Ce penthouse duplex clés en main à Bel Air, Málaga, offre un cadre de vie spacieux avec 3 chambres et 3 salles de bains. Construit en 1991, le bien immobilier dispose d'une surface habitable de 146 m², offrant un espace généreux. Situé dans un environnement en plein développement, il conjugue la proximité des commodités essentielles et les avantages d'un quartier résidentiel. L'état du bien est bon et il est prêt à être occupé immédiatement. Cette offre constitue une opportunité à part sur le marché immobilier de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à Bel Air, Málaga, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Cet emplacement offre un mélange d'accès au littoral et de confort urbain, rendant la vie quotidienne simple. Il se trouve dans une zone développée où les services sont facilement disponibles.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent une résidence confortable avec un espace de vie généreux et des espaces extérieurs. Les trois chambres et trois salles de bains conviennent aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Son agencement et ses équipements sont conçus pour une occupation à l'année ou de longs séjours de vacances, privilégiant praticité et confort.
Cette construction, achevée en 1991, est un bien existant clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le bien correspond aux normes de construction en vigueur l'année de son achèvement.
Ce bien ne propose pas les avantages immédiats d'un programme neuf ni d'options d'achat sur plan. Le stationnement est disponible à la location, non inclus en standard. Des services spécifiques sur place au-delà de la piscine commune et des jardins ne sont pas détaillés dans les données fournies.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une seconde maison sur la Costa del Sol. Sa proximité des commodités et de la plage séduit ceux qui privilégient le confort et un art de vivre lié à la mer. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone recherchée de Málaga offre un potentiel de revenus locatifs, notamment pour les locations de vacances, compte tenu de la saison de baignade de 6 mois et des températures moyennes propices au tourisme à l'année. L'agencement avec plusieurs chambres et salles de bains est pratique pour accueillir la famille ou des invités, tandis que le statut clés en main garantit une utilisation immédiate après l'achat. Ceux qui cherchent des résidences établies avec des installations communes comme une piscine trouveront que cela correspond à leurs préférences. Il convient également à ceux qui privilégient un accès facile aux activités sportives et de loisirs, comme le golf et le tennis, compte tenu des clubs à proximité.
Ce penthouse duplex, achevé en 1991, est décrit comme étant en bon état et prêt à être occupé immédiatement. Bien que des détails précis sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, les caractéristiques du bien indiquent un espace de vie fonctionnel et confortable. Les équipements comprennent des placards intégrés, améliorant les solutions de rangement. La climatisation gère le confort thermique, principalement signalée à l'étage supérieur, suggérant un souci de confort pendant les mois les plus chauds. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, offrant un espace de vie extérieur. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble, contribuant à l'accessibilité. L'orientation Est-Ouest suggère une bonne exposition à la lumière naturelle. L'année de construction implique le respect des normes de construction du début des années 1990, axées sur la praticité et l'habitabilité.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex est de 550 000 €. En tant que bien existant, il s'agit d'un prix définitif, non d'un point de départ de négociation. Le type du bien, un penthouse duplex de 3 chambres et 3 salles de bains avec 146 m² de surface habitable, définit son positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate grâce à son statut clés en main. Des projets comparables dans les zones de Bel Air et Estepona affichent une fourchette de prix allant de 320 000 € pour des unités plus petites jusqu'à 540 000 € pour des résidences similaires, positionnant ce bien dans un segment compétitif du marché.
Bel Air, Málaga, offre un mode de vie urbain équilibré avec un accès pratique aux zones côtières. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de biens résidentiels et de commodités accessibles. Les résidents peuvent s'attendre à un quartier où les courses quotidiennes comme les courses alimentaires sont à courte distance de marche (255 m jusqu'au supermarché, 358 m jusqu'à la pharmacie). La zone présente une pente modérée (3,1 %) vers la plage la plus proche, Playa del Saladillo (0,9 km), rendant l'accès à la mer possible sans effort significatif. Avec 21 restaurants et divers cafés et banques dans un rayon de 2 km, la restauration et les services financiers sont abondants. La présence d'installations sportives comme des clubs de tennis (0,5 km) et d'écoles internationales (1,2 km) à proximité renforce son attrait pour les familles et les personnes actives. Les transports en commun sont disponibles avec 32 arrêts desservant 6 lignes, facilitant la mobilité dans la région. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable sans défis topographiques extrêmes.
La zone de Bel Air à Málaga offre un cadre urbain fonctionnel avec des commodités accessibles. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des services essentiels ; un supermarché se trouve à 255 mètres et une pharmacie à moins de 358 mètres. L'environnement est urbanisé, avec 21 restaurants et plusieurs cafés et banques à proximité (dans un rayon de 2 km), offrant de nombreuses options de restauration et de services bancaires personnels. Les activités récréatives sont bien pourvues, avec des centres sportifs de tennis et de padel à moins de 1,1 km et plusieurs parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, à seulement 1,3 km. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à environ 0,9 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée pour y accéder. Les transports en commun sont bien intégrés dans la zone, avec 32 arrêts desservant 6 lignes, assurant la connectivité. Cette combinaison de confort urbain, d'opportunités récréatives et de proximité côtière définit l'expérience de vie quotidienne.
Cette carte affiche l'emplacement du penthouse duplex à Bel Air, Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec les commodités clés, notamment les plages, les parcours de golf et les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Le contexte fourni par la carte illustre l'environnement urbanisé et l'accessibilité des infrastructures environnantes, soulignant la situation pratique du bien dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bel Air est situé dans la partie ouest de la province de Málaga, faisant partie de la grande région de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre les commodités des zones urbaines établies et le mode de vie côtier. Il se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, ce qui le place dans un corridor bien développé connu pour ses résidences sécurisées et son infrastructure touristique. La zone bénéficie de son appartenance à la province de Málaga, qui est un pôle économique et culturel majeur en Andalousie. Son emplacement donne accès aux réseaux de transport régionaux, la reliant aux autres villes côtières et aux villes de l'intérieur.
Ce penthouse à Bel Air offre un accès pratique aux infrastructures et commodités clés. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à environ 0,9 km à vol d'oiseau. Pour les transports, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 54 km en distance directe, l'aéroport de Gibraltar (GIB) étant à environ 44 km. Les grandes villes sont accessibles via le réseau routier régional. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec le El Paraíso Golf Club situé à seulement 1,3 km. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts facilitant les déplacements locaux. Pour la recharge de véhicules, une borne de recharge électrique se trouve à 2,0 km. Les services essentiels tels qu'un hôpital sont à 4,0 km, et un supermarché est situé à 255 m.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Bel Air, Málaga, est caractéristique de la région méditerranéenne, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C pendant les mois frais à 27°C pendant les périodes plus chaudes. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, favorisant un environnement de vie agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'emplacement se situe à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux. L'ensoleillement est abondant, typique de la Costa del Sol, permettant de nombreuses activités de plein air. La pente vers la plage est modérée à 3,1 %, et la zone ne se caractérise pas par des dénivelés abrupts, la rendant globalement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à seulement 0,9 km à vol d'oiseau. Cette plage, ainsi que d'autres comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km), offrent des options de loisirs accessibles. Pour les passionnés de golf, le El Paraíso Golf Club est à seulement 1,3 km, avec plusieurs autres parcours à courte distance. Les sportifs ont accès à diverses installations, notamment des clubs de tennis et de padel à moins de 1,1 km. La région compte également des piscines, comme Parque Antena à 2,3 km. Avec 6 mois de saison de baignade et un climat doux, la zone permet un large éventail d'activités récréatives de plein air et nautiques.
Source: OpenStreetMap
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.7°C | 88 mm |
| Février | 13.6°C | 55 mm |
| Mars | 14.7°C | 181 mm |
| Avril | 16.7°C | 79 mm |
| Mai | 20.0°C | 35 mm |
| Juin | 24.2°C | 8 mm |
| Juillet | 27.5°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 7 mm |
| Septembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.1°C | 97 mm |
| Décembre | 13.9°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL069619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la zone de Bel Air et Estepona, les offres immobilières varient considérablement. Ce penthouse duplex de 3 chambres est proposé à un prix fixe de 550 000 €. Des programmes comparables comme Los Miradores del Sol à Bel Air commencent à 540 000 €, indiquant un positionnement de marché similaire pour les biens avec plusieurs chambres et des installations communes dans ce secteur. Acqua Gardens à Estepona présente des options à partir de 524 600 €, suggérant un point d'entrée légèrement inférieur pour une surface habitable comparable. Aby Upper à Estepona offre un prix de départ plus bas, à partir de 320 000 €, représentant probablement des unités plus petites ou des spécifications différentes. Le statut clés en main de ce penthouse, associé à sa construction établie de 1991, le distingue des programmes neufs qui peuvent offrir des designs modernes mais nécessitent une attente plus longue pour l'achèvement. Le prix fixe suggère un vendeur déterminé, offrant de la clarté sur un marché actuel où les prix peuvent fluctuer en fonction de la demande et du type de projet.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
