Dette penthouseet er beliggende i Bel Air-området ved Costa del Sol. Objektet har en boflate på 150 m² og består av tre soverom og tre bad. Bygget ble ferdigstilt i 2002 og ligger i et etablert boligområde. Eiendommen er en del av et boligfellesskap med felles hager og basseng. Posisjonen tilbyr panoramautsikt over golfbaner og det omkringliggende landskapet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Bel Air, en urbanisert sone mellom Marbella og Estepona. Det er en kort avstand til kystlinjen, og eiendommen er strategisk plassert i forhold til lokale veinett. Området er preget av boligbebyggelse med tilhørende servicefunksjoner i umiddelbar nærhet.
Boligen tilbyr en planløsning på 150 m² som rommer tre soverom, noe som gir kapasitet for familieliv eller gjester. Det finnes tre bad som betjener soverommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt og separat, og stuedelen har direkte tilgang til en overbygget terrasse for utendørs opphold.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 2002. Alle fasiliteter, inkludert utendørsområder og svømmebasseng, er ferdig utviklet og operative. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten ventetid knyttet til byggeprosesser eller ferdigstillelsesarbeider.
Eiendommen har ikke direkte tilgang til stranden, men denne ligger innenfor gangavstand. Det er ikke tilrettelagt for privat svømmebasseng på selve tomten, kun bruk av fellesanlegg. Bygningen er fra 2002, noe som betyr at standarden for energi og materialer reflekterer byggeåret, ikke moderne krav for nybygg.
Denne boligen passer for personer som søker en innflytningsklar eiendom med umiddelbar bruksverdi. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og ønsker nærhet til internasjonale skoler. Golfentusiaster vil finne beliggenheten gunstig med tanke på kort avstand til flere baner. Det passer også for de som ønsker en sekundærbolig med ferdige utendørsfasiliteter og minimalt med vedlikehold, da fellesarealer forvaltes av et sameie.
Boligen fremstår med en standard som tilsvarer byggeåret 2002. Det er installert klimaanlegg for temperaturregulering. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har god skapplass. Badene har flislagte overflater. Soverommene har innebygde garderober. Materialvalget er gjort med fokus på holdbarhet i et kystklima. Fellesområdene er bevokst med modne planter, noe som gir privatliv og skygge.
Prisene for denne typen eiendom starter fra €657 000. Dette tilsvarer en pris på ca. €4 380 per m². Prisnivået reflekterer størrelsen på boligen og beliggenheten i et etablert område. Tilgjengeligheten er begrenset til det eksisterende markedet for ferdigstilte boliger i denne spesifikke urbanisasjonen.
Dagliglivet i Bel Air kjennetegnes av en blanding av boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Området har et urbant preg hvor nødvendige fasiliteter som supermarkeder og restaurater kan nås til fots. Terrenget er lettkupert, noe som legger til rette for spaserturer i nabolaget. Med kort vei til golfbaner og strand, veksler hverdagen mellom aktivitet og ro i boligområdet. Nærværet av fastboende og turister skaper et levende miljø året rundt, til tross for at det ikke er en sentrumsby.
Nabolaget fungerer som et hybride område mellom by og feriested. Infrastrukturen tillater både bilbruk og gange til daglige ærender. Det er 32 offentlige transport-holdeplasser og 6 linjer i området, noe som gir kollektivforbindelser. Blandingen av faste innbyggere og sesongbeboere bidrar til et stabilt tjenestetilbud gjennom året. Støybildet er moderat, preget av lokal trafikk og aktivitet rundt fritidsfasilitetene.
Kartet viser eiendommens posisjon i Bel Air-området i forhold til kystlinjen og nærliggende veinett. Avstandene til golfbaner og strand er indikert for å gi en oversikt over geografisk plassering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bel Air er plassert på kyststripen mellom de større byene Marbella og Estepona. Denne lokaliseringen gir balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og et roligere boligmiljø. Området fungerer som et knutepunkt for de som ønsker nærhet til golf resorts uten å bo midt i sentrum av turistbyene.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger ca. 900 meter unna. Golfbanene El Paraíso og Flamingos ligger innenfor 1,5 km avstand. Internasjonal skole (The International School of Estepona) er 1,2 km unna. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 54 km unna, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 44 km unna. Sykehus finnes innen 4 km, og dagligvarebutikk innen 255 meter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med 3 845 soltimer årlig er klimaet preget av mye solskin. Svømmesesongen i havet varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 32 meter, og terrenget skåner svakt mot kysten med en helning på 3,1 %. Dette gir god luftsirkulasjon og redusert fuktighet sammenlignet med lavtliggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo er nærmeste strand og tilbyr kystrekreasjon. For golfspillere er tilgangen til baner som El Paraíso og Flamingos en sentral ressurs. Tennis- og padelklubber er tilgjengelig innen 1 km. For de som ønsker marina-fasiliteter og uteliv, ligger Puerto Banús ca. 8,4 km unna. Området tilbyr også muligheter for fotturer i det bakre landskapet med utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er plassert på kyststripen mellom de større byene Marbella og Estepona. Denne lokaliseringen gir balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og et roligere boligmiljø. Området fungerer som et knutepunkt for de som ønsker nærhet til golf resorts uten å bo midt i sentrum av turistbyene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL656036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, tilbyr dette penthouseet en umiddelbar boligløsning uten byggetid. Prisen per kvadratmeter er høyere enn for nyere, mindre enheter i samme region, noe som reflekterer både størrelsen (150 m²) og penthouse-kategorien. I motsetning til sentrumsnære prosjekter i Marbella, tilbyr Bel Air mer grønne omgivelser og nærhet til golf, men med kortere avstand til strand enn mange prosjekter lenger inn i landet. Levestandarden i Bel Air er etablert og stabil, i kontrast til utviklingsområder som fortsatt er under oppføring.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID