Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља недавно реновирану некретнину са шест спаваћих соба и пет купатила, која се простире на 200 м² стамбеног простора. Локација омогућава приступ плажи пешке, у оквиру урбаног окружења са доступним садржајима. Пројекат је позициониран у мирном стамбеном делу, нудећи приватни базен, уређену башту и одвојени бунгалов за госте. Цена почиње од 1.560.000 евра, што одражава висок стандард реновације и пространост имања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ садржајима. Плажа је удаљена само 524 метра од Плаже Естепона, што омогућава свакодневне шетње. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што подржава живот без потребе за аутомобилом за основне потребе. Ова позиција комбинује урбану погодност са близином обале.
Ова некретнина је прилагођена онима који траже пространост и функционалност. Са шест спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно простора за веће породице или госте. Посебан бунгалов нуди флексибилност за изнајмљивање или смештај посетилаца. Приватни базен и велика тераса омогућавају активности на отвореном, док је отворени дневни простор дизајниран за модеран начин живота.
Иако није новоградња, ова вила је недавно подвргнута опсежној реновацији до изузетног стандарда. То укључује потпуно нову кухињу, недавно поплочан базен и инсталацију соларних панела. Одвојени бунгалов је изграђен пре само годину дана, што значи да купац добија имовинску вредност која комбинује шарм постојеће структуре са модерним погодностима и енергетском ефикасношћу, без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан приступ приватним плажама или ексклузивним затвореним заједницама са додатним заједничким садржајима попут теретана или спа центара. Иако је реновиран, не представља потпуно нову изградњу са најновијим архитектонским трендовима у сваком детаљу. Такође, иако је близу центра Естепоне, није смештен у најуже централном језгру града, што може утицати на перцепцију урбане динамике.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу, модерно реновирану вилу са значајним спољним простором. Посебно је привлачна за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе приватност и мир. Породице са децом могу ценити пространу башту и приватни базен, као и близину школа и спортских центара. За оне који често угошћују пријатеље или породицу, одвојени бунгалов нуди идеално решење. Такође, може бити интересантна за оне који разматрају могућност изнајмљивања дела имовине ради додатног прихода. Позиција у Естепони, са лаком доступношћу пешке до основних потреба и кратким путовањем до центра града, чини је практичним избором за стални боравак или дужи одмор.
Вила је реновирана до изузетног стандарда, што се огледа у квалитету употребљених материјала и уграђене технике. Кухиња је потпуно нова и опремљена, што указује на модеран дизајн и функционалност. Системи климатизације и централног грејања обезбеђују комфор током целе године. Електричне ролетне доприносе безбедности и енергетској ефикасности, док новоинсталирани соларни панели смањују оперативне трошкове и утицај на животну средину. Уградни плакари у свим спаваћим собама нуде практична решења за складиштење. Спољашњи простор је такође унапређен, са недавно поплочаним приватним базеном и ђакузијем, што доприноси луксузном амбијенту. Овај ниво завршне обраде обезбеђује дуготрајност и ниско одржавање.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 1.560.000 евра. За ову цену, купац добија имовину од 200 м² стамбеног простора, која укључује шест спаваћих соба и пет купатила. Важно је напоменути да цена обухвата и значајну недавну реновацију до високог стандарда, као и посебан бунгалов са две спаваће собе, који је изграђен пре само годину дана. Ова комбинација нуди значајну вредност у погледу простора, модерних погодности и флексибилности употребе, било за становање, госте или потенцијални приход од изнајмљивања.
Ова вила нуди живот који комбинује мир приватне резиденције са погодношћу урбаног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до Плаже Естепона, која је удаљена нешто више од 500 метара, или куповину у оближњем супермаркету на само 104 метра. Отворени дневни простор са новом кухињом и директним приступом тераси и приватном базену омогућава несметан прелаз између унутрашњег и спољашњег живота. Башта и базен су централни за опуштање и забаву. Присуство одвојеног бунгалова пружа флексибилност за смештај гостију или као додатни животни простор, што је практично за породице или оне који често угошћују. Приватни паркинг са електричним капијама доприноси сигурности и удобности. Ова локација омогућава да се ужива у медитеранском стилу живота, са лаким приступом градским садржајима, а истовремено пружа приватност и простор за опуштање.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише висок степен урбане погодности. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако доступне без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономију. Близина спортских центара попут Полидепортиво Муниципал (400 м) омогућава активне рекреативне активности. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по граду. Ова инфраструктура подржава удобан и активан стил живота, где се већина активности може обављати пешке или бициклом, смањујући зависност од личног превоза.
На мапи је приказана прецизна локација виле у Естепони, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Могу се видети главне саобраћајнице, као и пешачке руте до оближњих плажа, супермаркета и апотека. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се некретнина интегрише у локалну инфраструктуру и које су кључне тачке интересовања у непосредној близини.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). За разлику од ужурбане Марбеље, Естепона нуди нешто мирнији, али и даље динамичан урбани живот, задржавајући свој андалузијски шарм. Њена позиција омогућава лак приступ и већим градским центрима и природним лепотама у унутрашњости, попут Сијера Бермехе. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), Естепона је град који расте, али и даље одржава пријатну атмосферу за живот.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-28°C током године. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а у позадини се издиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 м, пружајући природне лепоте и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а ова вила је у близини неколико њих. Плажа Естепона је удаљена само 524 метра, док је Плажа Ла Рада на 769 метара, обе лако доступне пешке. За рекреацију, у близини се налазе голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (400 м), што пружа широк спектар могућности за спорт и физичку активност. Малаге попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде додатне могућности за водене спортове и ресторане, доприносећи богатом рекреативном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). За разлику од ужурбане Марбеље, Естепона нуди нешто мирнији, али и даље динамичан урбани живот, задржавајући свој андалузијски шарм. Њена позиција омогућава лак приступ и већим градским центрима и природним лепотама у унутрашњости, попут Сијера Бермехе. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), Естепона је град који расте, али и даље одржава пријатну атмосферу за живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL308804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима вила у Естепони, попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (од 1.550.000 €) и 'Seven Diamonds' (од 1.530.000 €), ова реновирана вила нуди специфичне предности. Док су поменути пројекти често нове градње са модерним дизајном, ова вила представља већ успостављено имање које је недавно доведено до изузетног стандарда реновације. Њена цена од 1.560.000 евра позиционира је у сличан ценовни ранг, али са кључном разликом: укључује већ постојећи, пространији плац (приближно 1.300 м²) и посебан, готово нов, бунгалов за госте. Ово може бити значајна предност за купце који траже додатни простор за госте или могућност изнајмљивања, што није увек стандардна понуда у новим пројектима. Локација ове виле, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, такође је конкурентна, нудећи практичност коју неки новији пројекти, смештени даље од центра, можда не пружају. За купце који цене комбинацију реновираног шарма, пространости и функционалности са додатним смештајем, ова вила може представљати атрактивнију опцију у односу на неке чисто новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID