Dit woonhuis is gelegen in Bel Air, Málaga, een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot de zee en diverse voorzieningen. Het project is gebouwd in 1985 en biedt een solide constructie in een gevestigde woonwijk. Met zijn praktische indeling en ligging op een verhoogd perceel, vormt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in de Costa del Sol regio.
Vergeleken met 'Los Miradores del Sol' (vanaf €540.000) en 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600), biedt dit woonhuis in Bel Air een iets hogere instapprijs, maar met potentieel voor eigen aanpassingen. De genoemde projecten lijken recenter van datum of met een modernere uitstraling, wat vaak een hogere basisprijs rechtvaardigt. 'Aby Upper' (vanaf €320.000) vertegenwoordigt een aanzienlijk lager prijssegment, wat kan duiden op een andere locatie, kleinere afmetingen, of een meer basale afwerking. Dit project in Bel Air positioneert zich als een solide middenklasser met een focus op de bestaande structuur en locatie. Het perceeloppervlak is met 186 m² relatief beperkt voor de woning van 136 m², wat typerend kan zijn voor de urbanisaties uit die bouwperiode. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand is een sterk punt in vergelijking met projecten die verder van de kust of het centrum liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, wat een hoge mate van gemak biedt voor dagelijkse activiteiten. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad draagt bij aan een comfortabele woonervaring, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Dit huis is geschikt voor wie een woning zoekt met een focus op buitenleven en nabijheid tot essentiële diensten. De ruime tuin en de ligging op korte afstand van winkels en restaurants ondersteunen een actieve levensstijl. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente residentie of een vakantiewoning.
Het betreft een bestaand woonhuis, voltooid in 1985, wat betekent dat het project geen nieuwbouw betreft. De constructie is solide en de woning biedt een basis voor modernisering naar hedendaagse woonstandaarden. De status 'Gereed' indiceert dat de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden die bij recente bouwwerken komen kijken. De afwerkingen en installaties weerspiegelen de bouwperiode en vereisen mogelijk modernisering voor een optimaal wooncomfort. Het perceeloppervlak is relatief beperkt voor de gebouwde oppervlakte.
Deze woning is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan een omgeving waar veel voorzieningen op loop- of korte fietsafstand beschikbaar zijn. Het is een interessante optie voor wie een permanente residentie zoekt en waarde hecht aan een gevestigde woonwijk met directe toegang tot het strand en recreatieve faciliteiten zoals golf en tennis. Ook voor degenen die een vakantiewoning willen die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt de nabijheid van restaurants en winkels comfort. De woning kan ook dienen als investeringsobject voor de verhuurmarkt, gezien de populariteit van de Costa del Sol als toeristische bestemming. De ligging in een gemeenschap met zwembad en tuinen biedt een zorgeloze woonervaring, ook voor wie niet continu aanwezig is.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en klassieke afwerking. Overal zijn inbouwkasten aanwezig, wat efficiënte opbergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan thermisch comfort en beveiliging. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en biedt een comfortabele eethoek. Verwarming en koeling worden verzorgd door een individueel airconditioningsysteem, met zowel warme als koude luchtcirculatie. Een open haard is aanwezig voor extra sfeer en warmte. De badkamers zijn functioneel, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Er is een aparte wasruimte en een opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid van de woning verhoogt.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €550.000. Dit is een indicatieprijs die de marktwaarde op basis van de huidige staat en locatie weerspiegelt. Gezien de afmetingen van 136 m² woonoppervlak op een perceel van 186 m², plaatst dit de woning in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio Bel Air. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering na aankoop. De prijsstelling houdt rekening met de bouwperiode uit 1985 en de noodzaak van mogelijke moderniseringen, terwijl de locatie en de gemeenschappelijke voorzieningen de waarde ondersteunen.
Het leven in Bel Air kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een sterke connectie met de kust. De woning bevindt zich op loopafstand van de zee, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens dichtbij, wat zorgt voor een hoog niveau van dagelijks gemak. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en nabijgelegen golfbanen, spreekt een actieve doelgroep aan. De stedelijke context impliceert een zekere levendigheid, met gedurende het jaar een mix van lokale bewoners en toeristen, wat bijdraagt aan een gevarieerde sfeer. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Het leven in Bel Air biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke gemakken en kustleven. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de apotheek op loopafstand maakt de dagelijkse routine eenvoudig en efficiënt. De woning is gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sport. Voor wie actief wil blijven, zijn er diverse sportcentra met tennis en padel op korte afstand. De locatie faciliteert ook een actieve sociale levensstijl, met een breed aanbod aan eetgelegenheden in de omgeving. De internationale school in de buurt maakt de locatie tevens aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Dit woonhuis is gelegen in Bel Air, een wijk aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met groenvoorzieningen, typerend voor de ontwikkeling van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is strategisch gelegen aan de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van toeristische centra en de rust van residentiële gebieden. Het project bevindt zich op een korte afstand van Estepona, een charmant stadje met een historische kern en moderne voorzieningen. De nabijheid van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, op circa 8.4 km, biedt toegang tot een breder scala aan luxe winkels, gastronomie en uitgaansgelegenheden. De ligging is ideaal voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren, met gemakkelijke toegang tot zowel de drukkere stedelijke centra als meer afgelegen natuurgebieden.
De bereikbaarheid van deze woning is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, bevindt zich op circa 54 km afstand, wat een redelijke reistijd garandeert. Gibraltar Airport ligt op ongeveer 44 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, is slechts 880 meter verderop, waardoor een strandbezoek te voet of per fiets mogelijk is. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (255 m) en een apotheek (358 m) zijn direct te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor golfers zijn diverse banen binnen een straal van 1.3 km, waaronder El Paraíso Golf Club. Het centrum van Estepona en de luxueuze haven van Puerto Banús zijn bereikbaar met een korte autorit.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Bel Air geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.1% richting het strand, zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt een groen karakter met volwassen beplanting in de gemeenschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat, vooral tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter afstand en wordt gevolgd door andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de directe omgeving, met El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, die op loopafstand te vinden zijn (Club de Tenis op 0.5 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.4 km, voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van toeristische centra en de rust van residentiële gebieden. Het project bevindt zich op een korte afstand van Estepona, een charmant stadje met een historische kern en moderne voorzieningen. De nabijheid van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, op circa 8.4 km, biedt toegang tot een breder scala aan luxe winkels, gastronomie en uitgaansgelegenheden. De ligging is ideaal voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren, met gemakkelijke toegang tot zowel de drukkere stedelijke centra als meer afgelegen natuurgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL183443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID