Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una experiencia de vida exclusiva en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 387 m² en una parcela de 5.520 m², la propiedad combina la amplitud con una ubicación privilegiada. La casa se encuentra en excelente estado y cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, lo que la hace ideal para familias o para alojar invitados. La villa destaca por su entorno tranquilo y su proximidad a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una animada ciudad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana que ofrece comodidades como restaurantes y tiendas a poca distancia. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros, subraya su atractiva ubicación en la costa sur de España.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia espaciosa con amplias zonas exteriores. Los 5 dormitorios y 5 baños ofrecen flexibilidad para familias o la posibilidad de crear habitaciones de invitados. El gran jardín con piscina y las numerosas plazas de aparcamiento atraerán a quienes valoran la privacidad y el confort.
El proyecto está clasificado como una villa independiente y se encuentra en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento cuidadoso o una reciente finalización. El diseño de dos plantas ofrece una clara separación de las áreas de estar. No se dispone de información detallada sobre la fase de construcción o los planes de expansión futuros.
El proyecto no proporciona información sobre las restricciones específicas relativas a la constructibilidad del terreno o posibles normativas. Las normativas de construcción detalladas o la vocación exacta del terreno no forman parte de esta descripción. Tampoco se mencionan prohibiciones o restricciones específicas para los propietarios.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una casa espaciosa y cómoda en un entorno soleado con alta calidad de vida. Las familias apreciarán los 5 dormitorios y la proximidad a colegios (19 colegios de primaria, 10 de secundaria). Las personas que reciben invitados con frecuencia se beneficiarán de los 5 baños y las amplias zonas de estar. La ubicación cerca de servicios y la playa la hace atractiva para quienes prefieren un estilo de vida activo, con acceso a diversas instalaciones deportivas (134 instalaciones) y campos de golf. También es una opción adecuada para quienes buscan un lugar tranquilo con privacidad, pero que desean permanecer cerca de las comodidades urbanas.
La villa se describe como en 'excelente estado', lo que indica un alto nivel de acabado y mantenimiento. La descripción menciona un salón con chimenea y una altura de techo de 6 metros, creando una sensación de amplitud y grandeza. La cocina totalmente equipada y el acceso directo al jardín y a la piscina sugieren un enfoque en el confort y la habitabilidad. Características como el aire acondicionado (frío y calor) y el estado general de la propiedad indican materiales y construcción de alta calidad.
El precio de venta de esta villa es de 2.600.000 €. Este precio la sitúa en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol. Dada la extensión de la parcela, el número de dormitorios y baños, y el excelente estado de conservación, refleja el valor de una residencia de este tipo en esta codiciada región. No hay detalles específicos sobre variaciones de precios o disponibilidad de múltiples unidades.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una vida dinámica con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Esto la convierte en un destino atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas. La proximidad de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km facilita la vida cotidiana. La casa en sí está diseñada para el confort y el espacio, con un impresionante salón, una cocina funcional y acceso directo al jardín y a la piscina. La ubicación en una gran parcela ofrece mucha privacidad, mientras que el entorno urbano garantiza un fácil acceso a las comodidades.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un ritmo de vida mediterráneo, caracterizado por temperaturas agradables (19,2 °C de media) y más de 3.800 horas de sol al año. El entorno inmediato de la villa es urbano, con servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) a poca distancia. La proximidad al mar, con la playa de Estepona a solo 524 metros, fomenta un estilo de vida activo. El entorno es animado con 50 restaurantes y 22 cafeterías en las cercanías, pero la espaciosa parcela de la villa ofrece un oasis de tranquilidad personal.
Esta villa se encuentra en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra su ubicación en relación con el mar Mediterráneo, las playas cercanas y los centros urbanos con sus servicios, así como el acceso al entorno natural.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es un municipio de 137 km² con llanuras costeras y zonas montañosas, incluida la Sierra Bermeja. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella y Sotogrande, y da acceso a la amplia infraestructura de Andalucía. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), es una ciudad de tamaño medio con un sector turístico respaldado por 24 hoteles y una importante capacidad de alojamiento.
La villa es muy accesible y está situada cerca de diversos servicios. Playas como Playa de Estepona se encuentran a solo 524 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza un tiempo de viaje razonable. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. Campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a unos 4,1 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público también es una opción, aunque es probable que un coche sea lo más práctico para las distancias más largas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses. La villa en sí está situada a solo 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable y plano sin condiciones meteorológicas extremas. El paisaje circundante está atravesado por zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que ofrecen un contraste pintoresco con la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a poca distancia de varias playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Con un total de 134 instalaciones deportivas disponibles en la región, incluyendo varios centros deportivos a 0,4 km, hay amplias oportunidades de recreación. La presencia de varios campos de golf, como Azata Golf (4,1 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km), ofrece posibilidades de ocio adicionales. La zona es ideal para los amantes de los deportes acuáticos y las actividades al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es un municipio de 137 km² con llanuras costeras y zonas montañosas, incluida la Sierra Bermeja. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella y Sotogrande, y da acceso a la amplia infraestructura de Andalucía. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), es una ciudad de tamaño medio con un sector turístico respaldado por 24 hoteles y una importante capacidad de alojamiento.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL451341
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En los alrededores inmediatos de Estepona se encuentran varios proyectos de villas dirigidos a un segmento de compradores similar. Ikkil Bay, con precios a partir de 3.003.000 €, y Ocyan Villas, a partir de 3.250.000 €, representan un punto de precio comparable o superior con servicios similares. Villas Azahar ofrece un modelo de entrada de gama ligeramente más accesible a partir de 1.975.000 €. Estos proyectos se encuentran todos en Estepona o en sus inmediaciones, lo que indica que la región es popular para desarrollos residenciales de lujo. La villa actual se posiciona en términos de precio en medio de este espectro, lo que sugiere una fijación de precios equilibrada dadas las características como una gran parcela y su estado de conservación. La proximidad a las playas y el entorno urbano son características comunes que refuerzan el atractivo de esta parte de la Costa del Sol.
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