Acest apartament, situat în zona Bel Air din Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-un complex hotelier de 4 stele. Cu o suprafață de 34 m² și 1 dormitor, proprietatea a fost finalizată în 2004 și renovată recent. Beneficiază de o locație accesibilă, aproape de facilități și de plajă, fiind o opțiune atractivă pentru investitori sau ca reședință secundară.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest apartament din Bel Air se distinge prin prețul său de intrare de €115.000 și prin modelul de investiție cu venit garantat. În timp ce alte proiecte oferă, în general, proprietăți noi cu suprafețe mai mari și diverse facilități rezidențiale, acest apartament se concentrează pe oferta de investiții gestionate, ideală pentru investitori care prioritizează randamentul și administrarea simplificată. Localizarea sa în Bel Air, o zonă matură cu acces facil la facilități, îl diferențiază de dezvoltările noi, uneori mai izolate. Beneficiile financiare directe, cum ar fi venitul garantat și scutirea de taxele de comunitate, sunt puncte cheie în fața altor opțiuni, care ar putea necesita o implicare mai mare din partea proprietarului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane, acest apartament se bucură de proximitatea față de servicii esențiale. Amplasarea sa facilitează accesul la centre sportive și terenuri de golf, integrând stilul de viață mediteranean cu comoditatea urbană.
Apartamentul este conceput pentru cei care caută o proprietate funcțională și ușor de gestionat, fie pentru vacanțe, fie ca investiție. Oferă spațiul necesar pentru 1-2 persoane, cu acces facil la servicii și activități recreative, satisfăcând dorința de confort și comoditate într-o locație turistică populară.
Construit în 2004 și renovat recent în 2022/2023, apartamentul combină elemente de construcție consolidate cu finisaje moderne. Statutul de finalizat asigură disponibilitate imediată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și oferind o imagine clară asupra condiției proprietății.
Acest apartament nu oferă spații extinse sau grădină privată, fiind o unitate compactă într-un complex rezidențial. De asemenea, accesul la anumite facilități ale resortului poate fi condiționat de utilizarea ca unitate turistică gestionată, iar beneficiile de proprietar pot fi diferite față de o reședință permanentă.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un flux de venit pasiv, cu management complet asigurat de compania hotelieră. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, având posibilitatea de a utiliza apartamentul până la 8 săptămâni pe an, cu tarife reduse în sezonul de vârf. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, plajă și activități recreative, cum ar fi golf sau sporturi nautice, integrând confortul unui complex hotelier cu acces la peisajul natural al Costa del Sol.
Apartamentul dispune de o construcție solidă, finalizată în 2004 și renovată în 2022/2023, garantând standarde de calitate ridicate. Include aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică optimă, și o bucătărie complet utilată. Finisajele, deși nu detaliate specific în datele disponibile, sunt așteptate să fie în conformitate cu standardele unui hotel de 4 stele, oferind un mediu confortabil și funcțional. Terasa acoperită adaugă un spațiu exterior utilizabil, iar dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €115.000, poziționându-se ca o opțiune accesibilă în regiunea Costa del Sol. Fiind deja finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă suprafața de 34 m² și caracteristicile sale de unitate turistică gestionată, care includ un venit anual garantat de €4.700. Proprietarii sunt scutiți de taxele de comunitate și costurile de întreținere, plătind doar impozitul pe proprietate (IBI) de €301/an și taxa de salubritate de €18/an, ceea ce contribuie la costurile de operare reduse.
Bel Air, Málaga, este o zonă urbană vibrantă, unde stilul de viață se desfășoară la o altitudine moderată de 32 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat blând. Locuința se află la o scurtă distanță de mers pe jos de 255 m până la supermarketuri și 358 m până la farmacii, facilitând aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de 32 de opriri de transport public și 6 linii de transport public asigură o mobilitate eficientă, integrând locuința într-un peisaj urban activ. Amplasarea la 0.9 km de Plaja del Saladillo, cu o pantă moderată de 3.1% către mare, permite accesul facil la activități de plajă, iar cele 21 de restaurante din apropiere oferă o varietate culinară bogată. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C, iar cele 3.845 de ore de soare pe an contribuie la un mediu exterior plăcut.
Viața în Bel Air, Málaga, este definită de proximitatea față de facilități și de ritmul urban moderat. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante (21 în raza de 2 km), ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Stațiunile de tenis și padel din apropiere, precum și terenurile de golf precum El Paraíso Golf Club, la 1.3 km, oferă oportunități extinse de recreere. Transportul public, cu 6 linii și 32 de opriri în zonă, permite deplasarea ușoară către alte puncte de interes. Cele 3.845 de ore de soare pe an și un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Bel Air, subliniind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre urbane. Detaliile geografice, precum altitudinea și panta către mare, sunt vizibile, oferind o perspectivă spațială asupra zonei înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Bel Air, zona administrată de Benahavís, acest apartament se află pe "New Golden Mile" a Costa del Sol. Poziția sa strategică oferă acces facil la centre urbane de renume precum Marbella (la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina) și Estepona (la aproximativ 5-10 minute). Proximitatea față de Puerto Banús (8.4 km) adaugă un element de lux și divertisment, în timp ce aeroporturile internaționale Malaga și Gibraltar sunt la distanțe rezonabile, facilitând conexiunile globale.
Apartamentul se află la o distanță de 0.9 km de Plaja del Saladillo, accesibilă cu o pantă moderată de 3.1%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 54 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 44 km, oferind conexiuni internaționale. În raza de 2 km se găsesc numeroase facilități, inclusiv 21 de restaurante, 3 farmacii și 2 bănci. Pentru pasionații de golf, terenurile El Paraíso Golf Club sunt la doar 1.3 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 linii și 32 de opriri în apropiere, sporind accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 3.1% către plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Temperaturile variază între 12°C iarna și 27°C vara, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja del Saladillo se află la doar 900 de metri, fiind cea mai apropiată opțiune pentru relaxare pe litoral, cu o pantă moderată către mare. Alte plaje, precum Playa del Sol Villacana (1.3 km) și Playa de Guadalmansa (1.9 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la 1.3 km, oferind oportunități de joc. Complexul dispune de piscine comune, iar în apropiere se află centre sportive precum Club de Tenis (0.5 km) și Racket Club Villa Paderna (1.0 km), completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Bel Air, zona administrată de Benahavís, acest apartament se află pe "New Golden Mile" a Costa del Sol. Poziția sa strategică oferă acces facil la centre urbane de renume precum Marbella (la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina) și Estepona (la aproximativ 5-10 minute). Proximitatea față de Puerto Banús (8.4 km) adaugă un element de lux și divertisment, în timp ce aeroporturile internaționale Malaga și Gibraltar sunt la distanțe rezonabile, facilitând conexiunile globale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL905036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
