Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una experiencia de vida exclusiva en 635 m² de superficie habitable y una parcela de 4000 m². Con 6 dormitorios y 7 baños, está lista para entrar a vivir y disponible a partir de 1.600.000 €. Su ubicación combina la cercanía a las comodidades urbanas con la tranquilidad de un entorno rural y vistas panorámicas a la montaña. Representa una opción de alta calidad para compradores exigentes en la Costa del Sol que valoran el espacio, la privacidad y una buena conexión.
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa se posiciona por su tamaño y la gran superficie de su parcela. Con un precio inicial de 1.600.000 €, se sitúa en el segmento superior, comparable a proyectos como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €). Su precio está cerca del de 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €), pero potencialmente ofrece más espacio y privacidad, lo que aumenta su valor. 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) es una alternativa de precio similar, aunque el enfoque podría estar en una disposición o ubicación diferente. La villa aquí descrita se distingue por su ubicación tranquila pero bien conectada en un entorno urbano, con proximidad inmediata a servicios y a la playa, diferenciándola de propiedades más apartadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano que permite el acceso a pie a servicios como supermercados y farmacias, mientras que la playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de estructuras urbanas y la proximidad a la naturaleza, con las montañas de Sierra Bermeja al fondo.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un amplio espacio habitable y privacidad. Con 6 dormitorios y 7 baños, ofrece suficiente espacio para familias numerosas o para alojar invitados. Los 4000 m² de terreno permiten diversas posibilidades de uso, desde jardines hasta instalaciones de ocio. El enfoque está en un estilo de vida lujoso y confortable.
La villa está clasificada como 'Lista', lo que significa que se encuentra en un estado de construcción completo y está lista para ser ocupada de inmediato. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una residencia de lujo existente. Esto permite una realización rápida del sueño de vivienda sin las esperas habituales en las nuevas construcciones.
Esta propiedad no dispone de licencia turística para alquileres a corto plazo y no está diseñada principalmente para bajos costes operativos. No es una propiedad pequeña y de fácil mantenimiento y requiere un cierto esfuerzo para su conservación debido a su tamaño y terreno. La ubicación no está aislada, sino en un entorno urbano con continuidad vecinal.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa y privada en la Costa del Sol. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio o para personas que reciben invitados con frecuencia. La villa también es adecuada para compradores que valoran una buena infraestructura y no quieren renunciar a la calma y la privacidad. La proximidad a campos de golf y al mar atrae a golfistas y amantes de la playa. La cercanía inmediata a las comodidades urbanas la convierte en una opción práctica para quienes no quieren renunciar completamente a las ventajas urbanas, pero prefieren un ambiente de vida más rural.
La villa se caracteriza por una buena estructura y acabados cuidados, lo que indica una buena condición ('Good Condition'). Características como los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. Las opciones de calefacción y refrigeración incluyen aire acondicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') y calefacción central ('Central Heating'), complementadas por una chimenea ('Fireplace') para mayor confort. La orientación sureste, sur y suroeste de las terrazas sugiere una buena exposición solar a lo largo del día. La calidad general refleja el estándar de una residencia establecida y lujosa.
La villa independiente de Estepona está disponible desde 1.600.000 €. Este nivel de precio refleja el tamaño de la propiedad, el número de dormitorios y baños, así como la superficie del terreno. La villa está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la finalización. La tarificación detallada puede variar según los acabados y características específicas, pero la suma indicada representa el precio de entrada para esta propiedad exclusiva.
Esta villa en Estepona se posiciona como un oasis de calma y amplitud, enclavada en un entorno urbano consolidado. La vida cotidiana se caracteriza por un notable equilibrio: los comercios esenciales están a pocos minutos a pie, mientras que la playa y otras opciones de ocio son de rápido acceso. Los 635 m² de superficie habitable en una parcela de 4000 m² ofrecen una rareza en términos de privacidad y espacio. Esto permite una vida centrada tanto en el confort del hogar como en actividades de ocio activas. La proximidad a campos de golf como Valle Romano (4,1 km) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) subrayan su atractivo para quienes buscan tranquilidad y conexión con destinos internacionales.
Estepona ofrece un entorno vibrante, caracterizado por una buena mezcla de comodidades urbanas y carácter costero. La villa está situada en una zona urbana, lo que permite llegar a pie a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La proximidad a la playa (Playa de Estepona 524 m) y a centros deportivos (0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña con una infraestructura completa, incluyendo centros educativos y de salud, sin el ajetreo de una gran metrópoli.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en Estepona. Visualiza la proximidad a infraestructuras clave como la playa, la carretera costera y el centro de Estepona. El posicionamiento en relación con los campos de golf y la autopista A-7 subraya la buena accesibilidad y la integración en una región con alta calidad de vida y valor de ocio.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima suave y su amplia infraestructura turística. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y desarrollo moderno. Está estratégicamente situada entre Marbella al este y los tramos costeros menos desarrollados al oeste. Los alrededores se caracterizan por un paisaje montañoso en el interior (Sierra Bermeja) y una larga costa al sur, lo que crea diversas oportunidades de ocio.
La villa es de fácil acceso y está conectada a la red local. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión con destinos internacionales. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) se encuentran en las inmediaciones. La movilidad se ve favorecida por 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que reduce la necesidad de un coche para trayectos cortos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura anual promedio de 19,2°C. El sol brilla históricamente 3.848 horas al año, permitiendo largos períodos de temperaturas agradables. El clima se caracteriza por inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos (hasta 28°C). La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%), lo que hace agradable la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona es conocida por su costa, que ofrece una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son reconocidas por su calidad, y La Rada a menudo recibe el distintivo de Bandera Azul. Además de las actividades náuticas, la región también ofrece una amplia gama de opciones de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas y campos de golf de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km). La proximidad a dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), amplía la oferta de actividades marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima suave y su amplia infraestructura turística. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y desarrollo moderno. Está estratégicamente situada entre Marbella al este y los tramos costeros menos desarrollados al oeste. Los alrededores se caracterizan por un paisaje montañoso en el interior (Sierra Bermeja) y una larga costa al sur, lo que crea diversas oportunidades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL947418
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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