Αυτό το έργο κατοικιών βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ζωή στην Costa del Sol. Η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία από ανέσεις και δραστηριότητες, από παραλίες μέχρι γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάπτυξη αυτή επικεντρώνεται στην παροχή σύγχρονων κατοικιών με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, ενσωματώνοντας παράλληλα περιβαλλοντικές πτυχές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1,790,000) και το 'Aurea Villas' (από €1,550,000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1,495,000, προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια. Η προσέγγιση 'key-in-hand' και η έμφαση στην οικολογική κατασκευή, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες εξατομίκευσης, διαφοροποιούν αυτό το έργο. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η Εστεπόνα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων, παραθαλάσσιας πρόσβασης και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό lifestyle και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης, ενώ η σχετική απόσταση από την πόλη διασφαλίζει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες κατοικίες με λειτουργικό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η δυνατότητα επιλογής υλικών και η έμφαση στην ενέργειακή απόδοση καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, αισθητική και βιωσιμότητα, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο και οργανωμένο τρόπο ζωής.
Η ανάπτυξη αφορά σε νέα κατασκευή, με δυνατότητα προσαρμογής στο στάδιο της ανέγερσης. Η προσέγγιση 'key-in-hand' υποδηλώνει ολοκληρωμένη διαχείριση του έργου από τη σύλληψη έως την παράδοση, με έμφαση στην τήρηση των προδιαγραφών και την ενσωμάτωση επιλογών του πελάτη στα τελικά φινιρίσματα.
Το έργο δεν περιλαμβάνει παραδοσιακά χαρακτηριστικά όπως παλαιά αρχιτεκτονική ή άμεση θέα θάλασσας σε όλες τις κατοικίες. Επίσης, η έμφαση στην οικολογική κατασκευή μπορεί να σημαίνει περιορισμούς στην επιλογή ορισμένων παραδοσιακών υλικών, ενώ η δυνατότητα για προσαρμογές εξαρτάται από το στάδιο κατασκευής.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ανεξάρτητη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αλλά και για εκείνους που εκτιμούν την ευελιξία στην επιλογή φινιρισμάτων και την πιθανότητα προσαρμογής του χώρου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η καλή προσβασιμότητα σε αεροδρόμια, το καθιστούν επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή τόπο διακοπών. Η προσέγγιση 'key-in-hand' απευθύνεται σε όσους θέλουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία αγοράς χωρίς περαιτέρω διαχείριση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αποτελεί βασικό στοιχείο του έργου. Τα εσωτερικά και εξωτερικά δάπεδα προσφέρονται σε διάφορες διαστάσεις και χρώματα από μάρκες όπως GRESPANIA ή SALONI. Οι τοίχοι των μπάνιων καλύπτονται με πλάκες COVERLAM, ενώ τα είδη υγιεινής είναι από ROCA ή παρόμοιας ποιότητας. Η θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζονται μέσω αερόθερμων συστημάτων, με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Τα παράθυρα είναι ενεργειακά αποδοτικά, με πολύ μεγάλα ύψη και ενσωματωμένα πλαίσια. Οι πόρτες είναι επίσης ψηλές, με ορισμένες να λειτουργούν ως περιστρεφόμενες. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch ή παρόμοιες, με προαιρετική αναβάθμιση σε πλήρη επένδυση COVERLAM.
Η τιμή εκκίνησης για τις κατοικίες είναι 1.495.000 €, για μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 750 m² και εσωτερικό χώρο 350 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση, τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος των ακινήτων. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από τον ρυθμό κατασκευής και τις προσαρμογές που επιλέγονται από τους αγοραστές. Λόγω της φύσης του έργου ως 'key-in-hand', ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή ανάλογα με τις επιλεγμένες αναβαθμίσεις και τις προδιαγραφές.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με εύκρατο κλίμα και πλούσιες φυσικές ομορφιές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία της, από τις παραλιακές ζώνες έως τις ορεινές εκτάσεις της Sierra Bermeja. Η παρουσία τουριστικών υποδομών, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και υγειονομικής περίθαλψης, υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η πυκνότητα των εστιατορίων και των καφέ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες, ενισχύει την αίσθηση ενός δυναμικού και ευχάριστου τρόπου ζωής, ιδανικού για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Με απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de La Rada, η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.4 χλμ. και γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf σε 4.1 χλμ. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων σε εκπαίδευση και υγεία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το έργο σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα, τονίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και η σχετική απόσταση από τα αεροδρόμια, υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, αλλά διατηρώντας παράλληλα τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ποικιλία των παρεχόμενων υπηρεσιών, την τοποθετεί ως μια ελκυστική επιλογή διαμονής.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πάνω από 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της ποικιλομορφία, με υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και την εγγύτητα στα βουνά της Sierra Bermeja. Η σχετικά ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στην ακτή, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (0.5 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, αλλά διατηρώντας παράλληλα τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ποικιλία των παρεχόμενων υπηρεσιών, την τοποθετεί ως μια ελκυστική επιλογή διαμονής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL968434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
