Diese freistehende Villa in Estepona, an der Costa del Sol, bietet auf 486 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohngefühl mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. In Südausrichtung gelegen, genießen Sie von hier aus Meer- und Gartenblick. Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem privaten Pool und einer Garage ist diese Villa eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) positioniert sich diese Villa preislich im höheren Segment, was auf ihre Größe und Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Die 'Seven Diamonds'-Entwicklung startet bei €1.530.000. Alle genannten Projekte befinden sich in Estepona und bieten typischerweise Annehmlichkeiten wie private Pools und Gärten. Die hier beschriebene Villa sticht durch ihre urbane Lage hervor, die kurze Wege zu täglichen Notwendigkeiten ermöglicht, während sie gleichzeitig nur einen Spaziergang vom Strand entfernt ist. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen (3.163), was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Das mittlere Einkommen in der Provinz liegt bei €16.450, was die Preise im Vergleich zu den lokalen Verdienstmöglichkeiten als gehoben erscheinen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom beliebten La Rada entfernt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 486 m² Wohnfläche erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Ausstattung mit privatem Pool, überdachter Terrasse und einem Gästeapartment bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Bewohner und Gäste.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Die Villa ist auf eine südliche Ausrichtung optimiert, um das natürliche Licht und die Meerblicke optimal zu nutzen. Die detaillierte Ausgestaltung der Innenräume, inklusive Einbauschränken und eines Ensuite-Badezimmers, zeugt von hoher Qualität.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine Klimaanlage, stattdessen ist ein Kamin zur Klimatisierung vorgesehen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die steilere Hanglage zum Strand (1.9%) ist zwar gering, kann aber für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen. Die genaue Entfernung zu allen Stränden variiert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die Gästezimmer für Besucher oder ein separates Apartment wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es attraktiv für aktive Personen. Auch als Feriendomizil oder für Investitionszwecke, die auf Vermietung abzielen, ist das Objekt aufgrund seiner Lage an der Costa del Sol gut geeignet. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und den Garten bieten ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über, unterstützt durch den Kamin und die private Poolanlage.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 486 m² umfasst Features wie eine überdachte Terrasse, private Terrassen und Einbauschränke, die für Ordnung und zusätzlichen Wohnraum sorgen. Das Ensuite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer bietet privaten Luxus. Ein Gästeapartment und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die südliche Ausrichtung und der private Garten vervollständigen das Bild einer durchdachten und qualitativ ansprechenden Immobilie, die Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität legt.
Die freistehende Villa in Estepona ist ab einem Preis von €1.900.000 verfügbar. Die angegebene Wohnfläche beträgt 486 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was der Größe, Ausstattung und der begehrten Lage an der Costa del Sol entspricht. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Variationen basierend auf der Größe innerhalb dieses spezifischen Objekts angegeben, was darauf hindeutet, dass es sich um eine einzelne, repräsentative Einheit handelt.
Estepona bietet ein lebendiges Umfeld mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu Sportzentren (0.4 km) und Marinas (z.B. Puerto Estepona, 1.7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft Andalusiens.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (Playa de Estepona, 524 m), der Apotheke (236 m), dem Supermarkt (104 m) und Golfplätzen (Valle Romano Golf, 4.1 km) hervor. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung wird durch die Dichte der umliegenden Annehmlichkeiten und Strände verdeutlicht.
Estepona, eingebettet in die Provinz Málaga an der Costa del Sol, profitiert von seiner strategischen Lage zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von rund 79.621 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Estepona liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an Europa und darüber hinaus gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze und Strände.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, Playa del Cristo ca. 1,6 km. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was Fahrten zu anderen Küstenstädten erleichtert. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen komfortabel macht. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km). Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erhöhen die Flexibilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von über 20°C für 5 Monate nutzbar. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter La Rada (0.8 km) und Playa de Estepona (0.5 km), die beide fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls nah gelegen. Neben den Stränden bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) leicht erreichbar. Die Marinas von Estepona laden zum Wassersport und zur Entspannung ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, eingebettet in die Provinz Málaga an der Costa del Sol, profitiert von seiner strategischen Lage zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von rund 79.621 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Estepona liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an Europa und darüber hinaus gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Golfplätze und Strände.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL375042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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