Dit instapklare townhouse bevindt zich in de gevestigde residentiële wijk Bel Air, nabij Estepona aan de Costa del Sol. Het project omvat drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 116 m². De gemeenschap biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, met de Middellandse Zee op wandelafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Bel Air, een woonwijk die bekend staat om zijn gevestigde karakter en voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke gemakken, met sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. De ligging garandeert een goede verbinding met zowel de kustlijn als het achterland.
Dit project is geschikt voor wie een comfortabel en praktisch woon- of vakantieverblijf zoekt aan de Costa del Sol. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte aan gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke tuinen en zwembad draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft een bestaande bouw, reeds voltooid ('Gereed'). Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige bouwfases. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik, en eventuele moderniseringen kunnen naar eigen inzicht worden uitgevoerd.
Dit project is niet geschikt voor wie op zoek is naar een volledig nieuwe woning met de nieuwste bouwtechnieken. Er is geen sprake van een privé-tuin, enkel terrassen. De woning is volledig gemeubeld, wat minder flexibiliteit biedt voor wie eigen meubilair wenst in te brengen. De energieprestaties zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouw.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel voor personalisatie aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de drie slaapkamers en nabijheid van scholen en voorzieningen. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt de locatie voordelen met het aangename klimaat en de vele recreatiemogelijkheden. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, tennisclubs en het strand, zullen de ligging waarderen. De nabyheid van de luchthaven van Málaga maakt het bovendien een praktische keuze voor internationale reizigers. De woning is eveneens interessant voor wie een woning wenst die kan worden aangepast aan moderne woonwensen, gezien de mogelijkheid om de indeling te optimaliseren.
De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, met marmeren vloeren die typerend zijn voor de bouwkwaliteit van deze regio. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat deze voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing, aangevuld met een werkende open haard voor extra sfeer en warmte. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn functioneel ingericht. Hoewel de woning in goede staat verkeert, kan een nieuwe eigenaar overwegen om bepaalde elementen te moderniseren om de afwerking aan te passen aan hedendaagse standaarden, zoals de keuken of badkamers, of om de indeling te optimaliseren naar een open-plan concept.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €340.000. Gezien de kenmerken zoals drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 116 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio Bel Air. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. De prijs is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat er geen bijkomende kosten of onderhandelingen vanuit de verkoper voor deze basisprijs worden geïmpliceerd. Eventuele moderniseringen die een nieuwe eigenaar wenst door te voeren, zijn niet inbegrepen in deze prijsstelling en vormen een extra investering.
Bel Air, gelegen nabij Estepona, is een gevestigde woonwijk die een rustiger alternatief biedt binnen de dynamische Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en met een focus op buitenleven. De dagelijkse routine hier kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, gevolgd door ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad of op een van de terrassen. De aanwezigheid van tennis- en padelclubs, samen met golfbanen op korte afstand, spreekt sportliefhebbers aan. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers.
Bel Air is een gevestigde woonwijk die zich kenmerkt door een relatief rustig residentieel karakter, ondanks de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (255 m) en apotheken (358 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat een auto noodzakelijk is voor basisbehoeften. De omgeving biedt tevens diverse eetgelegenheden (21 restaurants binnen 2 km) en cafés. Sportieve activiteiten zijn goed vertegenwoordigd met tennis- en padelclubs op 0.5 km tot 1.1 km afstand. De residentiële aard van Bel Air zorgt voor een aangename leefomgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van faciliteiten.
De kaart toont de ligging van Bel Air, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en nabij Estepona. De markering illustreert de nabijheid van de kustlijn, de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Bel Air is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De exacte positie situeert het in de nabijheid van de kust, op een korte afstand van zowel de toeristische centra als de meer authentieke Andalusische dorpjes in het binnenland. Estepona, op circa 4.5 km hemelsbreed, biedt een charmant historisch centrum en een moderne jachthaven. Marbella, met zijn luxe jachthaven Puerto Banús op 8.4 km, ligt op rijafstand. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de bruisende steden tot de rustigere natuurgebieden.
De locatie van dit townhouse in Bel Air biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter afstand, wat te voet of per fiets bereikbaar is. Grotere supermarkten en een ziekenhuis bevinden zich op respectievelijk 255 meter en 4.0 kilometer afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 1.3 kilometer, waaronder El Paraíso Golf Club. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 44 kilometer, en de luchthaven van Gibraltar op circa 44 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen binnen de directe omgeving faciliteert de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch hoge zonuren van 3,845 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 32 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte, en de beperkte helling van 3.1% richting het strand maakt de kust goed bereikbaar. De omgeving biedt groene zones en nabijheid tot de kust, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving het hele jaar door. De typische temperaturen variëren tussen de 12°C en 27°C, wat ideale omstandigheden schept voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant voordeel van deze locatie. Playa del Saladillo bevindt zich op 880 meter, Playa del Sol Villacana op 1.3 km en Playa de Guadalmansa op 1.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Binnen een straal van 1.3 kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, en diverse sportcentra zoals tennis- en padelclubs (vanaf 0.5 km). De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen de urbanisatie versterkt het recreatieve aanbod. De opties voor vrijetijdsbesteding zijn divers, gaande van strandactiviteiten tot sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De exacte positie situeert het in de nabijheid van de kust, op een korte afstand van zowel de toeristische centra als de meer authentieke Andalusische dorpjes in het binnenland. Estepona, op circa 4.5 km hemelsbreed, biedt een charmant historisch centrum en een moderne jachthaven. Marbella, met zijn luxe jachthaven Puerto Banús op 8.4 km, ligt op rijafstand. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de bruisende steden tot de rustigere natuurgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL051356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat zich richt op nieuwbouw met moderne faciliteiten, biedt dit project een meer gevestigde en mogelijk lagere instapprijs vanaf €340.000. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), positioneert zich qua prijs vergelijkbaar, maar details over de specifieke kenmerken en ligging in relatie tot voorzieningen zijn cruciaal voor een directe vergelijking. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich in een andere kustgemeente en heeft een aanzienlijk hogere prijsklasse, wat duidt op een ander marktsegment of meer exclusieve kenmerken. Het onderhavige townhouse in Bel Air onderscheidt zich door de combinatie van een instapklare staat, een gevestigde woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand, en een prijs die toegankelijker is dan sommige nieuwbouwprojecten of projecten in meer exclusieve gebieden, terwijl het toch profiteert van de centrale ligging aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID