Dit townhouse project is gelegen in de gevestigde wijk Bel Air, nabij Estepona aan de Costa del Sol. Het biedt een woonoppervlak van 127 m², verdeeld over drie niveaus, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en biedt directe bewoning. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn, met een stedelijke omgeving die zowel rust als toegankelijkheid combineert.
Bel Air, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk woonmodel met een sterke nadruk op voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Los Miradores del Sol (vanaf €540.000) dat mogelijk meer exclusieve kenmerken biedt, positioneert dit project zich als een toegankelijkere optie. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is een goedkoper alternatief, mogelijk met een andere focus qua architectuur of locatie binnen Estepona. Aby Upper (vanaf €320.000) is een budgetvriendelijkere optie, waarschijnlijk verder van de kust of met minder voorzieningen. Dit specifieke townhouse onderscheidt zich door zijn directe beschikbaarheid en de combinatie van een privé tuin met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten in een gevestigde stedelijke zone. De prijsstelling is competitief voor een woning van deze omvang en met deze kenmerken binnen de context van de populaire New Golden Mile, die bekend staat om zijn ontwikkelingen en toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Bel Air, een residentiële zone die bekend staat om zijn stedelijke karakter en relatieve rust. De ligging is strategisch geplaatst ten opzichte van de kustlijn en diverse algemene voorzieningen, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt. De verbinding met de omliggende steden is via lokale wegen goed te noemen.
Dit type woning richt zich op kopers die een instapklare residentie zoeken met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen, privé-terrassen en een tuin, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan zowel privacy als sociale interactie.
De bouwfase van dit project is voltooid. Dit betekent dat de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning. Er is geen sprake van verdere bouwplanning of ontwikkelingsfasen voor dit specifieke project, wat kopers de zekerheid biedt van een reeds gerealiseerd product.
Het project is niet gelegen aan de eerste strandlijn, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is. Bergen, hoewel zichtbaar, zijn niet de primaire focus van het uitzicht. Het biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is reeds gebouwd en biedt geen optie tot maatwerk in de afwerking.
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare woning met drie slaapkamers zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op bereikbaarheid van voorzieningen en strand. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, gezien de nabijheid van scholen (zoals The International School of Estepona op 1.2 km) en sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs. Ook voor kopers die een tweede verblijf zoeken met de intentie tot verhuur, biedt de locatie voordelen door de toeristische aantrekkingskracht en de korte afstand tot de kust. De woning is verder geschikt voor senioren of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl met alle faciliteiten op loopafstand, inclusief golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km). De zuidelijke oriëntatie van het pand suggereert een goede zoninval gedurende het grootste deel van het jaar, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een mediterraan klimaat met veel zonuren (historisch 3.845 per jaar).
De woning wordt omschreven met een 'excellent' conditie, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig uitgeruste keukens zijn indicatoren van de gebruikte materialen en de algemene kwaliteit. De aanwezigheid van een ensuite badkamer bij een van de slaapkamers en inbouwkasten verhogen het comfort en de functionaliteit. De stijl wordt als 'stylish' beschreven, met moderne afwerkingen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en kasten. Het gebruik van marmer voor vloeren is kenmerkend voor de regio en biedt duurzaamheid en een luxueuze uitstraling.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €495.000. Dit is de startprijs voor de beschikbare eenheden, waarbij de exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of ligging binnen het project. Aangezien het project reeds voltooid is, is de beschikbaarheid direct. Potentiële kopers kunnen de woning na aankoop onmiddellijk in gebruik nemen. De regionale markt kent diverse prijssegmenten, met vergelijkbare woningen in de omgeving die variëren in prijs, zoals Los Miradores del Sol vanaf €540.000 en Acqua Gardens vanaf €418.800.
Bel Air positioneert zich als een residentiële zone die de balans zoekt tussen stedelijke gemakken en een aangename woonomgeving. De nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, creëert een levendig dagelijks leven. De korte afstand tot het strand, op minder dan een kilometer, versterkt het mediterrane woonkarakter. De infrastructuur is ontwikkeld om voetgangers en fietsers te faciliteren, met voldoende haltes voor het openbaar vervoer. Dit alles resulteert in een omgeving die functioneel is voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met directe toegang tot zowel recreatie als dagelijkse benodigdheden, zonder de noodzaak van langdurige verplaatsingen. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat.
Bel Air, gelegen op de New Golden Mile nabij Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van diverse levenskwaliteitsfactoren. Op loopafstand bevinden zich 21 restaurants, 3 apotheken en 2 banken, wat aangeeft dat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden zonder verplaatsing met de auto. De aanwezigheid van sportcentra, zoals Club de Tenis op 0.5 km, versterkt het actieve karakter van de omgeving. Het strand is slechts 900 meter verwijderd, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De omgeving is goed ontsloten door 32 haltes van 6 openbaar vervoerslijnen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving met uitzichtmogelijkheden en draagt bij aan het algehele wooncomfort.
Dit townhouse bevindt zich in Bel Air, een stedelijk residentieel gebied op de New Golden Mile, aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij de kustlijn, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga worden ook visueel weergegeven.
Dit project is gelegen in Bel Air, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich op de 'New Golden Mile', een strook land tussen Marbella en Estepona, bekend om zijn residentiële ontwikkelingen en nabijheid van voorzieningen. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op enkele kilometers afstand. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, op respectievelijk circa 15 en 20 minuten rijden, biedt toegang tot meer exclusieve winkel- en uitgaansgelegenheden. De regio kenmerkt zich door een combinatie van stranden, golfbanen en een ontwikkelde toeristische infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 880 meter van Playa del Saladillo, een van de dichtstbijzijnde stranden. Voor golfliefhebbers liggen El Paraiso Golf Club en El Paraiso Golf Clubhouse op 1.3 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, bevindt zich op ongeveer 54 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 255 meter, en een apotheek op 358 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het centrum van Estepona is bereikbaar binnen enkele kilometers, en de grotere stad Marbella ligt op circa 15-20 autominuten. De aanwezigheid van 32 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke openbare transportverbinding.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.845 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving ligt op 32 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en enige bescherming tegen extreme hitte. De helling naar het strand is met 3.1% gematigd, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt. De jaarlijkse gemiddelde temperaturen variëren tussen de 12°C en 27°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. De oriëntatie van het pand naar het zuiden bevordert een optimale benutting van het zonlicht gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een significant kenmerk van deze locatie. Playa del Saladillo, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op minder dan een kilometer afstand (880 m). Dit strand, en andere nabijgelegen stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: op 0.5 km ligt het Club de Tenis, en diverse padelclubs op korte afstand. De omgeving is een golfparadijs, met El Paraiso Golf Club op 1.3 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De aanwezigheid van 21 restaurants binnen een straal van 2 km draagt bij aan een gevarieerd aanbod aan recreatieve en culinaire mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Bel Air, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich op de 'New Golden Mile', een strook land tussen Marbella en Estepona, bekend om zijn residentiële ontwikkelingen en nabijheid van voorzieningen. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op enkele kilometers afstand. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, op respectievelijk circa 15 en 20 minuten rijden, biedt toegang tot meer exclusieve winkel- en uitgaansgelegenheden. De regio kenmerkt zich door een combinatie van stranden, golfbanen en een ontwikkelde toeristische infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL508345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
