Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo em 804 m² de área útil e 1529 m² de terreno. Com 5 quartos e 5 casas de banho, foi concebida para compradores exigentes que valorizam espaço e conforto. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade integram-se harmoniosamente no ambiente mediterrânico. A sua localização perto da praia e das comodidades urbanas torna esta residência uma opção atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Situa-se numa zona urbana, a poucos passos da praia, oferecendo uma combinação ideal de proximidade ao mar e acesso à cidade. A proximidade imediata a serviços como lojas e restaurantes facilita o dia a dia.
Esta moradia satisfaz exigências de vida elevadas através de espaços amplos e uma distribuição bem pensada. Cinco quartos e cinco casas de banho oferecem privacidade e conforto para toda a família ou convidados. A piscina privada e a área ajardinada convidam ao relaxamento, enquanto os acabamentos de alta qualidade são concebidos para durabilidade e estética.
O projeto é concebido como uma nova construção, oferecendo métodos construtivos e tecnologia de ponta. A conclusão permite a adaptação às normas atuais em matéria de eficiência energética e design. A propriedade está pronta para uma nova era de habitação, onde o conforto e o estilo são primordiais.
O projeto foca-se numa moradia isolada de luxo e pode não oferecer a densidade ou diversidade de um complexo residencial urbano. A informação sobre instalações comuns é limitada, com ênfase em habitações privadas com jardim e piscina próprios. Não há informação sobre transportes públicos diretamente na propriedade.
Ref: VL308655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência de prestígio perto da praia. Dirige-se a famílias que valorizam espaço, privacidade e comodidades modernas, ao mesmo tempo que desejam desfrutar dos serviços de um ambiente urbano. Atrai também investidores que pretendem adquirir uma propriedade numa região espanhola cobiçada. A proximidade a opções de lazer como campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto tornam-na também numa residência secundária ou casa de férias ideal.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta gama. Amplas áreas de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada criam um ambiente moderno. Os 5 quartos e 5 casas de banho são concebidos com bom gosto e oferecem um elevado nível de conforto. A orientação sudoeste garante abundante luz natural e agradáveis condições de iluminação no interior. Uma piscina privada e uma zona de jardim privada complementam a oferta de luxo. O controlo climático, incluindo uma lareira, garante o conforto durante todo o ano.
A moradia isolada é oferecida a partir de 3.250.000 €. Esta oferta representa um investimento numa propriedade de alta qualidade numa localização privilegiada na Costa del Sol. Os preços podem variar dependendo dos acabamentos e características específicas. Considerando o tamanho do terreno (1529 m²) e a área útil (804 m²), bem como os 5 quartos e 5 casas de banho, esta moradia posiciona-se no segmento superior do mercado. Informações detalhadas sobre disponibilidade e possíveis variações de preços estão disponíveis mediante solicitação.
Situada em Estepona, esta moradia oferece uma vida no coração da Costa del Sol. A sua localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do Mar Mediterrâneo. Com uma área de 137 km² e uma previsão de mais de 79.000 habitantes para 2025, Estepona é uma cidade dinâmica com uma vasta gama de serviços. A propriedade encontra-se numa área com inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como a boa acessibilidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km), enriquecem a oferta de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida.
Viver em Estepona significa desfrutar do ambiente mediterrânico combinado com o conforto urbano. Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades: num raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (a 524 m), permite caminhadas diárias junto ao mar. A própria cidade tem aproximadamente 79.621 habitantes (previsão 2025) e é um centro vibrante na Costa del Sol. A localização é ideal para quem procura um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade às instalações urbanas.
A moradia está localizada em Estepona, uma popular estância costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias, serviços e ligações de transporte, sublinhando o atrativo desta localização.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Estepona oferece um charmoso centro histórico e infraestruturas modernas. A ligação a outras cidades costeiras e ao interior é boa, facilitando a exploração de toda a região.
A moradia beneficia de uma excelente conectividade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos minutos de carro (por exemplo, Valle Romano Golf a 4,1 km). As 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas que cobrem a área oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água são agradáveis. A localização no sopé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece uma paisagem variada. A própria moradia está situada a 15 m acima do nível do mar e beneficia de uma exposição solar ótima graças à sua orientação sudoeste. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) realça a facilidade de acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da oferta de lazer atrativa da região. Inúmeros campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) situam-se nas imediações. Além disso, existe uma vasta gama de possibilidades desportivas com 134 instalações desportivas na área circundante, incluindo vários centros desportivos acessíveis a pé. A marina Puerto Estepona também não fica longe.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Estepona oferece um charmoso centro histórico e infraestruturas modernas. A ligação a outras cidades costeiras e ao interior é boa, facilitando a exploração de toda a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Tyrian Residences (a partir de 3.550.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de mercado médio a alto em termos de preço. O preço oferecido de 3.250.000 € reflete a generosa área útil de 804 m² e o amplo terreno de 1529 m², sugerindo um valor comparável ao de Ocyan Villas (também a partir de 3.250.000 €). A localização estratégica em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre comodidades animadas e tranquila proximidade da praia, oferece um valor acrescentado. Enquanto outras áreas da Costa del Sol se concentram mais em resorts de luxo puros ou refúgios rurais, este projeto beneficia da infraestrutura urbana existente, incluindo uma boa ligação ao aeroporto e uma multitude de opções de lazer como golfe e desportos aquáticos. A proximidade específica às praias e centros urbanos torna-a uma escolha atrativa para compradores que procuram uma experiência de estilo de vida integrada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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