Denne fritliggende villa i Estepona, på Costa del Sol, tilbyder 486 m² luksuriøs boligareal med 5 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende mod syd, med udsigt over havet og haven. Ejendommen ligger i et urbant miljø, kun få minutters gang fra stranden og mange faciliteter. Med privat pool og garage repræsenterer denne villa et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter komfort og en førsteklasses beliggenhed.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000) og 'Aurea Villas' (fra €1.550.000), positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket kan skyldes dens størrelse og faciliteter. 'Seven Diamonds'-udviklingen starter på €1.530.000. Alle nævnte projekter ligger i Estepona og tilbyder typisk faciliteter som private pools og haver. Villaen, der beskrives her, skiller sig ud med sin urbane beliggenhed, som muliggør korte afstande til daglige fornødenheder, samtidig med at den kun ligger en gåtur fra stranden. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, registrerer et højt antal ejendomshandler (3.163), hvilket indikerer en aktiv markedsdynamik. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er €16.450, hvilket gør priserne høje sammenlignet med lokal indkomst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra den populære La Rada. Nærheden til vigtige faciliteter som et apotek (236 m) og et supermarked (104 m) understreger stedets attraktivitet. Den veludviklede infrastruktur giver nem adgang til serviceydelser.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser på 486 m² boligareal opfylder denne villa behovene hos større familier eller dem, der værdsætter rummelig bolig. Faciliteter som privat pool, overdækket terrasse og en gæstelejlighed tilbyder ekstra komfort og fleksibilitet for beboere og gæster.
Dette projekt repræsenterer en moderne konstruktion med fokus på komfort og æstetik. Villaen er optimeret til sydvendt orientering for at maksimere naturligt lys og havudsigt. Den detaljerede udformning af interiøret, inklusive indbyggede skabe og eget badeværelse, vidner om høj kvalitet.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ingen aircondition; en pejs er tilgængelig til klimatisering. Der er ingen elevator. Den svage hældning mod stranden (1,9%) er minimal, men kan være en begrænsning for nogle. Den præcise afstand til alle strande varierer.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig tæt på stranden uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er ideel for familier, der har brug for masser af plads, eller for købere, der ønsker gæsteværelser til besøgende eller en separat lejlighed. Nærheden til golfbaner og sportscentre gør den attraktiv for aktive personer. Som feriebolig eller til investeringsformål med fokus på udlejning, er ejendommen også velegnet på grund af sin beliggenhed ved Costa del Sol. Den sydlige orientering og udsigt over havet og haven giver et behageligt boligklima året rundt, understøttet af pejsen og den private pool.
Villaen udmærker sig ved sine højkvalitets finish, designet til komfort og holdbarhed. Boligarealet på 486 m² inkluderer funktioner som en overdækket terrasse, private terrasser og indbyggede skabe, der giver organisering og ekstra boligareal. Badeværelset en suite i master soveværelset tilbyder privat luksus. En gæstelejlighed og et opbevaringsrum øger funktionaliteten. Den sydlige orientering og den private have fuldender billedet af en gennemtænkt og højkvalitets ejendom, der prioriterer privatliv og livskvalitet.
Den fritliggende villa i Estepona er tilgængelig fra €1.900.000. Angivet boligareal er 486 m², fordelt på 5 soveværelser og 3 badeværelser. Denne prisstruktur positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket svarer til dens størrelse, faciliteter og eftertragtede beliggenhed ved Costa del Sol. Ingen yderligere prisniveauer eller variationer baseret på størrelse er angivet for denne specifikke ejendom, hvilket tyder på, at det er en enkelt, repræsentativ enhed.
Estepona tilbyder et levende miljø med en høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder du 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer en høj livskvalitet og god tilgængelighed. De 8 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder letter transport uden bil. Nærheden til sportscentre (0,4 km) og marinaer (f.eks. Puerto Estepona, 1,7 km) tilbyder talrige fritidsmuligheder. Byen i sig selv er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens dynamiske økonomi.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Estepona. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden (Playa de Estepona, 524 m), apoteket (236 m), supermarkedet (104 m) og golfbaner (Valle Romano Golf, 4,1 km). Placeringen inden for et byområde fremhæves af tætheden af omkringliggende faciliteter og strande.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol, drager fordel af sin strategiske placering mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Med et areal på 137 km² og en befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025), tilbyder byen en god infrastruktur. Estepona ligger kun 34 km fra Malaga Lufthavn, hvilket sikrer en fremragende forbindelse til Europa og videre. Regionen er kendt for sit milde klima og sine mange golfbaner og strande.
Villaen er fremragende forbundet. La Rada-stranden ligger kun 0,8 km væk, Playa del Cristo ca. 1,6 km. Motorvejen AP-7 er let tilgængelig, hvilket letter rejser til andre kystbyer. Malaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og skoler er inden for gåafstand. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed (f.eks. Valle Romano Golf, 4,1 km). De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder øger fleksibiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.848 solskinstimer om året. Poolen kan bruges i 5 måneder takket være vandtemperaturer på over 20°C. Højden på 15 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,9%) sikrer et behageligt klima uden ekstreme forhold. Det nærliggende Sierra Bermeja tilbyder også muligheder for naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på talrige strande, herunder La Rada (0,8 km) og Playa de Estepona (0,5 km), som begge er inden for gåafstand. Playa del Cristo (1,6 km) ligger også tæt på. Udover strandene byder regionen på et væld af fritidsmuligheder: 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfspillere er anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) let tilgængelige. Marinaerne i Estepona inviterer til vandsport og afslapning.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol, drager fordel af sin strategiske placering mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Med et areal på 137 km² og en befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025), tilbyder byen en god infrastruktur. Estepona ligger kun 34 km fra Malaga Lufthavn, hvilket sikrer en fremragende forbindelse til Europa og videre. Regionen er kendt for sit milde klima og sine mange golfbaner og strande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL375042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
