Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 334 m² op een perceel van 763 m². Het pand is reeds gereed voor bewoning en beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt de villa zich op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met een prijs vanaf €995.000, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke aankoop in de populaire regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De nabijheid van het strand, aangeduid als Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust. Dit positioneert het object binnen een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers, waarvan één ensuite, voorziet deze villa in ruime huisvesting voor gezinnen en gasten. Twee slaapkamers op de begane grond bieden praktische toegankelijkheid. De aanwezigheid van twee woonkamers, verbonden door een atrium, en een aanpasbare keuken, ondersteunt diverse woon- en leefstijlen.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, wat kopers de zekerheid geeft van de huidige staat van het pand en directe mogelijkheden voor ingebruikname biedt.
Dit project biedt geen zwembad dat specifiek voor gemeenschappelijk gebruik is; het beschikt over een privézwembad. Ook is er geen informatie beschikbaar over een eventuele garage of carport, de focus ligt op het perceel. Verder wordt er geen informatie verstrekt over de installatie van zonnepanelen of domoticasystemen.
Ref: VL165355
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die direct willen genieten van de Costa del Sol zonder de onzekerheid van nieuwbouwprojecten. Gezinnen die ruimte nodig hebben, profiteren van de 5 slaapkamers en de nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen. Personen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl vinden op loopafstand voorzieningen en het strand, terwijl golfers diverse banen binnen een korte rijafstand hebben. De villa kan ook dienen als een investeringsobject, gezien de vermelding van een toeristenvergunning en de populariteit van Estepona voor zowel permanente bewoning als verhuur.
De villa kenmerkt zich door een afwerking die beschreven kan worden als 'Fair' (redelijk). Dit impliceert dat de staat van onderhoud en de gebruikte materialen een niveau van instapgeschiktheid bieden, maar mogelijk ruimte laten voor modernisering of persoonlijke aanpassingen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), evenals een open haard, draagt bij aan het comfort. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen suggereert een goede benutting van natuurlijk licht door de dag heen. De villa beschikt over een privézwembad, dat ook verwarmd kan worden.
De vrijstaande villa in Estepona heeft een startprijs van €995.000. Het object is gereed voor bewoning, wat betekent dat het direct beschikbaar is na aankoop. Gezien de specificaties – 5 slaapkamers, 3 badkamers en 334 m² woonoppervlak op een perceel van 763 m² – positioneert deze prijs het in het hogere segment van de regionale markt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een omgeving die zowel stedelijk als natuurlijk is. Met 137 km² aan grondgebied, variërend van een vruchtbare vallei tot de bergachtige Sierra Bermeja die tot 1.449 meter reikt, is er diversiteit in het landschap. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025) en trekt toeristen aan met 24 hotels. De nabijheid van voorzieningen zoals 18 apotheken, 6 scholen en 50 restaurants binnen een straal van 2 km, ondersteunt een actief dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse behoeften direct bereikbaar. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) bevordert een actieve levensstijl. De gemeente Estepona zelf biedt een mix van natuur, met de Sierra Bermeja, en stedelijke infrastructuur, inclusief 19 scholen en 2 gezondheidscentra. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een helling van 1.9% naar het strand duidt op een vlakke omgeving.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Estepona, Málaga. Centraal staat de nabijheid tot de kustlijn en diverse stranden, zoals Playa de Estepona en La Rada. Verder illustreert de kaart de stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, inclusief de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en golfbanen in de regio.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een deel van de kustlijn tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad is omringd door natuur, met de Sierra Bermeja bergen in het achterland, en biedt toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen, met een levendige economie en toeristische sector.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 2 parken. Openbaar vervoer is aanwezig via 8 OV-lijnen met 50 haltes. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De ligging aan de kust, op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en met een geringe helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een aangenaam verblijf. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschapselement toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide binnen loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, wat de mogelijkheden voor recreatie en sportactiviteiten aanzienlijk maakt. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een deel van de kustlijn tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad is omringd door natuur, met de Sierra Bermeja bergen in het achterland, en biedt toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen, met een levendige economie en toeristische sector.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona zijn diverse projecten beschikbaar die variëren in prijs en type. Zo biedt Atalaya Emotions vanaf €720.000 villa's aan, wat een significant lagere instapprijs heeft dan het huidige object. Brisas del Mar, met een startprijs van €730.000, positioneert zich eveneens in een toegankelijker segment. Ayana Estepona, met een prijs vanaf €985.000, komt qua prijsstelling het dichtst in de buurt van het gepresenteerde project, wat duidt op een vergelijkbaar segment in de markt voor vrijstaande woningen in deze regio. Deze vergelijking suggereert dat de vraagprijs van €995.000 voor de Detached Villa in Estepona marktconform is binnen het hogere segment van beschikbare woningen in de omgeving, rekening houdend met de omvang, het perceel en de staat van het pand. De aanwezigheid van een toeristenvergunning kan een extra factor zijn die de prijsstelling rechtvaardigt voor investeerders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
