Denne fritliggende villa repræsenterer moderne bolig i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Med et boligareal på 350 m² på en grund på 750 m² tilbyder ejendommen rigelig plads. Villaen er en del af et nyt projekt og kombinerer moderne design med praktiske faciliteter. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til strande og byens faciliteter, hvilket lover en afbalanceret blanding af afslapning og komfort. Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter kvalitet, design og en velbeliggende bolig.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000), 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) og 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000), positionerer denne villa sig med en startpris på €1.495.000 i det mellemste til øvre segment af markedet. Mens andre projekter kan tilbyde et lignende antal soveværelser og badeværelser, udmærker denne villa sig ved sit fokus på økologisk byggeri og integration af moderne teknologier som aerotermi og solcelleteknologi. Beliggenheden i Estepona, kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne infrastruktur, er et fælles træk ved mange eksklusive udviklinger. Ejendommen, der beskrives her, med sine 350 m² boligareal på en 750 m² grund, tilbyder en attraktiv rumlig balance. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom Málaga Lufthavn (34 km), og gåafstand til strande og faciliteter er afgørende salgsargumenter, der værdsættes i hele regionen. Muligheden for individuel tilpasning af indvendige finish og valgfrie udvidelser tilbyder en fleksibilitet, der ikke altid er til stede i sammenlignelige tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, Málaga, i gåafstand til stranden. Det umiddelbare nærområde byder på bymæssige faciliteter, der let kan nås til fods. Dette skaber en praktisk boligsituation, der letter daglige gøremål og samtidig sikrer nærhed til Middelhavet. Beliggenheden kombinerer byliv med kyststemning.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig. Med fem soveværelser og fem badeværelser er den velegnet til familier eller personer, der værdsætter privatliv og komfort. Den fritliggende konstruktion på en stor grund giver plads til individuel udfoldelse og udendørs afslapning. Nærheden til faciliteter støtter en aktiv og behagelig livsstil.
Villaen er et nybyggeri, der fokuserer på moderne arkitektur og konstruktion. Færdiggørelsen er planlagt inden for nær fremtid, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en ejendom med den nyeste teknologi. Designet tager hensyn til økologiske aspekter og energieffektive løsninger, hvilket øger boligkomforten og reducerer driftsomkostningerne.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum; udsigten er delvis og varierer afhængigt af placeringen. Det er en fritliggende villa, der ikke inkluderer nogen af tjenesterne eller faciliteterne i et lejlighedskompleks. Vedligeholdelse af haven og den private grund er ejerens ansvar. Individuelle designønsker kan medføre yderligere omkostninger.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig villa tæt på stranden og som værdsætter moderne design og komfort. Det er et passende valg for familier, der har brug for plads til at vokse og lege, samt for par, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller permanent bolig med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den strategiske beliggenhed i Estepona, med god adgang til Málaga lufthavn (34 km) og nærhed til golfbaner, gør den attraktiv for golfspillere og rejsende. Nærheden til byens faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sundhedscentre (4,4 km) appellerer til personer, der værdsætter en praktisk hverdag. Muligheden for at tage mange ture til fods eller på cykel understreger også dens tiltrækningskraft for et aktivt liv i middelhavsklimaet.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og omhyggeligt udvalgte materialer. Indvendig finish omfatter gulvfliser fra GRESPANIA eller SALONI i forskellige størrelser (600x600 - 1200x1200), som kan vælges af kunden med hensyn til farve og størrelse. Badeværelsesvægge vil blive beklædt med store COVERLAM-plader (2700x1200) fra GRESPANIA, ligeledes efter kundens specifikationer. Sanitetsprodukter fra ROCA eller tilsvarende er planlagt. Et aerotermisk system til opvarmning og aircondition, samt elektrisk gulvvarme på badeværelserne, sikrer komfort. Gulv-til-loft-vinduer med forsænkede skinner og brede indvendige døre, samt en 1,30 m bred drejedør, bidrager til den moderne atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer fra Bosch eller lignende mærker. Installationen af 15 solcellepaneler og en ladestation til elbiler understreger fokusset på energieffektivitet. Valgfrie udvidelser som et komplet køkken i COVERLAM eller en kælder med ekstra opholdsrum er tilgængelige.
Den fritliggende villa udbydes fra €1.495.000. Denne pris afspejler størrelsen, beliggenheden og udstyrsdetaljerne for nybyggeriet. Ejendommen har fem soveværelser og fem badeværelser på et boligareal på 350 m² og en grund på 750 m². Den angivne pris er en basispris, og valgfrie udvidelser eller individuelle tilpasninger kan påvirke den samlede pris. Detaljeret information om forskellige udstyrsalternativer og mulige prisjusteringer er tilgængelig efter anmodning. Tilgængeligheden er begrænset, da det drejer sig om en enkelt enhed.
Estepona præsenterer sig som en charmerende by på Costa del Sol, der forbinder traditionel andalusisk charme med moderne kystliv. Med et areal på 137 km² og en befolkning på næsten 80.000 indbyggere tilbyder byen en god infrastruktur og et livligt miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Nærheden til mange golfbaner og strande, som La Rada-stranden, kun 800 meter væk, understreger dens rekreative værdi. Byens omgivelser er veludviklede med 50 stoppesteder for offentlig transport og et væld af butikker og restauranter inden for en radius af 2 km. Selve projektet ligger i et byområde, hvilket betyder, at du herfra nemt kan få adgang til alle nødvendige faciliteter, samtidig som du nyder roen på din egen grund. Den flade hældning mod kysten og den korte afstand til stranden gør dette sted særligt attraktivt for gå- eller cykelture.
Livet i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystafslapning. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere er byen stor nok til at tilbyde en varieret infrastruktur, men lille nok til at bevare sin autentiske karakter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Talrige restauranter (50 inden for 2 km radius), butikker, parker og caféer er let tilgængelige. Nærheden til stranden (kun 524 m til Playa de Estepona) og den flade topografi gør spontane ture til havet nemmere. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier tilgængelige, og sundhedsplejen er vel sikret af to sundhedscentre og et nærliggende apotek (236 m). De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten inden for byen og regionen.
Villaen er beliggende i et veludviklet område af Estepona, Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og apoteker. Det illustrerer golfbanernes gode tilgængelighed og den strategiske placering i forhold til Málaga Lufthavn. Beliggenheden på kortet understreger potentialet for en behagelig og aktiv livsstil på Costa del Sol.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, Andalusiens solrige kyst i provinsen Málaga. Byen udgør den vestlige indgang til denne velkendte ferieregion. Den er beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja. Afstanden til provinshovedstaden Málaga er ca. 64 km, mens grænsen til Gibraltar ligger ca. 36 km væk. Denne placering muliggør både adgang til turistcentre på Costa del Sol og til provinshovedstadens kulturelle tilbud. Regionens infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn, er veludviklet og letter internationale forbindelser. Estepona har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et moderne feriested, men har bevaret sin autentiske charme.
Villaen er strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller en hurtig tur til havet. Andre strande som La Rada er også inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) er 34 km, hvilket letter internationale rejser. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, og et apotek 236 meter væk, hvilket dækker daglige behov. Mobiliteten sikres af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, og tilgængeligheden af en ladestation til elbiler (1,3 km) tiltrækker miljøbevidste bilister. Adgangen til ejendommen er ukompliceret.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er på behagelige 19,2°C, med toppe, der sjældent overstiger 28°C om sommeren. Regionen har historisk set over 3.800 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timers solskin om dagen i gennemsnit pr. år. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 m højde, giver en interessant topografisk kulisse. Selve projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en meget svag hældning (1,9%) mod stranden, hvilket øger tilgængeligheden. Den omgivende natur byder på muligheder for vandreture og udflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og den populære La Rada-strand ligger 769 meter væk. Andre strande som Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige og inviterer til afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Ud over golfbanerne er der 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), som muliggør en bred vifte af sportsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Talrige udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), tilbyder panoramaudsigt over kysten og Middelhavet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, Andalusiens solrige kyst i provinsen Málaga. Byen udgør den vestlige indgang til denne velkendte ferieregion. Den er beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja. Afstanden til provinshovedstaden Málaga er ca. 64 km, mens grænsen til Gibraltar ligger ca. 36 km væk. Denne placering muliggør både adgang til turistcentre på Costa del Sol og til provinshovedstadens kulturelle tilbud. Regionens infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn, er veludviklet og letter internationale forbindelser. Estepona har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et moderne feriested, men har bevaret sin autentiske charme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL968434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
