Diese neuerrichtete Villa in der Urbanisation La Resina Golf in Estepona bietet 674 m² Wohnfläche auf einem 1.006 m² großen Grundstück. Das Gebäude verteilt sich auf vier Ebenen und umfasst sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht Sonnenlicht am späten Nachmittag. Das Objekt ist als fertige Neuwnkonstruktion klassifiziert und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Golfplatzblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Golfanlage La Resina Golf in Estepona. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber direkten Zugang zur Infrastruktur der Costa del Sol. Die Topographie ist weitgehend flach mit einem leichten Gefälle von 1,9 % in Richtung Meer.
Das Haus verfügt über vier Ebene, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Zur Ausstattung gehören ein privater beheizter Pool, eine Sauna und ein Weinlager. Die Aufteilung ermöglicht eine räumliche Trennung von Schlaf- und Lebensbereichen.
Der Bauzustand ist als 'fertgestellt' angegeben. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Standards wie Unterfloorheizung und Klimaanlage in allen Zonen integriert. Die Übergabe erfolgt nach Abschluss der Fertigstellungsjahre.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone, was keinen vollständigen ländlichen Charakter bietet. Aufgrund der Etagenstruktur ist die Mobilität innerhalb des Hauses an den Aufzug oder Treppenaufgang gebunden. Der Grundstück ist eingezäunt und Teil einer Gemeinschaftsanlage.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die Wert auf eine organisierte Infrastruktur legen. Die Nähe zu internationalem Schulangebot und die Struktur mit mehreren Suiten unterstützen Familien oder Gästeaufenthalte. Die Ausstattung mit Wellnessbereichen adressiert gesundheitsorientierte Bewohner.
Die Baumaterialien umfassen Naturstein für Kücheninseln und Marmor in Bädern. Die technische Ausstattung beinhaltet ein Smart-Home-System und eine redundante Klimatisierung durch Bodenheizung und Split-Anlagen. Fenster und Türen sind großformatig ausgeführt, um Terrassen und Innenraum zu verbinden.
Der Kaufpreis beginnt bei 4.995.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe der Wohnfläche und die Lage in der Golfanlage wider. Die Kosten variieren je nach Ausstattungsniveau der Innenräume.
Der Wohnrhythmus in La Resina Golf orientiert sich am Golfsport und der Nähe zur Küste. Die Lage bietet eine Kombination aus Freizeitangeboten direkt vor der Tür und der Anbindung an das städtische Leben von Estepona. Das Flachland ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden urbanen Versorgungszentren.
Estepona bietet 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das mikroklimatische Profil ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel contribuiert zu den Luftströmungen.
Die Positionierung zeigt die Nähe zum Golfplatz und die Distanz zur Küstenlinie. Die Kartenansicht verdeutlicht die Siedlungsstruktur zwischen Berge und Meer.
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Positionierung an der Küste ermöglicht schnellen Zugang zur A-7 Autobahn. Die Stadt ist als Wohnstandort für Expats etabliert.
Der Strand Playa de Estepona liegt ca. 524 m entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km entfernt. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind innerhalb von 4,6 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 104 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die Nähe zur Sierra Bermeja beeinflusst das lokale Landschaftsbild. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2 °C. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strandabschnitt ist La Rada. Die Entfernung zum Wasser beträgt ca. 769 m. Der Strand Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich auf den Golfsport und maritime Einrichtungen im Hafen von Estepona.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Positionierung an der Küste ermöglicht schnellen Zugang zur A-7 Autobahn. Die Stadt ist als Wohnstandort für Expats etabliert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL509455
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Sierra Blanca by the Sea (ab 5,5 Mio. €) bietet die La Resina Villa einen ähnlichen Luxusstandard zu einem niedrigeren Startpreis. Tyrian Residences sind etwas günstiger, bieten aber weniger Fläche. Die Lage in La Resina ist urbaner und golfnäher als die ländlicheren Gegenden von Benahavís.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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