Dit instapklare townhouse in Bel Air, Málaga, biedt een leefoppervlak van 136 m² op een perceel van 186 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning gelegen in een gevestigde woonwijk dichtbij diverse voorzieningen. De constructie dateert uit 1985, en de woning verkeert in goede staat, wat een solide basis biedt voor bewoning of verhuur. Het project combineert praktische leefruimte met de voordelen van een dynamische kustlocatie.
In de directe omgeving van Bel Air, Málaga, bevinden zich diverse vergelijkbare woningprojecten. Los Miradores del Sol, eveneens in Bel Air, biedt townhouses vanaf €540.000, wat de prijsstelling van dit object positioneert binnen een vergelijkbaar marktsegment. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €524.600, vertegenwoordigt een iets lagere instapprijs, mogelijk door andere kenmerken of een andere locatie binnen Estepona. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt een aanzienlijk lagere instapprijs vanaf €320.000, wat kan duiden op een ander type woning, een minder centrale locatie, of een latere bouwdatum met mogelijk andere voorzieningen. Dit project in Bel Air valt hiermee tussen de duurdere, mogelijk recentere ontwikkelingen en de meer budgetvriendelijke opties, terwijl het profiteert van de gevestigde infrastructuur en de directe nabijheid tot voorzieningen die Bel Air kenmerken. De prijs van €550.000 voor een townhouse van 136 m² met deze locatievoordelen lijkt concurrerend binnen de huidige markt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de residentiële zone Bel Air, Málaga, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, sportfaciliteiten en groen, wat een aangenaam woonklimaat creëert. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn positioneert het object centraal voor recreatieve activiteiten.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een praktische leefruimte met buitenruimte, dichtbij dagelijkse benodigdheden. Met een indeling die ruimte biedt voor gezinsleven en gasten, en voorzieningen als airconditioning en een aparte wasruimte, voldoet het aan diverse woonbehoeften. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad verhogen het wooncomfort.
De woning is gebouwd in 1985 en verkeert in goede staat van onderhoud, wat duidt op een voltooide bouw. Er zijn geen indicaties voor lopende nieuwbouwactiviteiten of geplande uitbreidingen binnen dit specifieke object. De woonunit is direct bewoonbaar en biedt geen projectrisico's verbonden aan nieuwbouwfasen.
Dit object biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De oriëntatie is oost-west, wat betekent dat niet alle ruimtes de hele dag zonlicht ontvangen. Het bouwjaar uit 1985 kan betekenen dat bepaalde moderne duurzaamheidseisen niet volledig worden gedekt, hoewel de woning wel voorzieningen als airconditioning en dubbele beglazing heeft.
Dit townhouse in Bel Air, Málaga, is een passende keuze voor kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl en stedelijk gemak. Het is geschikt voor gezinnen die een woning wensen nabij internationale scholen zoals The International School of Estepona (1,2 km) en sportfaciliteiten. Actieve senioren zullen de nabijheid van golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1,3 km) en de wandelafstand tot het strand waarderen. Investeerders kunnen de locatie aan de Costa del Sol zien als een kans voor verhuurrendement, mede door de 3.845 zonuren per jaar en het 6-maanden durende zwemseizoen. Voor wie een tweede woning zoekt, biedt het een solide basis met gemeenschappelijke faciliteiten en een gevestigde woonomgeving, klaar om van te genieten zodra de sleutels worden overhandigd.
De woning beschikt over marmeren vloeren door het gehele huis, een veelgebruikt materiaal aan de Costa del Sol vanwege zijn duurzaamheid en esthetiek. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat efficiënt ruimtegebruik bevordert. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze klaar is voor gebruik. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een aparte wasruimte verhoogt de functionaliteit. De bouw uit 1985 geeft aan dat het een gevestigd object betreft met de afwerkingsstijl van die periode, met de mogelijkheid tot modernisering indien gewenst.
Het townhouse in Bel Air, Málaga, wordt aangeboden vanaf €550.000. Met een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 186 m², biedt dit een prijsindicatie van circa €4.044 per vierkante meter woonoppervlak. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. Er is sprake van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, die bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Los Miradores del Sol, starten vanaf €540.000, wat de prijsstelling in Bel Air in een competitief segment plaatst.
Bel Air, Málaga, is een gevestigde woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op slechts 255 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is 358 meter verderop. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 21 restaurants, wat aangeeft dat er ruime keuze is voor dineren. De omgeving is actief; sportcentra zoals Club de Tenis bevinden zich op 0,5 km afstand. De woning ligt op 32 meter hoogte en geniet van een gematigde helling naar het strand van 3,1%. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door het gemak van alles te voet of per fiets kunnen bereiken, met 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid. Het klimaat, met gemiddeld 19,2°C en 3.845 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 6 maanden.
De omgeving van Bel Air, Málaga, biedt een levendig woonklimaat, sterk beïnvloed door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, zijn de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. De aanwezigheid van 21 restaurants in de directe omgeving biedt een breed scala aan culinaire opties. Voor sportliefhebbers zijn er diverse tennis- en padelclubs, waarvan de dichtstbijzijnde op 0,5 km ligt. Het zwemseizoen van 6 maanden, ondersteund door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, moedigt een buitenleven aan. De locatie is ook gunstig voor golfers, met meerdere banen binnen 1,4 km afstand. Deze combinatie van gemak, recreatie en aangenaam klimaat definieert het dagelijks leven hier.
Dit townhouse is gesitueerd in Bel Air, een woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan dagelijkse benodigdheden, wat de praktische ligging van de woning benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona en Marbella, met Estepona op circa 8,4 km en Marbella op circa 15 km afstand. De locatie biedt toegang tot de bredere infrastructuur van de regio, inclusief de internationale luchthaven van Málaga (circa 54 km). Deze positionering plaatst de woning in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Dit townhouse ligt op 0,9 km van het strand Playa del Saladillo, en andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1,3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Golfliefhebbers vinden El Paraíso Golf Club op slechts 1,3 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de hoofdwegen en een EV-laadpaal op 2,0 km. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 54 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 44 km ligt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 32 haltes in de nabije omgeving, wat alternatieve mobiliteit biedt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over 6 maanden. De locatie op 32 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3,1% naar het strand dragen bij aan het comfort. De regio ervaart relatief weinig extremen, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C, wat buitenactiviteiten en een actieve levensstijl stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 0,9 km afstand, met andere opties zoals Playa del Sol Villacana op 1,3 km. Voor golfers is El Paraíso Golf Club op 1,3 km een aantrekkelijke bestemming. De omgeving telt diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, met de dichtstbijzijnde op 0,5 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús (8,4 km) en openbare zwembaden (Parque Antena op 2,3 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich tussen de steden Estepona en Marbella, met Estepona op circa 8,4 km en Marbella op circa 15 km afstand. De locatie biedt toegang tot de bredere infrastructuur van de regio, inclusief de internationale luchthaven van Málaga (circa 54 km). Deze positionering plaatst de woning in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL183443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN