Ovaj luksuzni, samostojeći objekat u izgradnji nalazi se u Esteponi, Málaga, u neposrednoj blizini Guadalmina Baja. Projekt nudi prostranu stambenu površinu od 804 m² na parceli od 1529 m². Sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, ova vila predstavlja značajnu nekretninu u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Planirani završetak radova bio je 2017. godine, što ukazuje na uspostavljeni period izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Esteponi pruža neposrednu blizinu plaže, na samo oko 524 metra od Playa de Estepona. Urbano okruženje garantuje dostupnost brojnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ova pozicija balansira između pristupačnosti obali i gradskim pogodnostima.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu i luksuznu nekretninu sa visokim komforom. Konfiguracija sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, uz veliku stambenu površinu, zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji često ugoste goste. Privatni bazen i vrt pružaju dodatne pogodnosti za opuštanje i razonodu.
Iako je opis naveden kao 'u izgradnji', podaci ukazuju da je objekat završen 2017. godine. Ovo znači da se radi o novijoj gradnji sa modernim standardima, ali da period izgradnje pripada prošlosti. Budući kupci mogu očekivati nekretninu koja je već prošla fazu podizanja konstrukcije i završnih radova.
Projekt ne nudi direktne poglede na planine sa svih lokacija, primarno fokusiran na jugozapadnu orijentaciju. Ne garantuje se blizina svih vrsta sportskih sadržaja na apsolutnoj pešačkoj udaljenosti, iako su ključni sadržaji dostupni. Takođe, nivo buke može varirati u zavisnosti od blizine gradskih zona, što nije eksplicitno navedeno kao prednost smanjene buke.
Ref: VL308655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu rezidenciju sa visokim standardom života na Costa del Sol. Idealan je za veće porodice ili one koji preferiraju posedovanje prostranog doma koji može ugostiti goste. Blizina plaže (524 m) i gradskih sadržaja (supermarket na 104 m, apoteka na 236 m) čini je praktičnim izborom za stalni boravak ili duže periode korišćenja. Kupci koji cene privatnost, ali ne žele da budu potpuno izolovano, naći će ravnotežu u ovom projektu, s obzirom na urbani kontekst i dostupnost 50 restorana i 22 kafića u blizini. Takođe, za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni (Valle Romano Golf na 4.1 km) doprinose atraktivnosti lokacije. Jugozapadna orijentacija obećava obilje sunca, što je privlačno za one koji traže mediteranski način života sa dosta sunčanih dana, uz obezbeđeno grejanje putem kamina za hladnije mesece.
Cena za ovaj samostojeći objekat je 3.250.000 €. Ovo je specifična cena za ponuđenu vilu sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila. U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su Ikkil Bay (od 3.003.000 €) i Tyrian Residences (od 3.550.000 €), ovaj objekat je pozicioniran u srednjem cenovnom rangu unutar premium segmenta. Broj spavaćih soba i ukupna površina od 804 m² opravdavaju ovu investiciju, postavljajući ga kao značajan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u ovoj popularnoj regiji. Dostupnost je trenutno definisana ovom ponudom, bez navedenih opcija za manje ili veće jedinice.
Ovaj objekat se nalazi u Esteponi, dinamičnom području na Costa del Sol, koje nudi spoj urbanog života i blizine plaže. Sa samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Šest škola u radijusu od 2 km i dva zdravstvena centra ukazuju na dobro razvijenu infrastrukturu za porodice i dugoročni boravak. Blizina 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km pruža širok spektar opcija za ugostiteljstvo i društveni život. Prostrana površina od 804 m² na parceli od 1529 m² omogućava privatnost i komfor. Jugozapadna orijentacija obećava prijatno osunčane prostore tokom većeg dela dana, posebno terase i dnevne sobe, dok privatni bazen i vrt doprinose kvalitetu života u toplijim mesecima. S obzirom na visinu od 15 metara nadmorske visine i blagi nagib terena ka plaži (1.9%), lokacija je pristupačna i nudi ugodno okruženje.
Život u Esteponi, na Costa del Sol, nudi dinamično iskustvo sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Sa supermarketom na samo 104 metra i apotekom na 236 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže La Rada na 800 metara omogućava česte posete obali. U radijusu od 2 km, nalazi se impresivan broj od 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka, 4 banke, 2 parka i 22 kafića, što pruža izuzetnu pogodnost i raznolikost u izboru aktivnosti i usluga. Postojanje 134 sportske objekte u okruženju, uključujući Polideportivo Municipal na 0.4 km, zadovoljava potrebe ljubitelja sporta. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje. Iako je pokrajinsko medijalno primanje 16.450 €, Estepona privlači stanovništvo koje teži kvalitetnom životu, što se odražava u turističkoj ponudi sa 24 hotela i 6897 kreveta.
Ovaj interaktivni prikaz mape pozicionira projekat unutar šireg konteksta Estepone i Costa del Sol. Omogućava vizuelizaciju udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, aerodromi, kao i drugih sadržaja, pružajući korisnicima jasnu sliku o lokaciji i njenim prednostima.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje (na istoku) i La Lige (na zapadu). Ovo strateško mesto omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Grad ima površinu od 137 km², koja obuhvata kako obalske zone tako i planinske predele Sierra Bermeja. Blizina aerodroma Malaga (AGP) na oko 64 km (hemelsbreed) i Gibraltara (GIB) na oko 36 km (hemelsbreed) dodatno poboljšava njenu povezanost.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 34 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Najbliže bolnice su na 4.4 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, sa Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom za punjenje na 1.3 km. Javni prevoz je dobro razvijen sa 50 stanica u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C i rasponom od 12-28°C. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija je smeštena na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka moru od 1.9%, što obezbeđuje prijatno okruženje. Okruženje je delimično planinsko, sa Sierra Bermeja koja dostiže 1.449 metara, što pruža mogućnosti za aktivnosti u prirodi i raznolike pejzaže. Površina opštine od 137 km² uključuje i plodne doline i planinske oblasti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepona nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliži Blue Flag beach je Playa de Estepona, udaljena samo 524 metra, dok je La Rada na 769 metara. Playa del Cristo je na 1.6 km. Za ljubitelje golfa, tu su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Azata Golf (4.6 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena nalaze se na samo 0.4 km, nudeći širok spektar sportskih aktivnosti. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautičare. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) i Mirador Playa del Cristo (2.1 km) nude prelepe poglede na obalu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelje (na istoku) i La Lige (na zapadu). Ovo strateško mesto omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Grad ima površinu od 137 km², koja obuhvata kako obalske zone tako i planinske predele Sierra Bermeja. Blizina aerodroma Malaga (AGP) na oko 64 km (hemelsbreed) i Gibraltara (GIB) na oko 36 km (hemelsbreed) dodatno poboljšava njenu povezanost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ova vila se ističe svojom prostranošću i cenovnim pozicioniranjem. Ikkil Bay, sa cenom od 3.003.000 €, nudi sličan luksuz, dok Tyrian Residences, sa 3.550.000 €, predstavlja skuplju opciju. Ovaj projekat, sa cenom od 3.250.000 €, nalazi se u srednjem segmentu luksuznih nekretnina u ovoj oblasti, nudeći značajnu kvadraturu i parcelu. Okruženje Estepone je karakteristično po dobroj infrastrukturi, sa brojnim plažama, golf terenima i uslugama, što je zajedničko za sve ove projekte. Međutim, blizina plaže od samo 524 metra i urbani karakter okoline, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, čine ovu lokaciju posebno atraktivnom za one koji traže spoj komfora i pristupačnosti. Dok drugi projekti mogu naglašavati ekskluzivnost ili pogled na more, ovaj objekat se fokusira na praktičnost svakodnevnog života uz visok standard. Energetska efikasnost i specifični građevinski materijali nisu detaljno navedeni, što je uobičajeno za ovakve analize, ali se pretpostavlja da su u skladu sa premium segmentom.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
