Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på 635 m² boligareal og en 4000 m² stor grund. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser er den klar til indflytning og tilgængelig fra 1.600.000 €. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i landlige omgivelser og panoramaudsigt over bjergene. Den repræsenterer en højkvalitetsmulighed for kræsne købere på Costa del Sol, der værdsætter plads, privatliv og god forbindelse.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona positionerer denne villa sig gennem sin størrelse og store grundareal. Med en startpris på 1.600.000 € ligger den i det øvre segment, sammenlignelig med projekter som 'The Sanctuary Villas' (fra 1.790.000 €). Prisen er tæt på 'Aurea Villas' (fra 1.550.000 €), men tilbyder potentielt mere plads og privatliv, hvilket øger værdien. 'Seven Diamonds' (fra 1.530.000 €) er et prisoverkommeligt alternativ, selvom fokus kan være på en anden planløsning eller beliggenhed. Villaen her beskrevet udmærker sig ved sin rolige, men alligevel vel-tilsluttede beliggenhed i et bymæssigt miljø, med umiddelbar nærhed til faciliteter og stranden, hvilket adskiller den fra mere afsidesliggende ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i et bymæssigt miljø med gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker, mens Playa de Estepona-stranden kun er 524 meter væk. Omgivelserne er præget af en blanding af urbane strukturer og nærhed til naturen, med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig og privatliv. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser tilbyder den rigelig plads til store familier eller til at huse gæster. De 4000 m² grund tillader forskellige anvendelsesmuligheder, fra haveanlæg til fritidsfaciliteter. Fokus er på en luksuriøs og komfortabel livsstil.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er i fuldendt bygningsmæssig stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende, luksuriøs bolig. Dette muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen uden de ventetider, der er almindelige ved nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke en turistlicens til korttidsudlejning og er ikke primært designet til lave driftsomkostninger. Det er ikke en lille, let vedligeholdelig ejendom og kræver en vis indsats for vedligeholdelse på grund af dens størrelse og grund. Beliggenheden er ikke isoleret, men i et bymæssigt miljø med nabokontinuitet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig og privat bolig på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der har brug for meget plads, eller til dem, der ofte har gæster. Villaen er også velegnet til købere, der værdsætter god infrastruktur og ikke ønsker at opgive ro og privatliv. Nærheden til golfbaner og havet tiltrækker golfspillere og strandentusiaster. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter gør den til en praktisk mulighed for dem, der ikke helt ønsker at opgive byens fordele, men alligevel foretrækker en mere landlig livsstil.
Villaen er kendetegnet ved en god bygningskonstruktion og velholdte overflader, hvilket indikerer en god stand ('Good Condition'). Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Varme- og kølemulighederne omfatter aircondition ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') samt centralvarme ('Central Heating'), suppleret af en pejs ('Fireplace') for ekstra hygge. Sydøst-, syd- og sydvestvendte terrasser antyder god solpåvirkning i løbet af dagen. Den samlede kvalitet afspejler standarden for en etableret, luksuriøs bolig.
Den fritliggende villa i Estepona er tilgængelig fra 1.600.000 €. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, antal soveværelser og badeværelser samt grundens areal. Villaen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er lange ventetider på færdiggørelse. Den detaljerede prissætning kan variere afhængigt af udstyr og specifikke egenskaber, men den angivne sum repræsenterer startprisen for denne eksklusive ejendom.
Denne villa i Estepona positionerer sig som en oase af ro og rummelighed, beliggende i et etableret bymæssigt miljø. Hverdagen her er præget af en bemærkelsesværdig balance: dagligvarebutikker ligger kun få minutters gang derfra, mens stranden og andre fritidsmuligheder er hurtigt tilgængelige. De 635 m² boligareal på en 4000 m² stor grund tilbyder en sjældenhed med hensyn til privatliv og plads. Dette muliggør et liv, der er centreret både om komfort i hjemmet og om aktive fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Valle Romano (4,1 km) og den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (34 km) understreger dens tiltrækningskraft for personer, der søger ro og samtidig ønsker god forbindelse til internationale destinationer.
Estepona tilbyder et levende miljø, præget af en god blanding af bymæssige faciliteter og kystkarakter. Villaen ligger i et bymæssigt område, hvilket giver korte afstande til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius). Nærheden til stranden (Playa de Estepona 524 m) og sportscentre (0,4 km) fremmer en aktiv livsstil. Med 79.621 indbyggere (2025) har Estepona størrelsen af en lille by med en omfattende infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, uden en storbyens travlhed.
Kortet viser villaens strategiske placering i Estepona. Det visualiserer nærheden til vigtig infrastruktur som stranden, kystvejen og centrum af Estepona. Placeringen i forhold til golfbaner og motorvej A-7 understreger den gode tilgængelighed og integrationen i en region med høj livskvalitet og rekreativ værdi.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og omfattende turistmæssige infrastruktur. Byen er en del af provinsen Málaga og tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. Den er strategisk placeret mellem Marbella mod øst og de mindre udviklede kyststrækninger mod vest. Omgivelserne er præget af et bjergrigt landskab i baglandet (Sierra Bermeja) og en lang kystlinje mod syd, hvilket skaber forskellige fritidsmuligheder.
Villaen er let tilgængelig og forbundet til det lokale netværk. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 meter væk, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) kan nås til fods. For golfspillere ligger anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) i umiddelbar nærhed. Mobiliteten understøttes af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km, hvilket reducerer behovet for bil til korte ture.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Solen skinner historisk set 3.848 timer om året, hvilket giver lange perioder med behagelige temperaturer. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre (gennemsnitligt 12°C) og varme somre (op til 28°C). Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er meget flad (1,9%), hvilket gør nærheden til havet behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sin kystlinje, der byder på en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er kendt for deres kvalitet, hvor La Rada ofte modtager Blå Flag-udmærkelsen. Udover vandsportsaktiviteter tilbyder regionen også et bredt udvalg af fritidsmuligheder, herunder 134 sportsfaciliteter og anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km). Nærheden til to marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), udvider udbuddet af maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og omfattende turistmæssige infrastruktur. Byen er en del af provinsen Málaga og tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. Den er strategisk placeret mellem Marbella mod øst og de mindre udviklede kyststrækninger mod vest. Omgivelserne er præget af et bjergrigt landskab i baglandet (Sierra Bermeja) og en lang kystlinje mod syd, hvilket skaber forskellige fritidsmuligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL947418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
