En townhouse med 141 m² beliggende i Bel Air, Málaga, kun 880 meter fra Playa del Saladillo strand. Boligen har fire soveværelser, tre badeværelser og en 50 m² privat terrasse. Bygget i 1990 og færdigbygget med fælles swimmingpools og haveområder i et lukket område. Beliggenheden giver adgang til strand, by og faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bel Air-bydelen i Málaga er karakteriseret ved sin nærhed til kysten og urban livsstil. Projekte nærhed til Playa del Saladillo strand gør det muligt at nå havet på under ti minutter til fods. Området har etableret infrastruktur med lokale butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand fra boligen.
Townhouse-konfigurationen tilbyder plads til familier eller personer, der ønsker adskilte soveområder. Med fire soveværelser og tre badeværelser er der mulighed for fleksibel anvendelse af rum. Det separate kontor kan fungere som hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse. Den private terrasse giver mulighed for udendørs opholdsrum.
Projektet blev færdigbygget i 1990 og repræsenterer en færdigudviklet ejendom uden igangværende byggeri. Byggeriet er afsluttet med alle strukturelle elementer på plads. Boligen har gennemgået vedligeholdelse gennem årene for at bevare dens funktionalitet og æstetik. Projektet kræver ikke yderligere byggetid før indflytning.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men der er adgang to fælles swimmingpools i det lukkede område. Bygningen har ikke elevator, hvilket kan være en faktor for personer med nedsat mobilitet. Parkeringsforholdene er begrænsede til fælles parkeringsområde uden tildelte pladser. Der er ikke inkluderet møbler eller udstyr i købsprisen.
Ref: VL053374
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse passer til familier eller par, der søger en sekundær bolig i Spanien med kombinationen af byliv og strandadgang. Den passer til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige ærinder, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods. Boligen er velegnet til hjemmearbejdende med det separate kontor, der kan fungere som arbejdsrum. Den er også relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom med attraktiv beliggenhed nær strand og faciliteter. For golfentusiaster placerer nærheden til flere golfbaner ejendommen centralt i forhold til denne aktivitet. Boligen passer også til ældre par eller småfamilier, der ønsker en overskuelig bolig med adgang til fælles faciliteter og sikkerhed i et lukket område uden for store vedligeholdelsesbyrder.
Townhouse-byggeriet fra 1990 har marmorgulve, som ses på flere billeder, der viser spisestuen og soveværelserne. Marmor er et holdbart materiale, der er modstandsdygtigt over for det varme klimat i Málaga-regionen. Badeværelserne er udstyret med moderne installationer, herunder bruseniche med fliser. Køkkenet er integreret i opholdsområdet med åben forbindelse til spiseområdet. Byggeriet har aircondition-anlæg til regulering af temperatur i de varme sommermåneder. De fælles områder, herunder swimmingpools og haver, bliver vedligeholdt af en fælles administration, hvilket sikrer konsistent vedligeholdelse. Bygningens sydvestlige orientering giver naturligt lys ind i rummene og sol på terrassen i eftermiddagstimerne. Det separate kontor giver fleksibilitet i boligens anvendelse uden at ofre privatlivets fred for andre beboere.
Townhouse er prissat til €550.000, hvilket svarer til ca. €3.900 per kvadratmeter for de 141 m² boligareal. Prisen inkluderer adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og haveområder. Markedsanalyse viser sammenlignelige projekter i samme område med startpriser fra €524.600 i Estepona til €540.000 i Bel Air. Prissætningen er i midtersegmentet for området og afspejler beliggenhedens nærhed til strand og byfaciliteter. Der er ikke specificeret vedligeholdelsesomkostninger for de fælles områder i den nuværende prissætning.
Dagligdagen i denne townhouse er centreret omkring en praktisk livsstil med adgang til både by- og strandliv. Morgenen kan starte med kaffen på terrassen, der har sydvestlig orientering og sol i formiddagstimerne. Efterfølgende kan dagligvarer indkøbes i det nærliggende supermarked kun 255 meter væk. Om eftermiddagen kan stranden nås på kort gåtur, hvor man kan nyde middelhavskysten. For aktive beboere er der adgang til tennis- og padelklubber inden for 1 kilometer. Golfentusiaster har flere baner i nærområdet, herunder El Paraíso Golf Club 1,3 kilometer væk. Aftenmåltider kan nydes på en af de 21 restauranter inden for 2 kilometers radius, eller man kan tilberede mad hjemme og nyde den på den private terrasse. Denne beliggenhed kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær afslapning uden behov for bil til daglige gøremål.
Livet i Bel Air, Málaga er kendetegnet ved en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær afslapning. Med 32 lokale festdage om året er der rig mulighed for at opleve spansk kultur og traditioner. Området har 6 offentlige transportlinjer med 32 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer nem forbindelse til omkringliggende bydele. For bilister er der nem adgang til hovedvejene, og den nærmeste lufthavn i Málaga ligger 54 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser. Den internationale skole The International School of Estepona kun 1,2 km væk gør området attraktivt for familier med børn. For dagligvarer og medicin kan supermarkeder og apoteker nås inden for 400 meter til fods. Healthcare er dækket med hospitaler inden for 4 km, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser i nødsituationer. Områdets høje antal soltimer (3.845 om året) skaber et udendørsorienteret liv med mange muligheder for udendørsaktiviteter året rundt.
Kortet viser Bel Air-bydelens placering i Málaga-regionen. Den lyseblå farve repræsenterer Middelhavet, hvor den nærmeste strand Playa del Saladillo er markeret med en blå ikon. Røde markeringer indikerer golfbaner i nærheden, herunder El Paraíso Golf Club. Den grønne farve på kortet viser grønne områder og parker, mens de grå områder repræsenterer byzone. De gule linjer viser hovedvejene, der forbinder Bel Air med omkringliggende byer som Estepona og Marbella. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar er markeret med fly-ikoner i henholdsvis østlig og vestlig retning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air-bydelen er placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Estepona. Dette giver en strategisk placering med adgang til begge byers faciliteter og kulturliv. Området er tæt på Estepona-byen, der tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Mod øst ligger Marbella, kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale miljø. Denne mellemposition gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i de mest travle turistområder. Regionen er kendt for sine velplejede strande, golfbaner og middelhavsklimat, hvilket gør den til et populært område for både faste beboere og feriegæster. Bel Air-bydelen specifikt repræsenterer et urbant område med etableret infrastruktur og lokalt samfundsliv.
Boligens beliggenhed i Bel Air giver adgang til strand inden for 1 kilometer, hvor Playa del Saladillo kan nås på under ti minutters gang. Byen Estepona ligger i umiddelbar nærhed og kan nås på kort køretur eller med offentlig transport. Málaga lufthavn er beliggende 54 km væk, hvilket svarer til omkring 40-50 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster har flere baner inden for 1,4 km, herunder El Paraíso Golf Club og El Paraiso Golf Clubhouse, begge kun 1,3 km væk. For rejser til udlandet kan Gibraltar lufthavn nås på ca. 44 km, hvilket giver alternativ adgang til flyforbindelser. Til dagligvareindkøb findes et supermarked kun 255 meter væk, mens apoteker, banker og cafeer alle findes inden for 500 meters radius. Projektets centrale placering gør det muligt at udføre de fleste daglige gøremål uden behov for bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.845 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt klimat året rundt. Badesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C og gør det muligt at bade fra maj til oktober. Området ligger 32 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,1% mod stranden, hvilket giver naturlig dræning og udsigt over kystområdet. Den høje solintensitet og det tørre klimat kræver tilpasning i boligdesign, hvor aircondition og skyggeområder som terrasser og fælles områder med planter bidrager til komfort. Det milde vinterklima gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt, hvilket er en vigtig faktor for livskvaliteten i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande giver adgang til kystliv uden besvær. Playa del Saladillo, den nærmeste strand, ligger kun 880 meter væk og kan nås på en kort gåtur. Andre strande i nærheden inkluderer Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km), som giver mulighed for variation i strandoplevelser. For golfentusiaster er området et paradis med tre golfbaner inden for 1,4 km: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse og Tramores Golf. Sportstilbud omfatter også tennis- og padelklubber, herunder Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). De fælles swimmingpools i det lukkede område giver alternativ mulighed for afslapning og afkøling i de varme sommermåneder. Puerto Deportivo José Banus, en populær marina, ligger 8,4 km væk og giver adgang til yachtliv og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air-bydelen er placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Estepona. Dette giver en strategisk placering med adgang til begge byers faciliteter og kulturliv. Området er tæt på Estepona-byen, der tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Mod øst ligger Marbella, kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale miljø. Denne mellemposition gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i de mest travle turistområder. Regionen er kendt for sine velplejede strande, golfbaner og middelhavsklimat, hvilket gør den til et populært område for både faste beboere og feriegæster. Bel Air-bydelen specifikt repræsenterer et urbant område med etableret infrastruktur og lokalt samfundsliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Bel Air i Málaga repræsenterer en mellemposition på Costa del Sol med balance mellem byliv og strandadgang. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) tilbyder Bel Air en mere etableret bydel med tættere forbindelse til infrastruktur og dagliglivets faciliteter. Mens Acqua Gardens måske fokuserer mere på moderne arkitektur, har Bel Air en mere traditionel spansk bydelskarakter. I forhold til Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er Bel Air en premium-destination med højere priser, hvilket afspejler dens mere centrale placering og etablerede omdømme. Los Miradores del Sol, også i Bel Air (fra €540.000), repræsenterer et direkte sammenligneligt projekt med lignende prisniveau og karakteristika, men kan variere i forhold til specifikke detaljer såsom terrasstørrelse eller interiørdesign. Regionalt set adskiller Bel Air sig fra mere turistprægede områder ved at have et mere lokalt præget miljø med blanding af faste beboere og feriegæster, hvilket skaber en mere autentisk oplevelse af spansk kystliv året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID