Dit instapklare townhouse, gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap in Bel Air, biedt een uitzonderlijke waarde aan de populaire New Golden Mile. Op korte loopafstand van algemene voorzieningen, restaurants en het strand, combineert deze woning de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een residentieel gebied. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over een privé-tuin aan zowel de voor- als achterzijde, wat een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy biedt.
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse zich in het hogere middensegment, met een prijs van €495.000. Los Miradores del Sol, eveneens in Bel Air, biedt vergelijkbare faciliteiten maar start met een hogere prijs vanaf €540.000. De directe beschikbaarheid en de combinatie van een privé-tuin, twee dakterrassen en de centrale ligging op de New Golden Mile rechtvaardigen de prijsstelling. Dit project biedt een completere woonervaring dan de goedkopere opties, die mogelijk minder privéruimte of een minder centrale locatie hebben. De nabijheid van sportfaciliteiten en stranden is een consistent kenmerk in deze prijsklasse, maar de specifieke indeling en de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin zijn onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bel Air, op loopafstand van zowel het strand (Playa del Saladillo, 880 m) als dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m). De nabijheid van golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km) maakt deze locatie aantrekkelijk voor sportliefhebbers.
Deze woning is geschikt voor personen die een comfortabel woongevoel zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De indeling over drie verdiepingen, inclusief dakterrassen, biedt flexibiliteit voor bewoners die waarde hechten aan zowel privéruimte als gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het biedt een uitstekende afwerkingsgraad en is klaar voor bewoning, zonder de noodzaak van verdere bouwplannen of wachttijden.
Hoewel de woning een zuidelijke oriëntatie heeft en uitzicht op zee biedt, zijn er geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot geluidsoverlast, natuurlijke schaduw of privacy-issues vanuit aangrenzende percelen.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is aan de Costa del Sol, met de nadruk op zowel levensstijl als praktische bereikbaarheid. Het is geschikt voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.2 km) en recreatieve faciliteiten. Ook voor investeerders kan het interessant zijn, gezien de locatie op de New Golden Mile en de directe beschikbaarheid. Mensen die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en die tegelijkertijd genieten van toegang tot stranden en golfbanen, zullen zich hier thuis voelen.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Interieurkenmerken omvatten marmeren vloeren en volledig ingerichte keukens, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De badkamers zijn modern uitgerust, met een ensuite badkamer die extra comfort biedt. De optionele meubilering stelt kopers in staat om de woning naar eigen smaak in te richten.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €495.000 en is direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Los Miradores del Sol (vanaf €540.000). De woning is volledig afgebouwd en klaar voor directe bewoning, wat eventuele financierings- en opleveringsprocessen vereenvoudigt.
Bel Air, een stedelijke enclave nabij Estepona, kenmerkt zich door een levendige omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. Met 21 restaurants, 3 apotheken en 2 banken binnen een straal van 2 km, biedt de locatie een hoog niveau van gemak voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand, zoals Playa del Saladillo op 880 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De bebouwde omgeving is gecombineerd met gemeenschappelijke groene ruimtes, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving.
Het leven in Bel Air draait om gemak en recreatie. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, met tennis- en padelclubs op loopafstand (0.5 km). Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen binnen 1.4 km. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, ondersteund door 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen voor lokale mobiliteit.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Bel Air, een gewilde wijk op de New Golden Mile. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de vele golfbanen en de stedelijke centra van Estepona en Marbella. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap onderstreept de residentiële aard van de locatie.
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op de New Golden Mile, een prestigieuze strook land tussen Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van Marbella (circa 15 km) en Estepona (circa 7 km) zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl het project zelf een relatief rustige woonomgeving biedt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit townhouse. Het strand ligt op 880 meter hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.1%. De luchthaven van Málaga is 54 km hemelsbreed (44 km volgens de data-analyse), en Gibraltar ligt op ongeveer 44 km. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. Er zijn 6 OV-lijnen en 32 OV-haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel deze wel aanwezig is met privé parkeergelegenheid en een EV-laadpaal op 2 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en ruim 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie ligt op 32 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De relatief gematigde helling van 3.1% naar het strand maakt de toegang tot de kust toegankelijk en comfortabel. De omgeving combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot natuurlijke elementen, zoals de kustlijn en nabijgelegen sportfaciliteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa del Saladillo op 880 meter als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: drie tennis- en padelclubs bevinden zich binnen 1.1 km, en er zijn drie golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Paraíso Golf Club op 1.3 km. De aanwezigheid van 21 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km biedt volop recreatieve en culinaire mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op de New Golden Mile, een prestigieuze strook land tussen Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van Marbella (circa 15 km) en Estepona (circa 7 km) zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl het project zelf een relatief rustige woonomgeving biedt.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL508345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
