Ez a projekt egy 34 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman a Costa del Sol népszerű Bel Air területén, Málaga tartományban. A 2004-ben épült és 2022/2023-ban felújított ingatlan egy 4-csillagos üdülőközpont részét képezi. Az apartman készen áll a használatra, és befektetési lehetőségként is szolgál, garantált hozammal és teljes körű menedzsmenttel. A helyszín közel van a strandhoz és számos helyi létesítményhez.
A Costa del Solon számos lakóingatlan-projekt található, de ez az apartman egyedi befektetési modellt kínál. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) magasabb áron kínálnak új építésű lakásokat, ez a bel-airi ingatlan egy meglévő, működő üdülőközpontban található, és kulcsrakész befektetési csomagot kínál. Az alacsony belépőár (115 000 euró) és a garantált hozam vonzóvá teszi azok számára, akik kockázatmentesebb befektetést keresnek, szemben a hagyományos lakásvásárlással. Az üdülőközpont előnyei, mint a közös medencék, spa és étterem, valamint a teljes körű menedzsment, jelentős értéket képviselnek a tulajdonosok számára, akik nem kívánnak maguk gondoskodni az ingatlan bérbeadásáról és karbantartásáról. A régió más részei, mint Estepona vagy Mijas, hasonló életstílust kínálhatnak, de ez a projekt egy specifikus, menedzselt befektetési lehetőséget nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Bel Airben található, a Costa del Sol Új Arany Míliáján. Mindössze 900 méterre fekszik a Playa del Saladillo strandtól, és gyalogosan elérhető számos üzlet, étterem és szolgáltatás. A környezet egyaránt kínál városi kényelmet és közelséget a tengerhez, valamint a golfpályákhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik megbízható befektetési lehetőséget keresnek Spanyolországban, vagy egy jól menedzselt nyaralót szeretnének, amely személyes használatra is alkalmas. Azoknak ajánlott, akiknek fontos a teljes körű szolgáltatás, beleértve a karbantartást és a bérbeadást, valamint a kényelmes elhelyezkedés a tenger és a helyi létesítmények közelében.
Az apartman egy 2004-ben épült, de 2022/2023-ban teljes körűen felújított üdülőközpont részét képezi. Az épület állapota kiváló, a felújítások biztosítják a modern kényelmet és a vonzó megjelenést. Az ingatlan azonnal beköltözhető vagy bérbeadható, mivel teljesen felszerelt és berendezett állapotban kerül értékesítésre.
Ez az apartman nem kínál teljes körű magánéletet, mivel egy üdülőközpont része, ahol közös létesítmények és szolgáltatások állnak rendelkezésre. Nincs saját medencéje vagy kertje. A tulajdonosoknak be kell tartaniuk az üdülőközpont szabályait, és az éves használati joguk korlátozott. Továbbá, a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden ablakból.
Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni Spanyolországban, anélkül, hogy a napi menedzsmenttel kellene foglalkozniuk. Azoknak is megfelel, akik egy jól felszerelt nyaralót keresnek, amelyet évente legfeljebb 8 hétig használhatnak kedvező feltételekkel. A 4-csillagos üdülőközpont szolgáltatásai, mint a medencék, spa, edzőterem és étterem, pihentető és kényelmes tartózkodást biztosítanak. A közeli strandok és golfpályák vonzóvá teszik azok számára is, akik aktív kikapcsolódásra vágynak. Az ingatlan különösen alkalmas azoknak, akik a Costa del Sol életérzését keresik, de nem akarnak gondoskodni az ingatlan karbantartásáról vagy bérbeadásáról.
Az apartmanok kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, és 2022/2023-ban teljes körűen felújították őket. Az ingatlanok teljesen felszereltek és bútorozottak, beleértve egy komplett konyhát konyhai eszközökkel, valamint ágyneműt és egyéb kiegészítőket. A légkondicionálás (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezés hozzájárul a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A jellemzők között szerepel továbbá fedett terasz és beépített szekrények. A 4-csillagos minősítésű üdülőközpontban található, ami további garanciát jelent a minőségre és a szolgáltatásokra.
Az apartmanok ára 115 000 eurótól kezdődik, ami egy 1 hálószobás, 34 m²-es ingatlanért vonzó árnak számít a Costa del Solon. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, így az azonnali használatra vagy bérbeadásra kész. Az ingatlan egy 4-csillagos üdülőközpont része, amely garantált éves hozamot biztosít a befektetők számára (évi 4 700 euró). A tulajdonosok mentesülnek a közös költségek és a karbantartási díjak alól, csak az éves ingatlanadót (IBI: 301 euró) és a szemétszállítási díjat (18 euró) kell fizetniük.
Bel Air egy népszerű, városiasított terület a Costa del Solon, amely a Benahavís és Estepona önkormányzatok határán fekszik. A környék jól felszerelt, közel vannak a szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, amelyek gyalogosan elérhetők. A napi ritmust a mediterrán életérzés, a közeli strandok és a golfpályák közelsége határozza meg. Az üdülőközpont jellege miatt alkalmas azok számára, akik teljes körű szolgáltatást és kényelmet keresnek, miközben élvezik a napos éghajlatot és a spanyol életmódot. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strand felé hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Bel Air egy élénk, városiasított terület, amely közel van mindenhez, amire a mindennapi élethez szükség lehet. A szupermarket mindössze 255 méterre, a gyógyszertár 358 méterre található, és számos étterem (21) és kávézó (2) is található a közelben. A sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például tenisz- és padelklubok, valamint golfpályák. A strand mindössze 900 méterre van, így ideális hely a tengerparti életet kedvelők számára. A környék jól megközelíthető tömegközlekedéssel is, 32 buszmegállóval és 6 buszvonallal. A 32 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan enyhe lejtőn fekszik a tenger felé.
Ez a térkép a Bel Air területét mutatja be Málaga tartományban. Látható a projekt elhelyezkedése a tenger és a golfpályák közelében, valamint a fontosabb útvonalak és létesítmények. A vizuális megjelenítés segít megérteni a terület közelségét a strandokhoz, üzletekhez és a tömegközlekedési csomópontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol Új Arany Míliáján. A terület jó összeköttetésben áll a környező városokkal. Estepona 2.1 km-re, Marbella 12.8 km-re, míg Puerto Banús 8.4 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a luxusüzletekhez, éttermekhez és a híres jachtkikötőhöz. A projekt közelsége a nemzetközi repülőterekhez (Málaga 44 km, Gibraltar 44 km) tovább növeli az elérhetőséget.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 880 méterre található. A legközelebbi szupermarket 255 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 358 méterre van. A golfrajongók számára az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 44 km-re, míg a Gibraltári repülőtér ugyancsak 44 km-re fekszik légvonalban. A környéken 21 étterem, 3 gyógyszertár és 2 bank található 2 km-es sugarú körön belül. A tömegközlekedést 6 buszvonal és 32 megálló biztosítja a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően napos időjárással. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. A területen évente átlagosan 3,845 napsütéses órát mérnek, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül kellemes (≥20°C), így a strandolás és a vízi sportok szezonja hosszú. A projekt 32 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtéssel párosul a tenger felé (3.1%), kellemes kilátást és jó légáramlást biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami tiszta vizet és kiváló felszereltséget garantál. További strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1.3 km) és a Playa de Guadalmansa (1.9 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek az El Paraíso Golf Club (1.3 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.5 km) és a Racket Club Villa Paderna (1.0 km), szintén a közelben találhatók. Az üdülőközpontban saját medencék, spa és edzőterem is rendelkezésre állnak a lakók kényelmére.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol Új Arany Míliáján. A terület jó összeköttetésben áll a környező városokkal. Estepona 2.1 km-re, Marbella 12.8 km-re, míg Puerto Banús 8.4 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a luxusüzletekhez, éttermekhez és a híres jachtkikötőhöz. A projekt közelsége a nemzetközi repülőterekhez (Málaga 44 km, Gibraltar 44 km) tovább növeli az elérhetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL905036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
