Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 635 m² Wohnfläche und einem 4000 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist sie bezugsfertig und ab einem Preis von 1.600.000 € verfügbar. Die Lage vereint Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und einem Panoramablick auf die Berge. Sie repräsentiert eine hochwertige Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich diese Villa durch ihre Größe und das große Grundstücksareal. Mit einem Einstiegspreis von 1.600.000 € liegt sie im oberen Segment, vergleichbar mit Projekten wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €). Sie ist preislich nahe an 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) angesiedelt, bietet aber potenziell mehr Raum und Privatsphäre, was den Wert steigert. 'Seven Diamonds' (ab 1.530.000 €) ist eine preislich ähnliche Alternative, wobei der Fokus hier auf einem anderen Layout oder Standort liegen könnte. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in einer urbanen Umgebung ab, mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie von weiter abgelegenen Anwesen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht, während der Strand Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und der Nähe zur Natur, mit Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre schätzen. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet es ausreichend Platz für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die 4000 m² Grundstücksfläche erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Gartenanlagen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Der Fokus liegt auf einem luxuriösen und komfortablen Lebensstil.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, luxuriöse Residenz. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne Wartezeiten, die bei Neubauten üblich sind.
Dieses Objekt bietet keine touristische Lizenz für kurzfristige Vermietungen und ist nicht primär auf niedrige Betriebskosten ausgelegt. Es ist kein kleines, pflegeleichtes Anwesen und erfordert aufgrund der Größe und des Grundstücks einen gewissen Aufwand für Instandhaltung. Die Lage ist nicht isoliert, sondern in einer urbanen Umgebung mit Nachbarschaftskontinuität.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges und privates Zuhause an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Gäste häufig empfangen. Die Villa bietet sich auch für Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und dennoch nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktikablen Option für diejenigen, die nicht vollständig auf städtische Vorteile verzichten wollen, aber dennoch ein ländlicheres Wohngefühl bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und gepflegte Oberflächen aus, was auf eine gute Kondition ('Good Condition') hinweist. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die Heizungs- und Kühloptionen umfassen Klimaanlage ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sowie eine Zentralheizung ('Central Heating'), ergänzt durch einen Kamin ('Fireplace') für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Südost-, Süd- und Südwest-Ausrichtung der Terrassen lässt auf eine gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt schließen. Die Gesamtqualität spiegelt den Standard einer etablierten, luxuriösen Residenz wider.
Die freistehende Villa in Estepona ist ab 1.600.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Grundstücksfläche wider. Die Villa ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die detaillierte Preisgestaltung kann je nach Ausstattung und spezifischen Merkmalen variieren, doch die angegebene Summe stellt den Einstiegspreis für dieses exklusive Objekt dar.
Diese Villa in Estepona positioniert sich als eine Oase der Ruhe und des großzügigen Wohnens, eingebettet in eine etablierte städtische Umgebung. Der Alltag hier zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Balance aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Strand und weitere Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Die 635 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bieten eine Seltenheit an Privatsphäre und Raum. Dies ermöglicht ein Leben, das sowohl auf Komfort im Eigenheim als auch auf aktive Freizeitgestaltung ausgerichtet ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4.1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) unterstreichen die Attraktivität für Personen, die sowohl die Ruhe suchen als auch eine gute Anbindung an internationale Reiseziele wünschen.
Estepona bietet ein lebendiges Umfeld, das sich durch eine gute Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstencharakter auszeichnet. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was kurze Wege zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) bedeutet. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona 524 m) und zu Sportzentren (0.4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Mit 79.621 Einwohnern (2025) hat Estepona die Größe einer Kleinstadt mit umfassender Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, ohne die Hektik einer Großstadt.
Die Karte zeigt die strategische Position der Villa in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, der Küstenstraße und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und der Autobahn A-7 verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Einbettung in eine Region mit hoher Lebensqualität und Freizeitwert.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Sie ist strategisch günstig gelegen zwischen Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer bergigen Kulisse im Hinterland (Sierra Bermeja) und einer langen Küstenlinie im Süden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten schafft.
Die Villa ist gut erreichbar und an das lokale Netz angebunden. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Ziele gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Sonne scheint historisch gesehen 3.848 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter (durchschnittlich 12°C) und warme Sommer (bis 28°C) aus. Der Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und der Hang zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was die Nähe zum Meer angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona ist bekannt für seine Küstenlinie, die eine Vielzahl von Stränden bietet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, wobei La Rada oft als Blue Flag Strand ausgezeichnet wird. Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Region auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen und renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km). Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), erweitert das Angebot für maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Sie ist strategisch günstig gelegen zwischen Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer bergigen Kulisse im Hinterland (Sierra Bermeja) und einer langen Küstenlinie im Süden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten schafft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL947418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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