Entdecken Sie diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung im Bereich Bel Air in Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 154 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen festen Angebotspreis von 480.000 €. Sie liegt in einer sicheren, familienfreundlichen Wohnanlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Grünflächen. Die strategische Lage der Immobilie bietet bequemen Zugang zu grundlegenden Einrichtungen, Stränden und Verkehrsanbindungen, was sie zu einer überzeugenden Option für alle macht, die einen Lebensstil am Meer oder eine Vermietungsinvestition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in Bel Air, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Die Lage bietet eine Mischung aus Küstennähe und urbaner Bequemlichkeit, wobei grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und lokale Zentren bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist durch ein Wohngebiet mit Sporteinrichtungen und Grünflächen geprägt.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die eine komfortable Wohnung mit viel Außenraum suchen. Das Maisonettewohnung-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, ergänzt durch zwei große Terrassen, die sich zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignen. Der bezugsfertige Zustand richtet sich an alle, die sofort einziehen möchten, während die Ausstattung all diejenigen anspricht, die Wert auf Bequemlichkeit, Sicherheit und Wohnen in einer Gemeinschaft legen.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung ist ein fertiggestellter Bau, der für den sofortigen Bezug bereit ist. Ursprünglich 2002 erbaut, wurde sie in gutem Zustand gehalten, sodass Bewohner ohne Verzögerung einziehen können. Die Immobilie stellt einen etablierten Teil der Wohnanlage Bel Air dar und bietet die Stabilität und sofortige Verfügbarkeit eines fertigen Zuhauses statt eines Neubauprojekts.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Merkmale, da sie 2002 fertiggestellt wurde. Sie verfügt über keinen Privatgarten, sondern nur über Gemeinschaftsflächen. Darüber hinaus enthält die Beschreibung keine Angaben zu spezifischen Energieeffizienzmaßnahmen oder Smart-Home-Technologie. Obwohl sie Meerblick bietet, liegt sie landeinwärts der unmittelbaren ersten Strandlinie, sodass ein kurzer Spaziergang zum Erreichen der Küste erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, insbesondere für diejenigen, die Nähe zu Meer und grundlegenden Dienstleistungen schätzen. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die sofort einziehen möchten, da es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie handelt. Investoren könnten sie wegen ihres Vermietungspotenzials in Betracht ziehen, angesichts ihrer Lage in einem beliebten Gebiet. Die Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Supermärkten, Sportclubs und Verkehrsanbindungen macht sie für diejenigen attraktiv, die Bequemlichkeit im Alltag schätzen. Darüber hinaus kommen der Meerblick und der Bergblick, kombiniert mit großzügigem Terrassenraum, denen entgegen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Diese 2002 fertiggestellte Penthouse-Maisonettewohnung wird in gutem Zustand präsentiert, was auf eine gepflegte und langlebige Bauweise hindeutet. Obwohl konkrete Materialangaben fehlen, erwähnt die Ausstattungsliste eingebaute Schränke, was auf praktische Stauraumlösungen hinweist. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit. Die Immobilie bietet private Terrassen, darunter eine Dachterrasse, und somit privaten Außenraum. Standardausstattungen wie eine Klimaanlage sind für die Klimaregelung vorhanden. Die Gesamtausstattung spiegelt die Qualität wider, die man von Wohnimmobilien in dieser etablierten Wohnanlage erwarten darf, konzipiert für Komfort und Funktionalität.
Der Angebotspreis für diese Penthouse-Maisonettewohnung ist fest auf 480.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Marktwert der Immobilie in ihrem jetzigen Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Diese feste Preisstruktur bietet potenziellen Käufern Klarheit und vermeidet die variablen Preise, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was alle anspricht, die eine Wohnung ohne Bauwartezeit sichern möchten.
Bel Air, gelegen an der New Golden Mile in Málaga, bietet eine ausgewogene Wohnlage, die Küstennähe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Das Gebiet zeichnet sich durch seinen Wohncharakter aus, mit zahlreichen Sportclubs, Golfplätzen und Grünflächen. Bewohner profitieren davon, dass grundlegende Einrichtungen, darunter Supermärkte wie Aldi und Mercadona, fußläufig erreichbar sind, ebenso wie das lokale Zentrum von Cancelada. Die Anlage selbst, Parque Los Olivos, ist eine geschlossene Wohnanlage, die Sicherheit und ein Gefühl von Exklusivität mit ihrem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten bietet. Dieses Umfeld eignet sich zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienresidenz und bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an den pulsierenden Lebensstil der Costa del Sol.
Das Leben in Bel Air bietet bequemen Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 21 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,5 km) und dem Racket Club Villa Paderna (1,0 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Für Familien liegt The International School of Estepona nur 1,2 km entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 32 Haltestellen in Reichweite, was die Mobilität ohne Auto für lokale Besorgungen erleichtert. Die relativ niedrige Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer komfortablen Wohnumgebung mit ganzjährig gemäßigten Temperaturen bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Penthouse-Maisonettewohnung in Bel Air, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und Sportzentren hervor und veranschaulicht die Erreichbarkeit des Gebiets und die Bequemlichkeit der urbanen Lage innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bel Air liegt in der Gemeinde Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Lage bringt es zwischen die beliebten Ferienorte Estepona und Marbella und bietet den Bewohnern Zugang zu den weiteren Einrichtungen und Attraktionen der Region. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden entspricht dem Ruf der Costa del Sol als erstklassiges Ziel für Freizeit und Erholung. Das Gebiet profitiert von der robusten Infrastruktur und dem etablierten Tourismussektor Andalusiens und bietet eine gut angebundene Umgebung mit vielfältigen Einrichtungen.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist in der Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, mit mäßigem Gefälle auf dem Weg dorthin. Große Verkehrsknotenpunkte sind erreichbar, mit dem Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 54 km und dem Flughafen Gibraltar (GIB) rund 44 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der El Paraíso Golf Club nur 1,3 km entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in 255 m und eine Apotheke in 358 m gedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 32 Haltestellen und 6 Linien, was lokale und regionale Reisen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bel Air, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 6 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder höher betragen. Auf 32 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Lage relativ flach, mit einem mäßigen Gefälle (3,1 %) Richtung Strand. Dieses Klima unterstützt ein Leben im Freien und eignet sich, um die natürliche Umgebung und das Küstenmilieu während eines Großteils des Jahres zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet einen leichten Zugang zur Küste, wobei Playa del Saladillo in der Luftlinie nur 0,9 km entfernt ist. Mehrere andere Strände, darunter Playa de Guadalmansa (1,9 km), sind ebenfalls erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club in 1,3 km. Sportbegeisterte haben zahlreiche Optionen, mit Tennis- und Padelclubs wie dem Club de Tenis (0,5 km) und dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) in unmittelbarer Nähe. Das Angebot von 21 Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich und bietet vielfältige Gastronomie- und Erlebnisangebote.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL722794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Bereich Bel Air bieten Immobilien wie Los Miradores del Sol ähnliches Maisonette-Wohnen mit Preisen ab 540.000 €. Acqua Gardens in Estepona präsentiert Neubauprojekte ab 524.600 €, was auf eine höhere Preisstufe für neuere Bauten hindeutet. Aby Upper in Estepona bietet eine budgetfreundlichere Option ab 320.000 €, wobei Details zu Größe und Ausstattung variieren. Diese spezifische Penthouse-Maisonettewohnung für 480.000 € liegt preislich im Mittelfeld der Region. Ihr bezugsfertiger Zustand und die etablierte Wohnanlage bieten einen klaren Vorteil gegenüber Käufen vom Reißbrett und gewähren sofortigen Zugang zum begehrten Lebensstil der Costa del Sol zu einem fest definierten Preis.
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