यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक विला है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह इलाका अपने उपजाऊ घाटी और सिएरा बरमेजा के पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से के रूप में पहचाना जाता है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और अपनी समृद्ध संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो तटीय जीवनशैली को महत्व देते हैं। आसपास के शहरी क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
पांच शयनकक्ष और पांच स्नानघर वाले यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 804 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह आरामदायक और विस्तृत जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
यह परियोजना 2017 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। उच्च मानकों के अनुसार निर्मित, यह आधुनिक डिज़ाइन और गुणवत्तापूर्ण सामग्री का मिश्रण प्रस्तुत करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एकांत और अलगाव की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पहाड़ी इलाकों से निकटता के बावजूद, यह विला समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊँचाई पर है।
Ref: VL308655
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक विस्तृत और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। पांच शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों, या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। जो लोग स्थानीय संस्कृति और जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, उनके लिए एस्टेपोना का स्थान, जो 34 किमी दूर हवाई अड्डे और स्थानीय परिवहन नेटवर्क के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ का आनंद लेते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं।
यह विला, जिसे 2017 में उच्चतम मानकों के अनुसार बनाया गया था, उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें एक बड़ा लिविंग एरिया, डाइनिंग एरिया और एक ओपन-प्लान, पूरी तरह से सुसज्जित किचन शामिल है। मास्टर बेडरूम और 4 अतिथि बेडरूम सभी संलग्न स्नानघरों के साथ आते हैं, जो आराम और सुविधा प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास का अर्थ है कि घर दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, खासकर दोपहर और शाम को। हालांकि विस्तृत सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति और 'उच्चतम मानकों' का उल्लेख गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिश का सुझाव देता है। एक निजी पूल और एक निजी उद्यान बाहरी जीवन और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
इस विला की कीमत €3,250,000 है, जो इसे प्रीमियम बाजार खंड में स्थापित करती है। 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर के साथ 804 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1529 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के अनुरूप है। एस्टेपोना क्षेत्र में, समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों की कीमत €3,003,000 (इक्किल बे) से €3,550,000 (टिरियन रेजिडेंसेस) तक भिन्न हो सकती है, जो इस विला को प्रतिस्पर्धी मूल्य पर रखती है।
एस्तेपोना, मालागा में स्थित यह विला, उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जिससे आप आसानी से सुबह की सैर या शाम की सैर का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती हैं। 1.3 किलोमीटर दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को भी पूरा करती है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी जैसी 2 किमी के दायरे में 200 से अधिक सुविधाएं हैं, जो एक जीवंत और सुलभ वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
एस्तेपोना में रहना एक ऐसी जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहाँ प्रकृति और शहरी सुविधाएँ सहज रूप से मिश्रित होती हैं। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बरमेजा की सुरम्य पहाड़ियाँ शामिल हैं। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह विला सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 79,621 निवासियों (2025 तक अनुमानित) के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है, जो 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी जैसी सुविधाओं से परिपूर्ण है। 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती है। स्थानीय त्योहारों की संख्या (34 प्रति वर्ष) इस क्षेत्र की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत को दर्शाती है।
यह मानचित्र एस्तेपोना, मलागा में स्थित इस विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य परिवहन मार्गों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र क्षेत्र के भूमध्यसागरीय वातावरण और कोस्टा डेल सोल पर इसके रणनीतिक स्थान का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला के पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह शहर लगभग 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला और उपजाऊ घाटियों के विविध परिदृश्य की विशेषता है। एस्तेपोना की स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ हो जाता है।
यह विला असाधारण रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 34 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। यह निकटता सुनिश्चित करती है कि निवासियों को आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्राप्त हो।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और वर्ष भर 3,848 घंटों के धूप का आनंद मिलता है। यह क्षेत्र लंबी अवधि के लिए बाहरी गतिविधियों को संभव बनाता है। 5 महीने तक चलने वाला स्विमिंग सीजन (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है) समुद्र और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। सिएरा बरमेजा राष्ट्रीय उद्यान से निकटता, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचता है, प्रकृति प्रेमियों और लंबी पैदल यात्रा के उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करती है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह विला, एक सपाट इलाके में है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच की सुविधा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जबकि Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी जाना जाता है, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी निकटता में हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) में मरीना नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला के पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह शहर लगभग 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला और उपजाऊ घाटियों के विविध परिदृश्य की विशेषता है। एस्तेपोना की स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ हो जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि इकिल बे (लगभग €3,003,000 से शुरू) और टिरियन रेजिडेंसेस (लगभग €3,550,000 से शुरू), इस विला की कीमत €3,250,000 पर प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके 5 शयनकक्ष, 5 स्नानघर और 804 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ। ओसियन विलाज, जिनकी कीमत भी €3,250,000 है, समान पेशकश करती है। एस्तेपोना स्वयं मालागा के पश्चिमी तट पर एक वांछनीय स्थान है, जो अच्छी तरह से स्थापित सेवाओं, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि मारबेला के कुछ हिस्सों में और अधिक उच्च-स्तरीय विकास हो सकते हैं, एस्तेपोना एक अधिक संतुलित अनुभव प्रदान करता है, जो जीवन की गुणवत्ता, पहुंच और सामुदायिक भावना को जोड़ता है। इस क्षेत्र में लगातार रियल एस्टेट लेनदेन (3,163) एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। इस विला का शहरी वातावरण में स्थित होना, लेकिन समुद्र तट से पैदल दूरी पर होना, इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण चाहते हैं, बिना अत्यधिक अलगाव के।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती है।
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