Παρουσιάζεται μια επενδυτική ευκαιρία ακινήτου στο Bel Air της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, συνολικής επιφάνειας 34 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, σηματοδοτώντας τη σταθερότητα και την εδραιωμένη παρουσία του στην αγορά.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, συχνά για νεότερες κατασκευές ή με περισσότερα χαρακτηριστικά. Το διαμέρισμα στο Bel Air, με τιμή €115.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών, ιδιαίτερα για την περιοχή της Μάλαγα. Η χαμηλότερη τιμή αντανακλά πιθανώς την ηλικία της κατασκευής και την έλλειψη ορισμένων σύγχρονων ανέσεων που προσφέρονται σε νεότερα συγκροτήματα, όπως πισίνες ή εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ωστόσο, η θέση του σε μια ώριμη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές και κοντινές παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και οικονομικά αποδοτικό τρόπο διαμονής ή επένδυσης στην Costa del Sol, μακριά από τις τιμές των πολυτελών, νεόδμητων συγκροτημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του Bel Air, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και βασικές παροχές. Η γεωγραφική του θέση παρέχει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας έναν χώρο διαμονής σε αστική τοποθεσία. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική βάση κοντά σε παραλίες και ανέσεις, με προτεραιότητα στην προσβασιμότητα και τη λειτουργικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004. Αν και δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως έτοιμο. Στοιχεία ανακαίνισης ή αναβαθμίσεων, πέραν της αρχικής κατασκευής, δεν περιλαμβάνονται στα διαθέσιμα δεδομένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα, ούτε έχει πρόσβαση σε πισίνα ή γυμναστήριο εντός του ίδιου του κτιρίου. Η παροχή κλιματισμού δεν είναι προεγκατεστημένη, και δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικό τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια λειτουργική βάση στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην προσβασιμότητα και τις καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για μοναχικά άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις. Όσοι ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με κοντινά γήπεδα. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (44 χλμ.) για ταξίδια ή για να υποδέχονται επισκέπτες. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι η ζωή συνεχίζεται και εκτός της τουριστικής περιόδου, προσφέροντας μια σταθερή ατμόσφαιρα.
Τα δεδομένα που αφορούν την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι περιορισμένα, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 2004. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Gereed' (Έτοιμο), υποδηλώνοντας ότι είναι σε κατάσταση κατοικήσιμη. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου, όπως μπαλκόνι, μπορεί να είναι ένα στοιχείο άνεσης. Δεν αναφέρονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τους τοίχους ή τα μπάνια, ούτε για την ποιότητα των κουφωμάτων ή της μόνωσης. Η έλλειψη προεγκατεστημένου συστήματος κλιματισμού υποδηλώνει την ανάγκη για ατομική λύση ψύξης/θέρμανσης. Στην τιμή των €115.000, αναμένεται ένας βασικός, λειτουργικός χώρος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 115.000 €. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Στην τιμή αυτή περιλαμβάνεται ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, με εμβαδόν 34 τ.μ. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγαλύτερα διαμερίσματα εντός του ίδιου κτιρίου που θα επηρέαζαν την εύρεση εναλλακτικών επιλογών στην ίδια τιμή. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ιδίως για ακίνητα που βρίσκονται σε αστικές ζώνες με παροχές.
Η περιοχή Bel Air, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και ευρεία διαθεσιμότητα παροχών. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (λιγότερο από 1 χλμ.), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και παραθαλάσσιες βόλτες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club, προσθέτει μια αθλητική διάσταση στην περιοχή. Το οικιστικό περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία μιας σταθερής κοινότητας με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική διαβίωση.
Η ζωή στην περιοχή Bel Air, Μάλαγα, συνδυάζει την άνεση μιας αστικής κοινότητας με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (255 μ.) και φαρμακεία (358 μ.), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και ράκετ, καθώς και σε γήπεδα γκολφ (El Paraiso Golf Club 1.3 χλμ.), απευθύνεται σε όσους ασχολούνται με αθλητικές δραστηριότητες. Η θάλασσα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με την Playa del Saladillo να απέχει μόλις 900 μέτρα. Η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής είναι ζωντανή, με την υποδομή να υποστηρίζει μια σταθερή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Bel Air, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως οδικούς άξονες, παραλίες και αστικά κέντρα. Η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους με τις ανέσεις μιας αστικής ανάπτυξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air, Μάλαγα, είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις τουριστικές υποδομές της, και περίπου 44 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, μια βρετανική υπερπόντια περιοχή με εμπορική και τουριστική σημασία. Η περιοχή αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Marbella και το Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τα διαφορετικά χαρακτηριστικά κάθε προορισμού.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, απέχουν 1.3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 54 χιλιομέτρων κατά ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά. Για την καθημερινή ζωή, βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (255 μ.) και φαρμακεία (358 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ορισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraiso Golf Club, είναι επίσης κοντά (1.3 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 32 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, που ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική θέση σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτογραμμή, εξασφαλίζει ήπιες καιρικές συνθήκες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 3.1%, που θεωρείται μέτρια. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Η Playa del Saladillo, μια από τις κοντινότερες παραλίες (880 μ.), είναι ένα παράδειγμα παράκτιας περιοχής. Η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (1.3 χλμ.), προσφέροντας εγκαταστάσεις και γήπεδα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ.) και διάφορες λέσχες ράκετ, ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, Μάλαγα, είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις τουριστικές υποδομές της, και περίπου 44 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, μια βρετανική υπερπόντια περιοχή με εμπορική και τουριστική σημασία. Η περιοχή αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Marbella και το Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τα διαφορετικά χαρακτηριστικά κάθε προορισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL905036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
