يقع هذا السكن في منطقة بيل آير، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة والاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. المنطقة المحيطة معروفة بجوهرها الحضري الهادئ وبيئتها المناسبة للمشي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل النقل الخاصة للاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ يعزز نمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات الداخلية المشرقة والتصميم المفتوح بيئة معيشية مريحة. توفر الشرفات الخاصة والحدائق (حيثما ينطبق ذلك) امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يوفر أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا المشروع السكني جاهز للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل. يمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. يتيح هذا الوضع الاستفادة من وسائل الراحة والمرافق الموجودة في المجمع على الفور دون انتظار إضافي للبناء.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من كل وحدة سكنية. كما أنه ليس مشروعًا منعزلًا تمامًا، حيث يقع ضمن بيئة حضرية بها مرافق قريبة. لا يركز المشروع على المرافق الرياضية الخاصة مثل ملاعب التنس أو البادل داخل المجمع نفسه.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مريحة على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مع القدرة على الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون سهولة الصيانة، حيث أن المجمع يوفر حدائق وصيانة للحمام السباحة. كما أنه خيار عملي لمن يرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، بفضل قربه من وسائل الراحة وخدمات النقل العام. تتيح حالة البناء الجاهزة الاستقرار الفوري، مما يجعله جذابًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز الشقق في هذا المجمع بتشطيبات ممتازة، تعكس جودة البناء الحديث. تشتمل الوحدات على مطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. تم تجهيز غرف النوم الرئيسية بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يوفر الراحة والتخزين. يتميز التصميم الداخلي بمساحة معيشة مشرقة ذات مخطط مفتوح. تشتمل الميزات الإضافية على شرفات مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. تم تركيب نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يضيف وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 495,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقق معينة، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين لإتمام الصفقة. تتضمن الأسعار عادةً مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للشراء. يقدم هذا النطاق السعري خيارًا سكنيًا في موقع مرغوب به على كوستا ديل سول.
بيل آير هي منطقة سكنية تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من وسائل الراحة الساحلية. الشقق مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يمثل هذا الموقع خيارًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مع سهولة التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الحياة اليومية تتميز بالقرب من الخدمات الأساسية، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو الاسترخاء في الحدائق المشتركة. يوفر المجمع المسور بيئة آمنة وهادئة، مع حمام سباحة مشترك كمركز للتجمع والاسترخاء.
تقع هذه الشقق في بيل آير، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. يشجع نمط الحياة في المنطقة على التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. القرب من الشاطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد أقل من كيلومتر، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما توجد مراكز رياضية وملاعب تنس وبادل قريبة، مما يلبي اهتمامات عشاق الرياضة. يضمن وجود 32 خطًا من وسائل النقل العام و 32 محطة للحافلات سهولة التنقل إلى المناطق المجاورة.
يقع هذا السكن في منطقة بيل آير، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتيح الخريطة تصور القرب من الشواطئ ووسط المدينة والمطار، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة ويسهل فهم نمط الحياة المحلي.
يقع المشروع في بيل آير، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربيا على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء العيش في الضواكن والوصول السهل إلى الوجهات الأكثر حيوية. يقع على ما يعرف بـ 'الميل الذهبي الجديد'، وهي منطقة معروفة بتطوراتها السكنية الفاخرة وقربها من وسائل الراحة. يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تقدم خيارات تسوق وترفيه وترفيه ليلية راقية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية مثل A-7 يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 900 متر فقط، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي الباراويسو للجولف على بعد حوالي 1.3 كم. تقع مدينة مالقة ومطارها الدولي على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الوطنية والدولية. تقع مرافق الرعاية الصحية مثل المستشفيات على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الإقليم بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل متوسطها التاريخي إلى 3,845 ساعة سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والتصريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (880 مترًا) وبلايا ديل سول فيللكانا (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل نادي الباراويسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس والبادل مثل نادي تينيس (0.5 كم) ومضارب فيللكانا (1.0 كم). يبعد الميناء الترفيهي بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس مسافة 8.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بيل آير، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيبونا وماربيا على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء العيش في الضواكن والوصول السهل إلى الوجهات الأكثر حيوية. يقع على ما يعرف بـ 'الميل الذهبي الجديد'، وهي منطقة معروفة بتطوراتها السكنية الفاخرة وقربها من وسائل الراحة. يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي تقدم خيارات تسوق وترفيه وترفيه ليلية راقية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية مثل A-7 يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL207944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بيل آير، يقدم هذا المشروع شقة بسعر يبدأ من 495,000 يورو، وهي نقطة سعر تقع في النطاق المتوسط للمنطقة. للمقارنة، تقع شقق 'لوس ميرادوريس ديل سول' في نفس المنطقة بأسعار تبدأ من 540,000 يورو، مما يشير إلى أن مشروعنا يقدم قيمة تنافسية. في إستيبونا، تتوفر خيارات بأسعار أقل مثل 'أكوا جاردنز' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'آبي أبر' (بدءًا من 320,000 يورو)، والتي قد تناسب المشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عقارات أصغر. ومع ذلك، فإن هذا المشروع يتميز بكونه جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة فورية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن قرب المشروع من المرافق الحضرية والشاطئ، جنبًا إلى جنب مع حالة البناء الممتازة، يجعله خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول دون الحاجة إلى انتظار إضافي أو دفع علاوة كبيرة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مواقع قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
