Scoprite questo attico su due livelli pronta consegna situato nella zona di Bel Air a Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 154 m², questo immobile presenta un prezzo richiesto fisso di €480.000. Situato all'interno di un complesso residenziale recintato sicuro e adatto alle famiglie, dispone di accesso a una piscina condominiale e ad aree verdi ben curate. La posizione strategica dell'immobile offre un comodo accesso ai servizi essenziali, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita costiero o un investimento per la locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico su due livelli è situato a Bel Air, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. La sua posizione offre un mix di accesso alla costa e comodità urbana, con servizi essenziali come supermercati e centri locali facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un contesto residenziale con impianti sportivi e spazi verdi.
Questo immobile è adatto a single o famiglie che cercano una residenza confortevole con ampi spazi esterni. La disposizione su due livelli offre zone giorno e notte distinte, completate da due grandi terrazze adatte al relax e all'intrattenimento. Lo stato pronta consegna soddisfa chi desidera un'occupazione immediata, mentre le sue caratteristiche attirano chi dà priorità a comodità, sicurezza e vita di comunità.
Questo attico su due livelli è una costruzione completata, pronta per l'occupazione immediata. Originariamente costruito nel 2002, è stato mantenuto in buone condizioni, consentendo ai residenti di trasferirsi senza ritardi. L'immobile rappresenta una parte consolidata dell'urbanizzazione di Bel Air, offrendo la stabilità e la disponibilità immediata di una casa finita anziché di un progetto di nuova costruzione.
Questo immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione, poiché è stato completato nel 2002. Non include spazio per un giardino privato, ma solo aree comuni. Inoltre, la descrizione non dettaglia specifiche misure di efficienza energetica o tecnologia domotica. Pur offrendo vista mare, si trova più all'interno rispetto all'immediato fronte mare, richiedendo una breve camminata per raggiungere la costa.
Questo immobile si addice a single o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, soprattutto a chi apprezza la vicinanza sia al mare sia ai servizi essenziali. È una scelta pratica per chi preferisce trasferirsi immediatamente, trattandosi di una casa esistente pronta consegna. Gli investitori potrebbero considerarlo per il suo potenziale di locazione, vista la posizione in una zona popolare. L'accessibilità a servizi come supermercati, club sportivi e collegamenti di trasporto lo rende attraente per chi apprezza la comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la vista sul mare e sulle montagne, combinata con ampi spazi terrazzati, accontenta chi cerca uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questo attico su due livelli, completato nel 2002, è presentato in buone condizioni, il che suggerisce una costruzione ben tenuta e durevole. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'elenco delle caratteristiche menziona armadi a muro, indicando soluzioni di archiviazione pratiche. La presenza di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità. L'immobile offre terrazze private, tra cui un solarium, garantendo spazio esterno privato. Comfort standard come l'aria condizionata sono presenti per il controllo del clima. La finitura complessiva riflette la qualità attesa dagli immobili residenziali in questa urbanizzazione consolidata, progettati per comfort e funzionalità.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli è fisso, di €480.000. Come casa esistente, rappresenta il pieno valore di mercato dell'immobile allo stato attuale. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questa struttura di prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti, evitando i prezzi variabili spesso associati ai progetti sulla carta. La disponibilità dell'immobile è immediata, soddisfacendo chi desidera assicurarsi una residenza senza periodi di attesa per la costruzione.
Bel Air, situato sulla New Golden Mile a Málaga, offre un ambiente di vita equilibrato che combina la vicinanza alla costa con l'accessibilità urbana. Questa zona si caratterizza per la sua atmosfera residenziale, con numerosi club sportivi, campi da golf e spazi verdi. I residenti beneficiano di servizi essenziali, tra cui supermercati come Aldi e Mercadona, a pochi passi, insieme al centro locale di Cancelada. La stessa residenza, Parque Los Olivos, è un complesso residenziale recintato che offre sicurezza e un senso di esclusività con la sua piscina condominiale e i giardini curati. Questo contesto è adatto alla vita tutto l'anno o come rifugio vacanziero, offrendo un'atmosfera tranquilla pur rimanendo collegato al vibrante stile di vita della Costa del Sol.
Vivere a Bel Air offre un comodo accesso a una gamma di servizi e attività ricreative. Entro un raggio di 2 km ci sono 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche, che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,0 km) sostiene uno stile di vita attivo. Per le famiglie, The International School of Estepona si trova a 1,2 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 32 fermate a portata di mano, facilitando la mobilità senza auto per le commissioni locali. L'altitudine relativamente bassa di 32 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente di vita confortevole, con temperature moderate tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico su due livelli a Bel Air, Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi chiave come spiagge, campi da golf, supermercati e centri sportivi, illustrando l'accessibilità della zona e la comodità del suo contesto urbano nella regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Bel Air si trova nel comune di Málaga, nella parte occidentale della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra le rinomate località turistiche di Estepona e Marbella, offrendo ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie della regione. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge è in linea con la reputazione della Costa del Sol come destinazione di primo piano per svago e ricreazione. La zona beneficia della solida infrastruttura e del consolidato settore turistico dell'Andalusia, offrendo un ambiente ben collegato e ricco di servizi.
Questo attico su due livelli offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista circa 0,9 km in linea d'aria, con una pendenza moderata per raggiungerla. I principali snodi di trasporto sono accessibili, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 54 km e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 44 km. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a soli 1,3 km. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte con un supermercato a 255 m e una farmacia a 358 m. Le opzioni di trasporto pubblico sono numerose, con 32 fermate e 6 linee disponibili, migliorando gli spostamenti locali e regionali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Bel Air, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature mensili medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 6 mesi quando le temperature dell'acqua sono di 20°C o superiori. Situata a 32 metri sul livello del mare, la località è relativamente pianeggiante, con una pendenza moderata (3,1%) verso la spiaggia. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto, rendendolo adatto a godere degli ambienti naturali e dell'ambiente costiero per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un facile accesso alla costa, con Playa del Saladillo a soli 0,9 km in linea d'aria. Diverse altre spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (1,9 km), sono anch'esse raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club a 1,3 km. Gli appassionati di sport hanno numerose opzioni, con club di tennis e padel come il Club de Tenis (0,5 km) e il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) nelle immediate vicinanze. La disponibilità di 21 ristoranti e caffè entro 2 km migliora ulteriormente le opportunità di svago, offrendo diverse esperienze gastronomiche e sociali.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL722794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Bel Air, immobili come Los Miradores del Sol offrono una vita su due livelli simile, con prezzi a partire da €540.000. Acqua Gardens a Estepona presenta nuove costruzioni a partire da €524.600, indicando un livello di prezzo più elevato per gli immobili più recenti. Aby Upper a Estepona offre un'opzione più economica a partire da €320.000, sebbene i dettagli su dimensioni e caratteristiche varino. Questo specifico attico su due livelli a €480.000 si colloca in una fascia di prezzo media per la regione. Lo stato pronta consegna e la comunità consolidata offrono un vantaggio distintivo rispetto agli acquisti sulla carta, garantendo accesso immediato al ricercato stile di vita della Costa del Sol a un costo definito.
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