اكتشف هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن الواقع في منطقة بيل إير بمالقة. يوفر 3 غرف نوم و3 حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 154 م²، ويُطرح هذا العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 480,000 يورو. يقع ضمن مجمع سكني مغلق آمن ومناسب للعائلات، ويتميز بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك ومساحات خضراء مصانة جيدًا. يمنح الموقع الاستراتيجي للعقار وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والشواطئ ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي أو استثمار تأجيري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بيل إير بمالقة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الحضرية. يجمع موقعه بين سهولة الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية، مع توفر خدمات أساسية مثل السوبرماركت والمراكز المحلية في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتميز المحيط المباشر بأجواء سكنية مع مرافق رياضية ومساحات خضراء.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن مريح مع مساحة خارجية واسعة. يوفر التصميم الدوبلكس مناطق منفصلة للمعيشة والنوم، بالإضافة إلى تراسين واسعين مناسبين للاسترخاء واستضافة الضيوف. تناسب حالته الجاهزة للسكن من يرغبون في السكن الفوري، بينما تجذب مزاياه من يعطون الأولوية للراحة والأمان والحياة داخل مجمع سكني.
هذا البنتهاوس الدوبلكس بناء مكتمل وجاهز للسكن الفوري. بُني أصلاً في عام 2002، وتمت صيانته بحالة جيدة، مما يسمح للسكان بالانتقال إليه دون تأخير. يمثل العقار جزءًا راسخًا من المجمع السكني في بيل إير، ويوفر استقرارًا وتوافرًا فوريًا لمنزل مكتمل بدلاً من مشروع بناء جديد.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، إذ اكتمل بناؤه في عام 2002. ولا يشمل حديقة خاصة، بل مناطق مشتركة فقط. علاوة على ذلك، لا يفصّل الوصف تدابير محددة لكفاءة الطاقة أو تقنية المنازل الذكية. ورغم أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه يقع داخل اليابسة بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، ويتطلب سيرًا قصيرًا للوصول إلى الساحل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل مصيف في كوستا ديل سول، لا سيما من يقدّرون القرب من البحر والخدمات الأساسية معًا. إنه خيار عملي لمن يفضلون الانتقال الفوري، إذ إنه عقار مستعمل جاهز للسكن. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناته التأجيرية نظرًا لموقعه في منطقة شعبية. وتجعل سهولة الوصول إلى خدمات مثل السوبرماركت والأندية الرياضية ووسائل النقل منه خيارًا جذابًا لمن يقدّرون الراحة في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إطلالات البحر والجبال، مع مساحات التراس الواسعة، تلبي احتياجات من يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ.
هذا البنتهاوس الدوبلكس، المكتمل في عام 2002، معروض بحالة جيدة، مما يشير إلى بناء مصان جيدًا ومتين. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، تشير قائمة المزايا إلى خزائن مدمجة، ما يدل على حلول تخزين عملية. يعزز وجود مصعد داخل المبنى من سهولة الوصول. يوفر العقار تراسات خاصة، بما في ذلك تراس علوي، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. وتتوفر وسائل الراحة القياسية مثل التكييف للتحكم في المناخ. تعكس التشطيبات العامة الجودة المتوقعة من العقارات السكنية في هذا المجمع السكني الراسخ، المصمم للراحة والعملية.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس ثابت عند 480,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملاً، يمثل هذا القيمة السوقية الكاملة للعقار بحالته الراهنة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. توفر بنية السعر الثابت هذه وضوحًا للمشترين المحتملين، وتتجنب التسعير المتغير المرتبط غالبًا بالمشاريع على الخارطة. العقار متاح فورًا، ما يلبي احتياجات من يرغبون في تأمين مسكن دون فترة انتظار البناء.
يقدم بيل إير الواقع على الميل الذهبي الجديد في مالقة، بيئة معيشة متوازنة تجمع بين القرب من الساحل وسهولة الوصول الحضري. تتميز هذه المنطقة بأجوائها السكنية، وتضم العديد من الأندية الرياضية وملاعب الجولف والمساحات الخضراء. يستفيد السكان من توفر خدمات أساسية، بما في ذلك سوبرماركت مثل ألدي وميركادونا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب المركز المحلي كانسيلادا. أما المشروع نفسه، باركي لوس أوليفوس، فهو مجمع سكني مغلق يوفر الأمان والإحساس بالتميز مع مسبحه المشترك وحدائقه المصانة بعناية. يناسب هذا الموقع المعيشة طوال العام أو الاستخدام كمصيف، ويوفر أجواء هادئة مع بقائه مرتبطًا بنمط الحياة النابض بالنشاط في كوستا ديل سول.
توفر الحياة في بيل إير وصولاً سهلاً إلى مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية. ضمن نطاق 2 كم، توجد 21 مطعمًا و3 صيدليات ومصرفان، بما يلبي الاحتياجات اليومية. يدعم القرب من المراكز الرياضية مثل نادي التنس (0.5 كم) ونادي راكيت فيلا بادرنا (1.0 كم) نمط حياة نشط. أما للعائلات، فتقع المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 1.2 كم. تخدم المنطقة شبكة نقل عام جيدة، مع 32 محطة في متناول اليد، مما يسهل التنقل دون سيارة للمهام المحلية. ويساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا البالغ 32 مترًا فوق سطح البحر في بيئة معيشة مريحة، مع درجات حرارة معتدلة على مدار العام.
تعرض هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في بيل إير بمالقة. وتُبرز قربه من الخدمات الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والسوبرماركت والمراكز الرياضية، مما يوضح سهولة الوصول في المنطقة وراحة الموقع الحضري ضمن منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيل إير ضمن بلدية مالقة، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يضعه هذا الموقع بين المدينتين المنتجعتين الشهيرتين إستيبونا وماربيا، مما يوفر للسكان وصولاً إلى خدمات ومعالم المنطقة الأوسع. ويتماشى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ مع سمعة كوستا ديل سول كوجهة أولى للترفيه والاستجمام. وتستفيد المنطقة من البنية التحتية القوية وقطاع السياحة الراسخ في الأندلس، مما يوفر بيئة جيدة الاتصال وغنية بالخدمات.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس باتصال ممتاز. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو، يبعد حوالي 0.9 كم في خط مستقيم، مع ميل معتدل للوصول إليه. ويمكن الوصول إلى المراكز الرئيسية للنقل، إذ يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 54 كم، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 44 كم. أما لعشاق الجولف، فنادي إل بارايسو للجولف يبعد 1.3 كم فقط. وتُلبى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت على بعد 255 م وصيدلية على بعد 358 م. وخيارات النقل العام وفيرة، مع 32 محطة و6 خطوط متاحة، مما يعزز السفر المحلي والإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيل إير بمالقة بطابع متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 6 أشهر عندما تكون درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل موقعه على ارتفاع 32 مترًا فوق سطح البحر، فإن الموقع منبسط نسبيًا، مع ميل معتدل (3.1%) نحو الشاطئ. يدعم هذا المناخ نمط حياة في الهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالمحيط الطبيعي والبيئة الساحلية خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الساحل، مع بلايا ديل سالادييو على بعد 0.9 كم فقط في خط مستقيم. وتقع عدة شواطئ أخرى في المتناول، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). أما لعشاق الجولف، فتوجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم. ولدى عشاق الرياضة خيارات عديدة، مع أندية تنس وبادل مثل نادي التنس (0.5 كم) ونادي روزاروسا للتنس والبادل (1.1 كم) في محيط قريب. ويعزز توفر 21 مطعمًا ومقهى ضمن 2 كم فرص الترفيه، مما يقدم تجارب طعام وتواصل متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL722794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن منطقة بيل إير، تطرح عقارات مثل لوس ميرادوريس ديل سول شقق دوبلكس مشابهة، بأسعار تبدأ من 540,000 يورو. ويقدم أكوا غاردنز في إستيبونا مشاريع جديدة تبدأ من 524,600 يورو، مما يشير إلى نقطة سعرية أعلى للبناء الأحدث. أما أبي أبر في إستيبونا فيقدم خيارًا أكثر اقتصادية يبدأ من 320,000 يورو، وإن كانت تفاصيل الحجم والمزايا تختلف. ويأتي هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر 480,000 يورو في نقطة سعرية متوسطة للمنطقة. وتمنحه حالته الجاهزة للسكن ومجمعه السكني الراسخ ميزة واضحة على الشراء على الخارطة، موفرًا وصولاً فوريًا إلى نمط الحياة المرغوب في كوستا ديل سول بتكلفة محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL