Este townhome de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la codiciada zona de Bel Air, Málaga. Con una superficie habitable de 116 m², la propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una oportunidad residencial en una comunidad consolidada. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo, a poca distancia de la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Bel Air, este townhome se beneficia de estar a poca distancia de la playa y rodeado de un entorno urbano con fácil acceso a servicios esenciales. Su localización facilita un estilo de vida activo y conectado, integrando la vida costera con la conveniencia diaria.
Diseñado para satisfacer las necesidades de una familia o profesionales, este townhome ofrece tres dormitorios y dos baños. Su distribución funcional y la posibilidad de modernización permiten adaptarlo a preferencias personales, buscando un equilibrio entre confort y practicidad en un entorno mediterráneo.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado, lista para ser habitada. Al ser una construcción existente, no se aplican plazos de entrega de obra nueva, permitiendo una ocupación inmediata por parte de sus nuevos propietarios.
Esta propiedad no incluye piscina privada ni vistas panorámicas directas al mar. Tampoco se especifica un sistema de climatización de alta eficiencia energética o domótica avanzada de serie, requiriendo potencial modernización para incorporar estas características.
Este townhome es adecuado para aquellos que buscan establecerse en un entorno residencial establecido en la Costa del Sol, valorando la independencia de una casa propia con las ventajas de una comunidad. Personas o familias que priorizan la cercanía a comercios, colegios internacionales y campos de golf encontrarán esta ubicación conveniente. Aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades al aire libre como tenis, pádel y deportes acuáticos, se beneficiarán de las instalaciones cercanas. También es una opción para quienes desean un hogar para vacaciones o una residencia de invierno, gracias a su ubicación a poca distancia de la playa y el buen clima durante gran parte del año. La posibilidad de modernizar el interior permite a los compradores personalizar el espacio a su gusto, adaptándolo a sus necesidades y preferencias específicas.
Este townhome presenta un estado de conservación bueno, con acabados que reflejan un uso familiar y de vacaciones. Incluye suelo de mármol, un elemento característico de construcciones de calidad en la región. Dispone de aire acondicionado para el confort térmico y una chimenea funcional en el salón, aportando calidez. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Si bien la propiedad se presenta en buenas condiciones, una futura modernización podría incluir la actualización de baños y cocina, así como la mejora de la eficiencia energética mediante la instalación de ventanas de doble acristalamiento o sistemas de climatización más eficientes, elevando así el estándar de confort y sostenibilidad.
El townhome se ofrece a un precio de partida de €340.000, reflejando su tamaño y ubicación en la zona de Bel Air. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, abarcando 116 m² de superficie habitable. Al estar ya construido, está disponible para ocupación inmediata. La oferta en esta área combina el acceso a servicios urbanos con la proximidad a la costa, lo que posiciona este tipo de propiedades como una opción de interés para compradores que buscan una residencia consolidada en la Costa del Sol.
Bel Air es un área residencial que equilibra la cercanía a las comodidades urbanas con un ambiente de vida relajado. Las calles arboladas y las urbanizaciones bien mantenidas definen el paisaje, ofreciendo un ritmo de vida tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios. Los residentes pueden disfrutar de la facilidad para realizar compras diarias a pie, tomar un café en locales cercanos o acceder a instalaciones deportivas. La proximidad a la costa, a menos de un kilómetro del mar, invita a paseos regulares por la playa. El entorno urbano proporciona una base sólida para la vida cotidiana, con una variedad de restaurantes y servicios a la mano, creando una experiencia de vida cómoda y accesible en la Costa del Sol.
La vida en Bel Air se caracteriza por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios. A pocos pasos se encuentra un centro de jardinería con cafetería y un club de tenis/pádel con restaurante, integrando opciones de ocio y restauración en el día a día. Supermercados y otros comercios esenciales están a una distancia caminable de 15 minutos, satisfaciendo las necesidades cotidianas sin necesidad de vehículo. La zona cuenta con 32 paradas de transporte público y 6 líneas de autobuses, facilitando la movilidad dentro y fuera del área. Para quienes prefieren desplazarse en coche, la conexión con la red de carreteras principales es eficiente. La presencia de un hospital a 4 km y una farmacia a 358 metros asegura el acceso a servicios de salud y bienestar.
El mapa ilustra la ubicación del townhome en Bel Air, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su inserción en un tejido urbano consolidado. Se visualiza la red de carreteras y la cercanía a puntos de interés como playas, campos de golf y centros urbanos, proporcionando una perspectiva geográfica de las ventajas de esta localización.
Este townhome se sitúa en Bel Air, una localidad integrada en el municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Esta posición estratégica lo coloca en un punto intermedio dentro de la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto a las ciudades costeras de Marbella (aproximadamente 15 km al este) como a Estepona (aproximadamente 8 km al oeste). Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 54 km. La zona está bien conectada por carretera, lo que permite explorar fácilmente otras localidades de la provincia y disfrutar de la diversidad paisajística y cultural de Andalucía.
La ubicación de este townhome en Bel Air ofrece una notable conveniencia en términos de accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 54 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 44 km. El acceso a la playa es directo, con Playa del Saladillo a solo 900 metros, ideal para paseos y actividades marítimas. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como El Paraíso Golf Club están a 1.3 km. La presencia de supermercados a 255 metros y una farmacia a 358 metros subraya la practicidad del día a día. Además, la cercanía a centros deportivos y de ocio, como clubes de tenis y pádel, enriquece las opciones recreativas disponibles.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Bel Air goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio histórico de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, propicio para disfrutar de actividades al aire libre. El 'verano' se extiende aproximadamente durante seis meses, período en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando al baño. La altitud de la propiedad, a 32 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente del 3.1% hacia la playa, sugieren un entorno accesible. La proximidad al mar modera las temperaturas, ofreciendo veranos cálidos pero no extremos e inviernos suaves, característicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa del Saladillo a tan solo 900 metros, accesible mediante un corto paseo. Esta playa, junto con otras cercanas como Playa del Sol Villacana (1.3 km), ofrece espacios para el ocio y la recreación junto al mar. Los amantes del golf tienen a su disposición El Paraíso Golf Club a 1.3 km, uno de los muchos campos de renombre en la zona. La oferta deportiva se complementa con instalaciones de tenis y pádel, como el Club de Tenis (0.5 km) y el Racket Club Villa Paderna (1.0 km). Para quienes buscan otras formas de entretenimiento, el puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra a 8.4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhome se sitúa en Bel Air, una localidad integrada en el municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Esta posición estratégica lo coloca en un punto intermedio dentro de la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto a las ciudades costeras de Marbella (aproximadamente 15 km al este) como a Estepona (aproximadamente 8 km al oeste). Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 54 km. La zona está bien conectada por carretera, lo que permite explorar fácilmente otras localidades de la provincia y disfrutar de la diversidad paisajística y cultural de Andalucía.
«Bel-Air», «Bel Air» o «Belair» puede referirse a:Bel Air, pueblo de Maryland. Bel Air, distrito de Seychelles. Belair, localidad de Luisiana. Bel Air, 5ª sección comunal de la comuna haitiana de Belle-Anse. Belair, 2ª sección comunal de la comuna haitiana de Les Irois. Bel-Air, barrio de Los Ángeles. Bel-Air, barrio de París. Bel-Air, serie de televisión estadounidense. Belair, aerolínea suiza. Bel air, canción del grupo japonés Malice Mizer. Bel Air South, localidad de Maryland. Bel Air North, localidad de Maryland. Chevrolet Bel Air, automóvil de turismo, producido por Chevrolet de 1949 a 1981.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL051356
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades como este townhome en Bel Air, con un precio de partida de €340.000, ofrecen una alternativa interesante frente a nuevas construcciones o propiedades de mayor envergadura. Comparado con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (a partir de €418.800) o Alba Benalmadena (a partir de €598.000), este townhome presenta una barrera de entrada económica más accesible, especialmente para aquellos que buscan una residencia ya establecida. Aby Upper, con un precio de €320.000, se sitúa en un rango similar, sugiriendo que las propiedades de tres dormitorios en esta franja costera tienen una demanda consistente. La ventaja de Bel Air reside en su equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa, un atributo muy valorado. Mientras que otros desarrollos pueden centrarse en vistas al mar o servicios de lujo, esta propiedad destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y el potencial de personalización, posicionándose como una opción sólida para compradores que priorizan la practicidad y un estilo de vida integrado en la comunidad local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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