Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 6 slaapkamers en 7 badkamers verspreid over 635 m² woonoppervlak op een perceel van 4000 m², combineert dit instapklare pand luxe met ruimte. De villa ligt in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat zorgt voor zowel comfort als een aangename levensstijl. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert deze villa zich qua prijsstelling rond het hogere middensegment van de markt voor vrijstaande woningen. The Sanctuary Villas, met een startprijs van €1.790.000, vertegenwoordigt een nog exclusiever aanbod. De omvang van het perceel (4000 m²) is significant groter dan doorgaans wordt aangetroffen bij projecten zoals Aurea of Seven Diamonds, die mogelijk op kleinere, meer stedelijke percelen zijn gebouwd. De villa in Valle Romano biedt met 6 slaapkamers en 7 badkamers een aanzienlijke hoeveelheid leefruimte, wat de prijsstelling rechtvaardigt, vooral gezien de gereed-voor-bewoning status. De nabijheid tot voorzieningen en het strand in Estepona is een gemeenschappelijk kenmerk voor projecten in deze prijsklasse, maar de specifieke landschappelijke kenmerken en de omvang van het privédomein onderscheiden dit object. Het perceel biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, wat een toegevoegde waarde kan zijn ten opzichte van projecten met een meer afgebakende kavelgrootte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, biedt deze villa directe toegang tot het dagelijkse leven. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand. De ligging op minder dan een kilometer van Playa de Estepona en Playa de la Rada benadrukt de nabijheid tot de kustlijn.
Met zes slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over een royaal woonoppervlak, is deze villa geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van meerdere woonkamers, terrassen en een privétuin met zwembad ondersteunt diverse woonbehoeften en recreatieve activiteiten.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat van het pand garandeert dat het direct bewoond kan worden, zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten.
Deze villa is primair gericht op bewoning en biedt geen commerciële faciliteiten binnen het pand zelf. Hoewel er mogelijkheden zijn voor uitbreiding op het ruime perceel, is de huidige configuratie niet direct ingericht voor grootschalige commerciële exploitatie zonder aanpassingen. Specifieke details over de bouwmogelijkheden zijn niet gespecificeerd.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het pand leent zich uitstekend voor grote families of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij het aantal slaapkamers en badkamers. De locatie, op loopafstand van het strand en diverse winkels en restaurants, maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wenst zonder direct afhankelijk te zijn van een auto. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De woning is eveneens een optie voor investeerders die potentieel zien in het uitbreiden of herontwikkelen van het ruime perceel, hoewel dit niet de primaire focus van de huidige beschrijving is. De villa biedt een combinatie van comfort, ruimte en een strategische ligging voor een mediterrane levensstijl.
De villa kenmerkt zich door een traditionele Spaanse architectuur, met aandacht voor ruimte en comfort. De beschrijving noemt twee woonkamers, waarvan één met open haard, en een semi-open keuken die overgaat in een tweede woonkamer. Meerdere terrassen, waaronder een ruim zonneterras met uitzicht op de privézwembad en jacuzzi, verhogen het woongenot. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De villa is voorzien van inbouwkasten en beschikt over een aparte gasten- of personeelsaccommodatie. De afwerking is gericht op een luxe en functionele woonervaring, met materialen die passen bij de stijl van de woning. De staat van het pand wordt als goed omschreven, wat impliceert dat de afwerkingen van degelijke kwaliteit zijn en onderhouden worden.
De vrijstaande villa in Estepona is beschikbaar vanaf €1.600.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand met 6 slaapkamers en 7 badkamers, gelegen op een perceel van 4000 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het woonoppervlak (635 m²) en de locatie aan de Costa del Sol. Gezien de omvang en de staat van het object, biedt deze prijsstelling een indicatie voor een luxe residentie in dit gewilde gebied. Er zijn geen indicaties van lagere prijsklassen voor dit specifieke object, aangezien het één representatieve villa betreft.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale identiteit. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is het een actieve stad met uitgebreide voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl de 2 gezondheidscentra de lokale gezondheidszorg waarborgen. De stad kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne faciliteiten, met een boulevard die zich uitstrekt langs de kustlijn. Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke drukte als natuurlijke rust, met de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde. De 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl, waarbij lokale feestdagen en sportfaciliteiten het culturele en recreatieve aanbod completeren.
Het leven in deze villa in Estepona vindt plaats in een omgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuur en kust. Op een afstand van slechts 104 meter bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen uiterst eenvoudig maakt. Een apotheek is slechts 236 meter verderop gelegen. De stranden, zoals Playa de Estepona en Playa de la Rada, zijn hemelsbreed respectievelijk 524 en 769 meter verwijderd, wat wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. Voor recreatie biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen, de mogelijkheid om te genieten van het strand en de mediterrane zon, en een relatief rustige woonomgeving ondanks de stedelijke ligging. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De positionering benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen een straal van 2 kilometer. Tevens is de locatie in relatie tot golfbanen en stedelijke centra zoals het centrum van Estepona en de jachthaven zichtbaar, wat de veelzijdigheid van de omgeving onderstreept.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en vormt een belangrijk knooppunt in de regio. Met een oppervlakte van 137 km², waarvan een deel bergachtig is (Sierra Bermeja), biedt Estepona een gevarieerd landschap. De ligging in een vruchtbare vallei, doorsneden door beekjes, draagt bij aan het groene karakter. De stad functioneert als een zelfvoorzienende eenheid met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de dynamiek van de bredere Costa del Sol. De afstand tot Málaga (circa 85 km) en Gibraltar (circa 55 km) positioneert Estepona strategisch voor zowel internationale verbindingen als regionale verkenning.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is gunstig. Stranden zoals La Rada liggen op slechts 0.8 km afstand, hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor dagelijks gemak. Ook voor sport- en recreatieve activiteiten zijn de opties talrijk: diverse sportcentra bevinden zich op 0.4 km, terwijl golfbanen als Valle Romano Golf op 4.1 km liggen. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen biedt alternatieve vervoersmogelijkheden binnen de stedelijke regio. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. De invloed van de Sierra Bermeja, die oprijst tot 1.449 meter, kan zorgen voor een microklimaat en biedt mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, hoewel de directe villa-locatie vlak en kustnabij is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en Playa de la Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa del Cristo zijn op 1.6 km. Estepona staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Naast strandactiviteiten is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten; er zijn 134 sportfaciliteiten in totaal, met sportcentra op 0.4 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen (1.4 km), verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en vormt een belangrijk knooppunt in de regio. Met een oppervlakte van 137 km², waarvan een deel bergachtig is (Sierra Bermeja), biedt Estepona een gevarieerd landschap. De ligging in een vruchtbare vallei, doorsneden door beekjes, draagt bij aan het groene karakter. De stad functioneert als een zelfvoorzienende eenheid met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de dynamiek van de bredere Costa del Sol. De afstand tot Málaga (circa 85 km) en Gibraltar (circa 55 km) positioneert Estepona strategisch voor zowel internationale verbindingen als regionale verkenning.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL947418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
