Esta villa independiente representa la vida moderna en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 350 m² sobre una parcela de 750 m², la propiedad ofrece un espacio generoso. La villa forma parte de una nueva promoción y combina un diseño contemporáneo con comodidades prácticas. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a playas y servicios urbanos, prometiendo una mezcla equilibrada de relax y confort. La propiedad está dirigida a compradores que valoran la calidad, el diseño y una ubicación bien comunicada.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) y 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €), esta villa se posiciona con un precio de partida de 1.495.000 € en el segmento medio-alto del mercado. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer un número similar de dormitorios y baños, esta villa destaca por su enfoque en la construcción ecológica y la integración de tecnologías modernas como la aerotermia y la fotovoltaica. La ubicación en Estepona, conocida por su mezcla de encanto tradicional e infraestructura moderna, es una característica común de muchas urbanizaciones exclusivas. La propiedad aquí descrita, con sus 350 m² de superficie habitable en una parcela de 750 m², ofrece un equilibrio espacial atractivo. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga (34 km), y la accesibilidad a pie a playas y servicios son argumentos de venta cruciales, apreciados en toda la región. La posibilidad de personalización de los acabados interiores y las extensiones opcionales ofrece una flexibilidad que no siempre está presente en ofertas comparables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, Málaga, a poca distancia a pie de la playa. El entorno inmediato ofrece servicios urbanos de fácil acceso a pie. Esto crea una ubicación residencial práctica que facilita las tareas cotidianas y, al mismo tiempo, garantiza la proximidad al mar Mediterráneo. La ubicación combina la vida urbana con el ambiente costero.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda espaciosa y moderna. Con cinco dormitorios y cinco baños, es adecuada para familias o personas que valoran la privacidad y el confort. La construcción independiente sobre una gran parcela ofrece espacio para el desarrollo personal y el disfrute al aire libre. La proximidad a los servicios apoya un estilo de vida activo y cómodo.
La villa es un nuevo proyecto de construcción centrado en la arquitectura y la construcción modernas. La finalización está prevista en un futuro próximo, lo que permite a los compradores adquirir una propiedad de última generación. El diseño tiene en cuenta aspectos ecológicos y soluciones energéticamente eficientes, lo que mejora el confort de vida y reduce los costes de operación.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias; las vistas son parciales y varían según la posición. Se trata de una villa independiente que no incluye ninguno de los servicios o comodidades de un complejo de apartamentos. El mantenimiento del jardín y de la propiedad privada es responsabilidad del propietario. Los deseos de diseño individuales pueden generar costes adicionales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa espaciosa cerca de la playa y que valoran el diseño moderno y el confort. Es una opción apropiada para familias que necesitan espacio para crecer y jugar, así como para parejas que desean una residencia vacacional de lujo o una residencia permanente con todas las comodidades al alcance. La ubicación estratégica en Estepona, con buen acceso al aeropuerto de Málaga (34 km) y cerca de campos de golf, la hace atractiva para golfistas y viajeros. La proximidad a instalaciones urbanas como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4,4 km) atrae a personas que valoran la vida cotidiana práctica. La posibilidad de realizar muchos trayectos a pie o en bicicleta también subraya su atractivo para una vida activa en el clima mediterráneo.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados. Los acabados interiores incluyen baldosas de suelo de GRESPANIA o SALONI en varios tamaños (600x600 a 1200x1200), que pueden ser elegidas por el cliente en cuanto a color y tamaño. Las paredes de los baños estarán revestidas con grandes placas COVERLAM (2700x1200) de GRESPANIA, también según las especificaciones del cliente. Se prevén sanitarios de la marca ROCA o similar. Un sistema de aerotermia para calefacción y aire acondicionado, así como calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños, garantizan el confort. Las ventanas de suelo a techo con carriles empotrados y amplias puertas interiores, junto con una puerta pivotante de 1,30 m de ancho, contribuyen al ambiente moderno. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch o similares. La instalación de 15 paneles fotovoltaicos y un punto de recarga para coches eléctricos subraya el enfoque en la eficiencia energética. Las extensiones opcionales, como una cocina completa de COVERLAM o un sótano con espacio habitable adicional, están disponibles.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.495.000 €. Este precio refleja el tamaño, la ubicación y las características de este nuevo proyecto. La propiedad consta de cinco dormitorios y cinco baños en una superficie habitable de 350 m² y una parcela de 750 m². El precio indicado es un precio base, y las extensiones opcionales o las adaptaciones individuales pueden influir en el coste total. Hay información detallada sobre las diferentes opciones de acabado y posibles ajustes de precio disponibles bajo petición. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una unidad única.
Estepona se presenta como una encantadora ciudad de la Costa del Sol, que tiende un puente entre el encanto andaluz tradicional y la vida costera moderna. Con una superficie de 137 km² y una población de casi 80.000 habitantes, la ciudad ofrece una buena infraestructura y un entorno vibrante. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. La proximidad a numerosos campos de golf y playas, como la playa de La Rada, a sólo 800 metros, subraya su valor recreativo. El entorno urbano está bien desarrollado, con 50 paradas de transporte público y una multitud de tiendas y restaurantes en un radio de 2 km. El proyecto en sí está situado en una zona urbana, lo que significa que desde aquí se puede acceder fácilmente a todas las instalaciones necesarias, mientras se disfruta de la tranquilidad de su propio terreno. La suave pendiente hacia la costa y la corta distancia a la playa hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva para paseos o recorridos en bicicleta.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y relax costero. Con una población de casi 80.000 habitantes, la ciudad es lo suficientemente grande como para ofrecer una infraestructura diversa, pero lo suficientemente pequeña como para mantener su encanto auténtico. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. Numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas, parques y cafeterías son de fácil acceso. La proximidad a la playa (a sólo 524 m de la Playa de Estepona) y la topografía llana facilitan las escapadas espontáneas al mar. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles, y la atención médica está bien garantizada por dos centros de salud y una farmacia cercana (236 m). Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas mejoran la movilidad dentro de la ciudad y la región.
La villa se encuentra en una zona bien desarrollada de Estepona, Málaga. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados y farmacias. Ilustra la buena accesibilidad de los campos de golf y la posición estratégica en relación con el aeropuerto de Málaga. La ubicación en el mapa subraya el potencial de un estilo de vida cómodo y activo en la Costa del Sol.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la costa soleada de Andalucía en la provincia de Málaga. La ciudad constituye la puerta de entrada occidental de esta conocida región vacacional. Está enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. La distancia a la capital provincial de Málaga es de aproximadamente 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km. Esta posición permite tanto el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol como a la oferta cultural de la capital provincial. La infraestructura de la región, incluido el aeropuerto de Málaga, está bien desarrollada y facilita las conexiones internacionales. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno centro turístico, conservando su encanto auténtico.
La villa está estratégicamente ubicada. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros, lo que permite paseos diarios o un rápido acceso al mar. Otras playas como La Rada también son accesibles a pie. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran muy cerca. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, cubriendo las necesidades diarias. La movilidad está garantizada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, y la disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos (1,3 km) atrae a los conductores conscientes del medio ambiente. El acceso a la propiedad es sencillo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2 °C, con máximas que raramente superan los 28 °C en verano. Históricamente, la región registra más de 3.800 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m, ofrece un telón de fondo topográfico interesante. El proyecto en sí está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave (1,9%) hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para el senderismo y las excursiones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de Estepona se encuentra a sólo 524 metros, y la popular playa de La Rada a 769 metros. Otras playas como Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso e invitan a la relajación. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Además de los campos de golf, hay 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), que permiten una amplia gama de actividades deportivas. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Numerosos miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ofrecen vistas panorámicas de la costa y el Mediterráneo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la costa soleada de Andalucía en la provincia de Málaga. La ciudad constituye la puerta de entrada occidental de esta conocida región vacacional. Está enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. La distancia a la capital provincial de Málaga es de aproximadamente 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km. Esta posición permite tanto el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol como a la oferta cultural de la capital provincial. La infraestructura de la región, incluido el aeropuerto de Málaga, está bien desarrollada y facilita las conexiones internacionales. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno centro turístico, conservando su encanto auténtico.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL968434
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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