Dit penthouse is gelegen in de wijk Bel Air, in de regio Málaga aan de Costa del Sol. De woning is gebouwd in 2002 en beschikt over een woonoppervlak van 150 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. Het object bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift. De ligging biedt uitzicht op de omliggende vallei, de nabijgelegen golfbaan en de bergen. De appartementencomplex heeft gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een zwembad en mediterrane tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Bel Air, een residentiële wijk tussen Estepona en Marbella. De locatie bevindt zich op circa 1 kilometer van de kustlijn en Playa del Saladillo. In de directe omgeving zijn diverse golfbanen aanwezig, waaronder El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer afstand. De woonwijk is opengesteld en verkeersluw, met een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf.
De indeling van het penthouse voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De woning beschikt over een overdekt terras met een oostelijke oriëntatie. Er is een privégarage en een berging inbegrepen bij de prijs. De keuken is volledig ingericht en voorzien van praktische opbergruimte en een wasruimte.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) die in 2002 is opgeleverd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder wachttijd voor constructiewerkzaamheden. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zijn volgroeid en volledig operationeel. Geen verdere ontwikkelingsplannen voor het complex zijn bekend.
Dit is geen nieuwbouwproject, maar een woning uit 2002. De oostelijke oriëntatie betekent dat de avondzon op het hoofdterras beperkt is. Er is geen privézwembad aanwezig; er wordt gebruikgemaakt van een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet direct aan het strand gelegen; hiervoor moet een afstand van ongeveer 900 meter worden afgelegd. Het project is gelegen op de derde verdieping, wat vereist dat men gebruikmaakt van de lift of trap.
Dit project past bij zoekers die direct beschikbare woonruimte wensen zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan slaapkamers voor kinderen of gasten. De aanwezigheid van The International School of Estepona op korte afstand maakt het relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor golfliefhebbers biedt de ligging nabij El Paraíso en Flamingos Golf een functioneel voordeel. De woningen zijn eveneens geschikt voor personen die zoeken naar een secundaire verblijfplaats met minimale onderhoudsverplichtingen aan de buitenruimte.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en ingebouwde kasten in de slaapkamers. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. Het pand is volledig gemeubileerd, wat het aantal benodigde handelingen bij intrek vermindert. De muren en vloeren zijn afgewerkt volgens de standaarden van het bouwjaar 2002, met een focus op functionaliteit en onderhoudsgemak. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid van het appartement op de derde verdieping vergemakkelijkt.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €657.000. Dit is een vast tarief voor de specifieke unit, in tegenstelling tot projectontwikkeling waar prijzen variëren per fase. De prijs inclusief een parkeerplaats in de garage en een berging. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving, zoals in Los Miradores del Sol, hanteren startprijzen vanaf circa €540.000. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van 150 m², het aantal slaapkamers en de inbegrepen voorzieningen zoals airconditioning en meubilair.
Het dagelijks leven in Bel Air kenmerkt zich door een mix van rust en bereikbaarheid. 's Ochtends biedt het oostgerichte terras gelegenheid voor buiten ontbijten met ochtendzon. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de supermarkt op 255 meter afstand. Gedurende de dag is de nabijheid van tennis- en padelclubs, evenals diverse golfbanen, bepalend voor de recreatieve mogelijkheden. De omgeving is gestructureerd rondom wooncomfort, met volwassen beplanting die privacy biedt. In de avonduren is de wijk relatief rustig, met easy access naar restaurants in de omgeving.
De directe leefomgeving van Bel Air biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 21 restaurants, 3 apotheken en diverse banken aanwezig. De wijk is verbonden met de grotere steden Estepona en Marbella via de N-340 snelweg, die bereikbaar is via de omliggende wegen. Voor gezinnen is de nabijheid van een internationale school op 1,2 kilometer een relevante factor. De wijk heeft een urbane maar verkeersluwe uitstraling, met faciliteiten voor sport en recreatie dichtbij.
De kaart toont de positie van het complex in Bel Air, ingeklemd tussen de kustlijn en de snelweg A-7/N-340. Men ziet de nabijheid van de golfbaan El Paraíso ten noorden van het project en de diverse stranden ten zuiden. De bebouwing is voornamelijk laagbouw en appartementencomplexen, omringd door groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op de grens tussen de gemeenten Estepona en Marbella. De locatie is strategisch gepositioneerd langs de kustweg N-340. Dit biedt de mogelijkheid om binnen korte tijd zowel het centrum van Estepona als het centrum van Marbella te bereiken. De wijk maakt deel uit van een zone die bekend staat om zijn golfresorts en residentiële complexen, vaak aangeduid als de 'Nieuwe Gouden Mijl'.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op een afstand van 880 meter tot 902 meter, wat neerkomt op een wandeling van circa 10 tot 12 minuten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 54 kilometer afstand, terwijl luchthaven Gibraltar dichterbij ligt met 44 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 255 meter loopafstand. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 1,5 kilometer: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse en Flamingos Golf. Een ziekenhuis is gelegen op 4,0 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Historisch gezien zijn er jaarlijks 3.845 zonuren, wat neerkomt op een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in zee duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De woning is gelegen op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en drainage. De helling richting het strand bedraagt 3,1%, wat als matig kan worden beschouwd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, beide op loopafstand. Playa de Guadalmansa ligt op 1,9 kilometer afstand. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder El Paraíso Golf Club en Flamingos Golf, die bijdragen aan de recreatieve infrastructuur. Voor tennissers zijn er clubs zoals Club de Tenis en Racket Club Villa Paderna op korte afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús is gelegen op 8,4 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op de grens tussen de gemeenten Estepona en Marbella. De locatie is strategisch gepositioneerd langs de kustweg N-340. Dit biedt de mogelijkheid om binnen korte tijd zowel het centrum van Estepona als het centrum van Marbella te bereiken. De wijk maakt deel uit van een zone die bekend staat om zijn golfresorts en residentiële complexen, vaak aangeduid als de 'Nieuwe Gouden Mijl'.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL656036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Bel Air presenteert zich als een ruime residentie in een gevestigde wijk. In vergelijking met Los Miradores del Sol, eveneens in Bel Air, is de vraagprijs van dit object hoger (€657.000 vs vanaf €540.000), wat mogelijk te verklaren is door de groter oppervlakte (150 m²) en de specifieke penthouse-kenmerken zoals het terras. Wanneer men kijkt naar Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), is dat een nieuwbouwproject met vaak modernere specificaties en gemeenschappelijke voorzieningen, maar meestal met kleinere oppervlaktes voor een vergelijkbare prijs. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is significant goedkoper, maar dit betreft doorgaans appartementen met minder slaapkamers en een andere ligging verder van de kust. Bel Air biedt daarmee een balans tussen ruimte, directe beschikbaarheid en nabijheid van zowel golf als strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID