Esta villa independiente se encuentra en Estepona, una ciudad vibrante en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con 334 m² de superficie habitable sobre una parcela de 763 m², esta propiedad ofrece amplitud y confort. La villa está lista para entrar a vivir y se encuentra en una ubicación ideal para disfrutar de los servicios de la ciudad y la cercanía a la playa. El entorno de Estepona combina la vida urbana con la belleza natural, lo que la convierte en un lugar atractivo para residir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Estepona, con servicios accesibles a pie. Esto significa que las compras diarias, como las del supermercado (a 104 m) o las visitas a la farmacia (a 236 m), se pueden realizar cómodamente. La playa también está a pocos minutos a pie.
Con cinco dormitorios y tres baños, uno de ellos en suite para el dormitorio principal, esta villa ofrece amplio espacio para familias e invitados. Los dos salones, conectados por un atrio, crean áreas de estar luminosas y aireadas. La posibilidad de convertir la cocina en un espacio de vida abierto atrae a los entusiastas del diseño moderno.
La construcción de esta villa independiente ha finalizado y está lista para ser ocupada de inmediato. Esto permite una entrada rápida, sin esperas de finalización de obras. El estado de la propiedad se describe como 'correcto', lo que indica que se encuentra en un estado sólido, pero puede requerir ajustes personales.
Esta villa no ofrece sistemas domóticos integrados ni calefacción por suelo radiante en todas las áreas. Aunque dispone de aire acondicionado, se clasifica como 'Aire Acondicionado preinstalado', lo que sugiere una infraestructura existente que podría requerir una unidad específica. Las funciones de calefacción y refrigeración ('Hot A/C' y 'Cold A/C') indican un sistema de climatización capaz de calentar y enfriar.
Ref: VL165355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa y existente en la Costa del Sol, con el deseo de vivir cerca de servicios y del mar. Las familias se beneficiarán de los cinco dormitorios y la proximidad a colegios (6 colegios en un radio de 2 km). Las personas con un estilo de vida activo encontrarán aquí la oportunidad de disfrutar de las playas, campos de golf (como Valle Romano Golf a 4,1 km) y diversas instalaciones deportivas. El entorno urbano con tiendas y restaurantes a poca distancia a pie también atrae a quienes valoran la conveniencia y el dinamismo urbano, pero desean la tranquilidad de una propiedad privada con piscina. La villa también podría ser de interés para inversores debido a su licencia turística, que ofrece posibilidades de alquiler.
La villa está construida con atención al confort y la funcionalidad, aunque la descripción 'correcto' sugiere que los acabados pueden no representar el estándar más reciente. La presencia de aire acondicionado (frío y calor) garantiza un clima interior agradable durante todo el año. La superficie habitable de 334 m² se distribuye en varios espacios, incluyendo dos salones conectados por un atrio, lo que proporciona mucha luz natural. Hay una cocina separada, que ofrece potencial para la modernización hacia un concepto abierto. Las terrazas ofrecen espacio al aire libre para la relajación y las comidas. La orientación este, sur y oeste maximiza la exposición a la luz solar durante el día. La piscina privada es una característica importante para el ocio y la relajación.
El precio de venta de esta villa independiente en Estepona es de 995.000 €. Es un precio único para la propiedad completa, ya que se trata de una vivienda existente y lista para entrar a vivir. No hay información disponible sobre variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones o plantas, al tratarse de una villa individual. El precio no incluye gastos adicionales como impuestos de transmisión, honorarios de notaría y registro, que son típicos en las transacciones inmobiliarias en España. Los interesados deben tener en cuenta estos costes adicionales al presupuestar.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre una ciudad bulliciosa y la relajación junto al mar. El entorno de esta villa es urbano, con diversos servicios a poca distancia a pie, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. La proximidad de la playa, como Playa de Estepona a 524 metros, fomenta un estilo de vida centrado en el Mediterráneo. La villa cuenta con piscina privada, lo que aumenta el confort y las oportunidades de ocio. La vida diaria puede caracterizarse por paseos matutinos a la playa, el uso de instalaciones deportivas locales como el Polideportivo Municipal a 0,4 km, y veladas en la terraza. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús sugiere una buena accesibilidad sin coche, aunque la distancia de 34 km al aeropuerto recomienda un coche o traslado para viajes.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno dinámico conocido por sus playas y su estilo de vida mediterráneo. El entorno de la villa se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales; un supermercado se encuentra a tan solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Las playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), están a poca distancia a pie, fomentando un estilo de vida activo junto al mar. El barrio se caracteriza por una mezcla de urbanidad y tranquilidad residencial, con 50 paradas de transporte público y 8 líneas que refuerzan el transporte público. La proximidad a diversos centros deportivos (como el Polideportivo Municipal a 0,4 km) y campos de golf (Valle Romano Golf a 4,1 km) enriquece la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, Málaga. El marcador indica la localización en relación con la playa, el centro de la ciudad y los servicios principales como supermercados y colegios. La vista ayuda a evaluar la accesibilidad y la proximidad de las instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos.
Esta villa está situada en Estepona, un municipio de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona se encuentra entre Marbella y Manilva, y se caracteriza por su combinación de una ciudad española tradicional con desarrollos modernos. La ubicación de la villa dentro de esta ciudad la sitúa a poca distancia a pie de la playa y de los servicios. Estepona es en sí misma una parte importante de la Costa del Sol, conocida por sus playas doradas, campos de golf y clima agradable. La proximidad de la cordillera de la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la costa.
La villa está estratégicamente ubicada, con muchos servicios accesibles a pie. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. La proximidad de un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) aumenta la comodidad diaria. Para los golfistas, hay varios campos a pocos kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje razonable para vuelos internacionales. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que mejora la accesibilidad en transporte público, aunque un coche es probablemente más práctico para algunos destinos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua es de al menos 20°C. La ubicación costera, con una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 1,9% hacia la playa, contribuye a un clima agradable. La proximidad de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 metros, también ofrece oportunidades para excursiones a zonas más frescas y montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a la costa de Estepona. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros en línea recta, seguida de La Rada a 769 metros. Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. Además, hay varias instalaciones deportivas en las proximidades, incluido el Polideportivo Municipal a 400 metros. Para los golfistas, hay varios campos a pocos kilómetros, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La zona también ofrece oportunidades de ocio como puertos deportivos (Puerto Estepona a 1,7 km) y miradores.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Estepona, un municipio de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona se encuentra entre Marbella y Manilva, y se caracteriza por su combinación de una ciudad española tradicional con desarrollos modernos. La ubicación de la villa dentro de esta ciudad la sitúa a poca distancia a pie de la playa y de los servicios. Estepona es en sí misma una parte importante de la Costa del Sol, conocida por sus playas doradas, campos de golf y clima agradable. La proximidad de la cordillera de la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) en Estepona, esta villa se posiciona en el segmento superior con un precio de venta de 995.000 €. Ayana Estepona, también en Estepona, se encuentra a un nivel de precio similar con 985.000 €. Esta villa ofrece, con 334 m² de superficie habitable y 5 dormitorios, un volumen habitable considerable, lo que puede justificar su precio más elevado en comparación con proyectos con precios de partida más bajos y que son potencialmente más pequeños o tienen menos dormitorios. La proximidad inmediata a la playa y a los servicios, combinada con una estructura existente y una licencia turística, puede contribuir a la valoración. En general, esta villa parece ser una oferta para compradores que buscan espacio, habitabilidad inmediata y una ubicación privilegiada en Estepona, con un precio que refleja las características de la propiedad en el mercado local.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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