يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع مسور مرغوب فيه في Bel Air، على الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا. يوفر العقار مزيجًا من الخصوصية، ومساحات خارجية واسعة، وموقعًا متميزًا على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات اليومية. تم بناء هذا المنزل على طابقين ويستفيد من اتجاهات شرقية وغربية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. إنه يمثل خيارًا سكنيًا قابلاً للتطبيق أو عقارًا لقضاء العطلات في المنطقة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، إيستيبونا، بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يقع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ. بالمقارنة، يقدم مشروع Los Miradores del Sol في Bel Air منازل بدءًا من 540,000 يورو، ويقع أيضًا في منطقة ذات إمكانية وصول جيدة. تقدم Acqua Gardens في إيستيبونا خيارًا بسعر 524,600 يورو، وغالبًا ما يركز على التصميمات الحديثة والمرافق. Aby Upper في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، قد يمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة بخصائص مختلفة. تختلف هذه المشاريع في قربها من الشواطئ المحددة، وأنواع العقارات (شبه منفصلة مقابل شقق)، وحداثة البناء. يبرز هذا العقار في Bel Air لموقعه الحضري وسنة بنائه المكتملة، مما قد يعني أرضيات رخامية وتشطيبات كلاسيكية، على عكس المشاريع الأحدث التي قد تقدم ميزات تصميم مختلفة. توفر كل منطقة توازنها الخاص بين سهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من الساحل، وفرص الترفيه مثل الجولف، مع اختلاف طفيف في الأسعار يعكس هذه العوامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في مجتمع مسور، ويتمتع بقربه من المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تساهم البيئة الحضرية في سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات.
يوفر المنزل مساحة معيشة مدمجة مع تراسات وحدائق خاصة. يعد التصميم المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تساهم تكييف الهواء والأرضيات الرخامية في الراحة الداخلية، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة المريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1985، ويقدم حالة بناء مكتملة. لا يمثل المشروع حاليًا مرحلة بناء جديدة، ولكنه يمثل عقارًا قائمًا في سوق ثانوي. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، مما يوفر صورة واضحة لحالة العقار.
لا يتميز هذا العقار بمرافق حديثة جدًا نظرًا لسنة بنائه. لا يوفر مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف. لا يتميز بتصميم داخلي معاصر بالكامل وفقًا للمعايير الحديثة، ولكنه يقدم إمكانية التحديث. لا يقع مباشرة على خط المواجهة للشاطئ، ولكنه قريب منه.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. سيكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. إنه يلبي احتياجات الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع مراعاة القرب من الشواطئ ومراكز الرياضات المتعددة، بما في ذلك ملاعب التنس وملاعب الغولف. يعتبر العقار مثاليًا لمن يفضلون بيئة مجتمعية مسورة توفر الأمان وبعض الخصوصية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب الرئيسية الأخرى مثل بويرتو بانوس وإيستيبونا، مما يجعله مناسبًا لمن يحبون استكشاف المنطقة. الأفراد الذين يخططون لاستخدام العقار بشكل متقطع لقضاء العطلات سيجدون أيضًا أنه عملي بسبب قربه من وسائل الراحة.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل عام 1985، وهو يتميز بالأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء، وهي سمة شائعة في العقارات المبنية في تلك الحقبة، وتوفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية، وزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز النوافذ بألواح كهربائية لمزيد من الراحة والأمان. تتوفر منطقة منفصلة للمرافق لتلبية احتياجات الغسيل. يوفر نظام تكييف الهواء الفردي، مع خيارات التدفئة والتبريد، تحكمًا في درجة الحرارة على مدار العام. قد يكون المطبخ مجهزًا بالكامل، مما يوفر الوظائف الأساسية للحياة اليومية. تساهم هذه التشطيبات في الراحة العامة للعقار، على الرغم من أن بعض التحديثات قد تكون ممكنة لتعزيز الجاذبية المعاصرة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في Bel Air، إيستيبونا، ومساحة المعيشة التي تبلغ 136 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو متوفر فورًا. تشير مساحة قطعة الأرض البالغة 186 مترًا مربعًا إلى وجود مساحة خارجية خاصة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل المحددة للعقار ضمن مجتمع Sun Hill، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. يشير توفر العقار إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، بل هو عقار موجود في السوق.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، وهو حي حضري في إيستيبونا، ويستفيد من مزيج من وسائل الراحة القريبة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمقاهي. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، مثل Playa del Saladillo، تتيح الاستمتاع بالساحل. تساهم المساحات الخضراء المحيطة، مثل الحدائق الخاصة والمناطق المشتركة، في خلق بيئة معيشية جذابة. يقع العقار في منطقة بها مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة النشط. موقع المدينة يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية ورياضية مختلفة.
تقع في Bel Air، إيستيبونا، هذه المنطقة تقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر شبكة النقل العام 32 محطة للحافلات ضمن 3.2 كم، مما يسهل التنقل. يقع على بعد 255 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. تتوفر صيدلية على بعد 358 مترًا، بالإضافة إلى بنوك ومقاهي ومطاعم متنوعة على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 4.0 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بالحدائق والمساحات الخضراء، في جودة الحياة. الموقع قريب من مراكز رياضية مثل نادي التنس، مما يعزز نمط الحياة النشط.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، إيستيبونا، وهي منطقة حضرية تقع على الميل الذهبي الجديد. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية مجموعة من خيارات الترفيه. كما أن قربه من مطار ملقا يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، إيستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع على الميل الذهبي الجديد. تقع المنطقة بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع إيستيبونا، بمركزها التاريخي الساحر ومينائها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. ماربيا، المعروفة بمينائها الفاخر بويرتو بانوس وأجوائها الراقية، تقع أيضًا في مكان قريب. يسمح هذا الموقع بالوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والتسوق والمرافق الترفيهية. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل السفر إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع Playa del Saladillo على بعد 880 مترًا فقط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 54 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق حوالي 44 كم، مما يوفر خيارات سفر متعددة. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مع El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم. تتوفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. كما أن المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمياه. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. المنحدر إلى الشاطئ معتدل بنسبة 3.1%، مما يجعله سهلاً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa del Saladillo (880 مترًا) و Playa del Sol Villacana (1.3 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما يتم الاحتفاء بها بشهادة العلم الأزرق، توفر بيئات ساحلية منظمة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة بالقرب، بما في ذلك El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم، مما يوفر إمكانيات لعب ممتازة. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضات التنس والباديل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تساهم هذه المرافق في توفير مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، إيستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع على الميل الذهبي الجديد. تقع المنطقة بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع إيستيبونا، بمركزها التاريخي الساحر ومينائها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. ماربيا، المعروفة بمينائها الفاخر بويرتو بانوس وأجوائها الراقية، تقع أيضًا في مكان قريب. يسمح هذا الموقع بالوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والتسوق والمرافق الترفيهية. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل السفر إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL183443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
