Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 334 m² auf einem Grundstück von 763 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz und Komfort. Die Villa ist bezugsfertig und ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zum Strand zu genießen. Die Umgebung von Estepona kombiniert städtisches Leben mit natürlicher Schönheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, die fußläufig erreichbar ist. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m entfernt) oder Besuche in der Apotheke (236 m entfernt) bequem zu erledigen sind. Auch der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, von denen eines en-suite ist, bietet diese Villa Platz für Familien und Gäste. Die beiden Wohnzimmer, verbunden durch ein Atrium, schaffen helle und luftige Wohnbereiche. Die Möglichkeit, die Küche in einen offenen Wohnbereich umzuwandeln, spricht moderne Wohnansprüche an.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen und sie ist sofort bezugsfertig. Dies ermöglicht einen schnellen Einzug, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Der Zustand der Immobilie ist als 'fair' beschrieben, was bedeutet, dass sie sich in einem soliden Zustand befindet, aber möglicherweise Raum für persönliche Anpassungen bietet.
Diese Villa bietet keine integrierten Smart-Home-Systeme oder Fußbodenheizung in allen Bereichen. Obwohl sie über eine Klimaanlage verfügt, ist diese als 'Pre Installed A/C' aufgeführt, was auf eine vorhandene Infrastruktur hinweist, die möglicherweise eine spezifische Einheit erfordert. Die Heizfunktion 'Hot A/C' und 'Cold A/C' deutet auf ein Klimaanlagensystem hin, das sowohl heizen als auch kühlen kann.
Ref: VL165355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, bestaande woning zoeken aan de Costa del Sol met de wens om dicht bij voorzieningen en de zee te wonen. Gezinnen zullen profiteren van de vijf slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km radius). Personen die een actieve levensstijl nastreven, vinden hier de mogelijkheid om te genieten van de stranden, golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand) en diverse sportfaciliteiten. De urban-setting met winkels en restaurants op loopafstand spreekt ook aan bij mensen die waarde hechten aan gemak en stedelijke dynamiek, maar toch de rust van een privéwoning met zwembad wensen. De villa kan tevens interessant zijn voor investeerders vanwege de toeristenlicentie, wat mogelijkheden biedt voor verhuur.
De villa is gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, hoewel de beschrijving 'fair' suggereert dat de afwerking mogelijk niet de nieuwste standaard vertegenwoordigt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woonoppervlakte van 334 m² is verdeeld over meerdere ruimtes, waaronder twee woonkamers die met elkaar verbonden zijn door een atrium, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is een aparte keuken, die potentieel biedt voor modernisering naar een open concept. De terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning en dineren. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Het privézwembad is een belangrijk kenmerk voor recreatie en ontspanning.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Estepona bedraagt €995.000. Dit is een eenmalige prijs voor het gehele object, aangezien het een bestaande, gereed zijnde woning betreft. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of verdiepingen, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten, die typisch zijn voor vastgoedtransacties in Spanje. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met deze aanvullende kosten bij hun budgettering.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een balans tussen een bruisende stad en ontspanning aan zee. De omgeving van deze villa is stedelijk, met diverse voorzieningen binnen loopafstand, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter, bevordert een levensstijl gericht op de Middellandse Zee. De villa zelf is voorzien van een privézwembad, wat bijdraagt aan het comfort en de recreatiemogelijkheden. Het dagelijks leven kan gekenmerkt worden door ochtendwandelingen naar het strand, het gebruik van lokale sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en avonden op het terras. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga een auto of transfer aanbeveelt voor reizen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving die bekend staat om zijn stranden en mediterrane levensstijl. De omgeving van de villa wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand, wat een actieve levensstijl aan zee bevordert. De wijk kenmerkt zich door een mix van stedelijke stedelijkheid en residentiële rust, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen die het openbaar vervoer versterken. De nabijheid van diverse sportcentra (zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km) en golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de locatie aan ten opzichte van het strand, de stadscentrum en de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De weergave helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en wordt gekenmerkt door zijn combinatie van een traditionele Spaanse stad met moderne ontwikkelingen. De ligging van de villa binnen deze stad plaatst deze op loopafstand van het strand en voorzieningen. Estepona zelf is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn gouden stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de bergketen Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
De villa is strategisch gelegen met veel voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale vluchten impliceert. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer verbetert, hoewel een auto voor sommige bestemmingen waarschijnlijk handiger is.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De ligging aan de kust, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt ook mogelijkheden voor dagtochten naar koelere, bergachtige gebieden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een paar kilometer, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden zoals jachthavens (Puerto Estepona op 1.7 km) en uitzichtpunten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en wordt gekenmerkt door zijn combinatie van een traditionele Spaanse stad met moderne ontwikkelingen. De ligging van de villa binnen deze stad plaatst deze op loopafstand van het strand en voorzieningen. Estepona zelf is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn gouden stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de bergketen Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met projecten als Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in het hogere segment met een vraagprijs van €995.000. Ayana Estepona, eveneens in Estepona, bevindt zich met €985.000 op een vergelijkbaar prijsniveau. Deze villa biedt met 334 m² woonoppervlak en 5 slaapkamers een aanzienlijk woonvolume, wat de hogere prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van projecten met lagere vanafprijzen die mogelijk kleiner van opzet zijn of minder slaapkamers bieden. De directe nabijheid tot strand en voorzieningen, gecombineerd met een bestaande structuur en toeristenlicentie, kan bijdragen aan de waardebepaling. Over het algemeen lijkt deze villa een aanbod voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, directe bewoonbaarheid en een toplocatie in Estepona, met een prijs die de kenmerken van het object reflecteert binnen de lokale markt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
