يقع هذا العقار المستقل في منطقة بيل آير الحضرية بمقاطعة مالاغا، وهو مثال للتصميم المعاصر. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2025، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 550 مترًا مربعًا موزعة على ست غرف نوم وحماماتها السبعة. يمتد العقار على مساحة 1450 مترًا مربعًا، ويجمع بين المساحات الداخلية الفسيحة ومناطق خارجية مصممة بعناية، مما يوفر بيئة معيشية راقية في موقع مرغوب.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المستقلة في بيل آير في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 3,495,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف الكبير في السعر الحجم الكبير للعقار (550 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر محتملة في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (6 غرف نوم)، والموقع المتميز، وتشطيبات فاخرة، وقطعة أرض أكبر (1450 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تمثل خيارات أكثر ملاءمة للميزانية أو مناسبة للمنازل الصغيرة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن مساحة واسعة وفخامة وخصوصية على كوستا ديل سول. تقع بيل آير في منطقة مالاغا، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق الحضرية والشاطئ، وهو ما يميزها عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انفصالًا أو في بلدات أخرى على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الحفاظ على القرب من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، مع ست غرف نوم واسعة، يوفر كل منها حمامًا خاصًا. توفر مناطق المعيشة المتعددة والمسحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك مناطق الترفيه المجهزة، بيئة وظيفية ومرنة تلبي متطلبات الراحة والترفيه الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جزء من تطوير عقاري حديث. يمثل اكتمال البناء في عام 2025 (تقديري) جاهزية العقار للانتقال الفوري. يشير التطوير الجديد إلى أن التصميم والتشطيبات تتبع المعايير المعاصرة، مع التركيز على المساحات الحديثة والمرافق المدمجة.
نظرًا لطبيعته كفيلا مستقلة في منطقة بيل آير، قد لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول الفوري إلى وسائل النقل العام داخل مجمعات سكنية مغلقة. كما أن القرب من المرافق العامة يعني وجود مستوى معين من النشاط الحضري في المنطقة المحيطة، وهو ما قد لا يتناسب مع رغبة البعض في العزلة الكاملة.
تستهدف هذه الفيلا المستقلة الأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية، مع الرغبة في العيش على مقربة من المرافق الحضرية والساحل. يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة واسع لاستضافة العائلة والأصدقاء، نظرًا لوجود ست غرف نوم بحمامات داخلية ومناطق معيشة متعددة. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الجولف والرياضة، بفضل قربه من ملاعب الجولف ومراكز التنس. إن الموقع الحضري يعني سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. بالنسبة للمستثمرين، فإن مفهوم الفيلا الفاخرة في منطقة مطلوبة قد يمثل فرصة استثمارية جيدة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار اكتمال البناء الجاهز.
تم تصميم هذه الفيلا المستقلة وتشطيبها وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية فاخرة وعملية. تشمل التصميمات الداخلية مساحات واسعة، مع مناطق معيشة منفصلة ومفتوحة، مما يوفر المرونة في الاستخدام. تم تجهيز كل من غرف النوم الست بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان والضيوف. تبرز التفاصيل الخارجية، مثل منطقة الترفيه الخارجية المجهزة جيدًا والمسبح، الاهتمام بتوفير تجربة معيشية متكاملة. يشير استخدام الأخشاب ذات النمط المتعرج في المدخل إلى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية. يكتمل التصميم بميزات إضافية مثل غرفة الساونا والبخار، مما يعزز جانب العافية في المنزل، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح يوفر إمكانيات إضافية للاسترخاء أو الترفيه.
يتم تقديم هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,495,000 يورو، وهو ما يعكس حجمه وموقعه ومستوى التشطيبات. يمثل السعر استثمارًا كبيرًا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق متكاملة في موقع متميز. يتميز العقار بكونه جاهزًا للسكن، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة للتطوير، مما يوفر فرصة للانتقال المباشر. يوفر تنوع المساحات وتصميم الفيلا المستقلة خيارات متعددة للاستخدام، سواء للسكن الدائم أو كمسكن لقضاء العطلات.
تقدم منطقة بيل آير في مالاغا بيئة معيشية تتميز بتوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يقع العقار على مقربة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (على بعد حوالي 900 متر) والمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز التنس، يثري نمط الحياة. يشير المسافة المعتدلة إلى الشاطئ (3.1٪ ميل) إلى سهولة الوصول إليه. إن وجود 3,845 ساعة شمسية سنويًا وبيئة مناخية معتدلة، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، يعزز جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لحوالي ستة أشهر.
تقع الفيلا في منطقة بيل آير، وهي منطقة حضرية في مالاغا توفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير وجود 32 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط مواصلات عامة إلى وجود بنية تحتية للنقل، على الرغم من أن المسافة إلى المطار تبلغ 44 كم قد تتطلب ترتيبات نقل إضافية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (0.9 كم) والمرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف ومراكز التنس فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية. يشير وجود 21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. الموقع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات محتملة.
يقع هذا العقار في بيل آير، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع يجمع بين القرب من المرافق والوصول إلى الساحل. تشير البيانات الجغرافية إلى وجود بنية تحتية للنقل والمرافق الترفيهية والأساسية ضمن مسافة معقولة، مما يدعم نمط حياة مريح ومتصل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا بيل آير في منطقة مالاغا، وهي موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المرافق، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى. على الرغم من أن تفاصيل المسافات إلى المدن المجاورة ليست مفصلة، إلا أن قربها من المطار (44 كم) يشير إلى اتصال جيد بالشبكات الدولية. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة معروفة بنمط حياتها المتوسطي، وجاذبيتها السياحية، وفرصها الاستثمارية.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 880 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف مثل نادي البارايسو للجولف على بعد 1.3 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 255 مترًا والصيدليات على بعد 358 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد أقرب مستشفى 4.0 كم. بالنسبة للسفر الدولي، تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم) وجبل طارق على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي صحي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تساهم ساعات الشمس الوفيرة، التي تبلغ 3,845 ساعة سنويًا، في توفير بيئة دافئة ومشرقة. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي ستة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بشكل معتدل بنسبة 3.1٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية الطبيعية تعزز نمط الحياة في الهواء الطلق وتسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ ذات العلامات الزرقاء، حيث يقع بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا فقط، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، بما في ذلك نادي البارايسو للجولف على بعد 1.3 كم. تستفيد المنطقة أيضًا من وجود مراكز رياضية مثل نادي التنس (0.5 كم) ورياضات المضرب. تتيح وفرة المطاعم (21 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تكتمل المرافق الترفيهية بوجود حدائق ومرسى قريب (ميناء خوسيه بانوس على بعد 8.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا بيل آير في منطقة مالاغا، وهي موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المرافق، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى. على الرغم من أن تفاصيل المسافات إلى المدن المجاورة ليست مفصلة، إلا أن قربها من المطار (44 كم) يشير إلى اتصال جيد بالشبكات الدولية. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة معروفة بنمط حياتها المتوسطي، وجاذبيتها السياحية، وفرصها الاستثمارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL494952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
