Ekskluzivna vila s 6 spalnicami in 5 kopalnicami se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga. S skupno bivalno površino 200 m² in na parceli velikosti 1300 m², ponuja obsežen življenjski prostor. Projekt se nahaja v mirni in varni soseski, z bližino plaže in razgledom na Sredozemsko morje. S svojo lokacijo in obsegom predstavlja pomembno možnost v segmentu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta družinska hiša se nahaja v Las Lomas, Estepona, na območju, ki omogoča dostop do plaže in mestnih dobrin. Oddaljenost od plaže Playa de Estepona znaša 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Okolico zaznamuje urbana postavitev z bližino različnih storitev.
S 6 spalnicami in 5 kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo. Obsega bivalno površino 200 m², kar zagotavlja udobje in funkcionalnost za vsakdanje življenje. Zasnovana je za tiste, ki cenijo prostornost in udobje bivanja.
Ta obstoječa vila je bila prenovljena, dodan pa je tudi eno leto star dvosobni bungalov. Projekt vključuje nove solarne panele, kar kaže na sodobno naravnanost v smeri energetske učinkovitosti. Glavna vila je bila doživela obsežno renovacijo, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, saj gre za obstoječo, prenovljeno vilo z dodatnim novejšim bungalovom. Informacije o natančnih energetskih izkaznicah ali trajnostnih certifikatih niso podrobno predstavljene. Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do igrišč za golf iz parcele.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco v bližini morja in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki si želijo udobno bivanje z možnostjo gostov ali dela od doma, kar omogoča dodatni bungalov. Lokacija v Esteponi, znani po svoji kakovosti življenja in dostopu do plaž ter golf igrišč, bo privlačna za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja. Tudi bližina letališča Málaga (34 km) olajša potovanja. Poleg tega je nepremičnina opremljena s sodobnimi sistemi, kot so centralno ogrevanje, klimatska naprava in solarni paneli, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kupci, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem ali kot počitniško destinacijo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Objekt je bil prenovljen do visoke standarde, kar se odraža v kakovosti zaključka. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase in vrta, ter udobne spalnice z vgradnimi omarami. V celotni vili je nameščeno centralno ogrevanje in klimatizacija, kar zagotavlja optimalno udobje. Električne rolete dodajajo varnost in funkcionalnost. Dodatek novih solarnih panelov kaže na posodobitev energetske učinkovitosti. Dvosobni bungalov, star le eno leto, dopolnjuje ponudbo z dodatnim sodobnim prostorom. Zunanji prostor obsega novo tlakovan bazen, jacuzzij in urejen vrt, kar poudarja skrb za detajle.
Navedena cena za to vilo znaša 1.560.000 €. Z bivalno površino 200 m² in 6 spalnicami spada v višji cenovni razred nepremičnin v Esteponi. Območje ponuja različne nepremičninske transakcije, kot kaže statistika 3.163 transakcij. V primerjavi z drugimi projekti, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), je ta nepremičnina cenovno pozicionirana v zgornjem delu srednjega razreda ali spodnjem delu luksuznega segmenta. Razpoložljivost ni podrobneje navedena, vendar je glede na naravo projekta verjetno, da gre za edinstveno ponudbo.
Estepona, nahajajoča se na obali Sredozemskega morja v provinci Málaga, ponuja življenjsko okolje, ki združuje mestne ugodnosti z bližino plaže. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) je mesto dovolj veliko, da nudi široko paleto storitev, vključno z 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami v radiju 2 km. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3848 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, z vodnimi temperaturami nad 20°C. Visoka gostota turističnih kapacitet, vključno z 24 hoteli, nakazuje na priljubljenost regije. S 3163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju je trg aktiven. Višina 15 m nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo in razglede.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno lokalno okolje, ki je hkrati dovolj mirno za družinsko življenje. S 137 km² površine in nadmorsko višino do 1449 m v gorovju Sierra Bermeja, regija ponuja raznolike pokrajine. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar zagotavlja popolno pokritost z osnovnimi storitvami. Bljižina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), omogoča enostaven dostop do morske obale. Skupno 3.163 nepremičninskih transakcij kaže na dinamičen trg. Mesto gosti tudi 24 hotelov, kar priča o njegovi turistični privlačnosti. 134 športnih objektov in 34 lokalnih praznikov dopolnjujejo ponudbo za prosti čas in kulturno udejstvovanje.
Ta vila se nahaja v Esteponi, priljubljenem obalnem mestu v provinci Málaga na Costa del Sol. Lokacija združuje bližino morja in plaž z dostopom do mestnih storitev, kar ponuja uravnotežen način življenja med obalo in urbanim okoljem. Bližina letališča Málaga olajšuje mednarodno povezljivost.
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga umešča med obalne mesti kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Estepona je znana po svoji tradicionalni arhitekturi, lepih plažah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali in z notranjostjo Andaluzije preko avtoceste A-7.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje (približno 36 km hemelsbreed). Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so oddaljena 4,1 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 1,3 km. 8 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in razponom med 12°C in 28°C. Zabeleženih je 3848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina 15 m nad morsko gladino prispeva k prijetni mikroklimi, medtem ko bližnje gorovje Sierra Bermeja (do 1449 m) ponuja možnosti za raziskovanje narave in nudi zaščito pred severnimi vetrovi. Naklon do plaže je 1,9%, kar je zelo položno in olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato s plažami, med katerimi so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km) najbolj dostopne. Te plaže so pogosto označene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Športni centri, kot je Polideportivo Municipal, so oddaljeni le 400 m, kar omogoča širok spekter športnih aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga umešča med obalne mesti kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Estepona je znana po svoji tradicionalni arhitekturi, lepih plažah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali in z notranjostjo Andaluzije preko avtoceste A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL308804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot del zahodne Costa del Sol, ponuja drugačno dinamiko v primerjavi z bolj razvitimi deli, kot je Marbella. Medtem ko Marbella pogosto velja za bolj ekskluzivno in živahno, Estepona ponuja bolj umirjeno, družinsko usmerjeno okolje, z ohranjeno tradicionalno špansko privlačnostjo. Cena nepremičnine (1.560.000 €) je v skladu z višjim cenovnim segmentom, vendar nekoliko dostopnejša kot nepremičnine v osrednjem delu Marbelle ali ekskluzivnih enklavah, kot je Benahavís. Primerjava z Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €) kaže, da se ta projekt umešča v podoben cenovni razred, vendar z večjo bivalno površino in dodatnim bungalovom. The Sanctuary Villas, z začetno ceno 1.790.000 €, predstavlja še višji cenovni razred, verjetno z večjo ekskluzivnostjo ali drugačnimi značilnostmi. V primerjavi z območji, kot je Nueva Andalucía, ki je znana po golfu, Estepona ponuja močnejšo povezavo s plažo in bolj tradicionalno obalno izkušnjo, čeprav ima tudi dobre golf povezave.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter zagotavlja pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
