Dit sleutelklare duplexpenthouse in Bel Air, Málaga, biedt een ruime woonomgeving met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gebouwd in 1991, beschikt de woning over 146 m² woonoppervlakte, wat volop ruimte biedt. Gelegen in een verstedelijkte omgeving, combineert het de nabijheid van essentiële voorzieningen met de voordelen van een woonwijk. De staat van de woning is goed en direct bewoonbaar. Dit aanbod vormt een onderscheidende kans binnen het vastgoedlandschap van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Bel Air, Málaga, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Deze locatie biedt een combinatie van kusttoegang en stedelijk gemak, wat het dagelijks leven eenvoudig maakt. Het is gelegen in een ontwikkeld gebied waar diensten direct beschikbaar zijn.
Dit penthouse is geschikt voor wie een comfortabele woning zoekt met volop woonruimte en buitenruimtes. De drie slaapkamers en drie badkamers zijn ideaal voor gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De indeling en voorzieningen zijn ontworpen om het hele jaar door te wonen of voor langere vakantieverblijven, met de nadruk op praktisch gebruik en comfort.
Deze ontwikkeling, voltooid in 1991, is een sleutelklare bestaande woning. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat de woning direct te koop en te bewonen is. De woning vertegenwoordigt de gevestigde bouwnormen van het jaar van oplevering.
Deze woning biedt geen directe nieuwbouwkenmerken of de mogelijkheid om op te tekenen te kopen. Parkeren is mogelijk via huur en niet standaard inbegrepen. Specifieke diensten ter plaatse, buiten het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen, zijn niet vermeld in de verstrekte gegevens.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die een hoofdverblijf of tweede woning zoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt aan wie gemak waardeert en een levensstijl verbonden met de zee nastreeft. Voor investeerders biedt de ligging in een gewaardeerd gebied van Málaga potentieel voor huurinkomsten, met name voor vakantieverhuur, gezien het zwemseizoen van 6 maanden en gemiddelde temperaturen die het hele jaar door toerisme mogelijk maken. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers is praktisch voor familie of gasten, terwijl de sleutelklare status direct gebruik na aankoop garandeert. Wie zoekt naar gevestigde wijken met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, vindt dit aansluitend bij zijn wensen. Het is ook geschikt voor wie gemakkelijke toegang tot sport- en vrijetijdsactiviteiten belangrijk vindt, zoals golf en tennis, gezien de nabijgelegen clubs.
Dit duplexpenthouse, voltooid in 1991, wordt omschreven als in goede staat en direct bewoonbaar. Hoewel specifieke details over hoogwaardige materialen niet zijn vermeld, wijzen de kenmerken van de woning op een functionele en comfortabele woonruimte. Kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, wat de berging verbetert. De klimaatbeheersing verloopt via airconditioning, voornamelijk op de bovenverdieping, wat duidt op een focus op comfort in warmere maanden. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras, waardoor er buitenruimte is. Er is een lift in het gebouw aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De oriëntatie, oost-west, wijst op een goede natuurlijke lichtinval. Het bouwjaar impliceert dat is voldaan aan de bouwnormen van begin jaren 90, met nadruk op praktisch gebruik en leefbaarheid.
De vaste vraagprijs voor dit duplexpenthouse is € 550.000. Als bestaande woning is dit een definitieve prijs, geen startpunt voor onderhandeling. Het type woning, een duplexpenthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers en 146 m² woonoppervlakte, bepaalt de marktpositie. De beschikbaarheid is direct dankzij de sleutelklare status. Vergelijkbare projecten in de omgeving Bel Air en Estepona tonen een prijscategorie vanaf € 320.000 voor kleinere woningen tot € 540.000 voor vergelijkbare woningen, wat dit pand in een concurrerend segment van de markt plaatst.
Bel Air, Málaga, biedt een evenwichtige stedelijke levensstijl met handige toegang tot kustgebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en goed bereikbare voorzieningen. Bewoners kunnen een buurt verwachten waar dagelijkse boodschappen binnen een korte wandeling liggen (255 m naar de supermarkt, 358 m naar de apotheek). Het gebied heeft een matige helling (3,1%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo (0,9 km), waardoor de zee goed bereikbaar is zonder grote inspanning. Met 21 restaurants en diverse cafés en banken binnen een straal van 2 km zijn er volop eet- en financiële diensten. De aanwezigheid van sportvoorzieningen zoals tennisclubs (0,5 km) en internationale scholen (1,2 km) in de buurt verhoogt de aantrekkingskracht voor gezinnen en actieve mensen. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 32 haltes die 6 lijnen bedienen, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. De ligging op 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Het gebied Bel Air in Málaga biedt een functionele stedelijke omgeving met goed bereikbare voorzieningen. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt ligt op 255 meter en een apotheek binnen 358 meter. De omgeving is verstedelijkt, met 21 restaurants en meerdere cafés en banken in de buurt (binnen 2 km), wat volop opties biedt voor uit eten gaan en persoonlijk bankieren. Recreatie is goed voorzien, met sportcentra voor tennis en padel binnen 1,1 km en meerdere golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, op slechts 1,3 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt ongeveer 0,9 km verderop in rechte lijn, met een matige helling om er te komen. Het openbaar vervoer is in het gebied geïntegreerd, met 32 haltes die 6 lijnen bedienen, wat connectiviteit waarborgt. Deze combinatie van stedelijk gemak, recreatiemogelijkheden en kustnabijheid bepaalt de dagelijkse woonervaring.
Deze kaart toont de locatie van het duplexpenthouse in Bel Air, Málaga. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. De context die de kaart biedt illustreert de verstedelijkte omgeving en de toegankelijkheid van de omringende infrastructuur, wat de gunstige ligging van de woning in de regio onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air ligt in het westelijke deel van de provincie Málaga, onderdeel van de bredere regio Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van gevestigde stedelijke gebieden en de kustlevensstijl. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona, in een goed ontwikkelde corridor die bekendstaat om zijn woonwijken en toeristische infrastructuur. Het gebied profiteert van de ligging in de provincie Málaga, een belangrijke economische en culturele hub in Andalusië. De positie biedt toegang tot regionale transportnetwerken, met verbindingen naar andere kustplaatsen en binnenlandse steden.
Dit penthouse in Bel Air biedt handige toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt ongeveer 0,9 km verderop in rechte lijn. Voor vervoer is Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bereikbaar binnen circa 54 km directe afstand, met Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km. Grote steden zijn bereikbaar via het regionale wegennet. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, met El Paraíso Golf Club op slechts 1,3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes die lokaal reizen vergemakkelijken. Voor het opladen van voertuigen bevindt een oplaadstation voor elektrische auto's zich op 2,0 km. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen op 4,0 km afstand, en een supermarkt is handig gelegen op 255 m.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air, Málaga, is kenmerkend voor de Middellandse Zeeregio, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in koelere maanden tot 27°C in warmere periodes. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, wat het hele jaar door een aangename woonomgeving ondersteunt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. Zon is er in overvloed, zoals typerend voor de Costa del Sol, wat uitgebreide buitenactiviteiten mogelijk maakt. De helling richting het strand is matig op 3,1%, en het gebied wordt niet gekenmerkt door steile hellingen, waardoor het over het algemeen goed toegankelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa del Saladillo op slechts 0,9 km in rechte lijn. Dit strand, samen met andere zoals Playa del Sol Villacana (1,3 km) en Playa de Guadalmansa (1,9 km), biedt toegankelijke vrijeTIJDsopties. Voor golfliefhebbers ligt El Paraíso Golf Club op slechts 1,3 km, met meerdere andere banen op korte afstand. Sporters hebben toegang tot verschillende voorzieningen, waaronder tennis- en racketclubs binnen 1,1 km. De regio heeft ook zwembaden, zoals Parque Antena op 2,3 km. Met 6 maanden zwemseizoen en een mild klimaat ondersteunt het gebied een breed scala aan buiten- en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL069619
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In het gebied Bel Air en Estepona variëren woningaanbiedingen aanzienlijk. Dit duplexpenthouse met 3 slaapkamers heeft een vaste prijs van € 550.000. Vergelijkbare ontwikkelingen zoals Los Miradores del Sol in Bel Air starten vanaf € 540.000, wat op een vergelijkbare marktpositie wijst voor woningen met meerdere slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen in deze omgeving. Acqua Gardens in Estepona biedt opties vanaf € 524.600, wat op een iets lager instappunt voor vergelijkbare woonruimte duidt. Aby Upper in Estepona heeft een lagere startprijs vanaf € 320.000, vermoedelijk kleinere woningen of andere specificaties. De sleutelklare status van dit penthouse, in combinatie met de gevestigde bouw uit 1991, contrasteert met nieuwbouwprojecten die moderne ontwerpen kunnen bieden maar een langere wachttijd tot oplevering vergen. De vaste vraagprijs suggereert een gedetermineerde verkoper, wat duidelijkheid biedt in de huidige markt waar prijzen kunnen fluctueren op basis van vraag en projecttype.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR