कैंसेलाडा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना नए निर्मित एक्वा गार्डन रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है। 97 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक बड़ा निजी टेरेस है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। यह परियोजना 2025 में पूरी होने की उम्मीद है और यह एनर्जी-एफिशिएंट होने के लिए डिज़ाइन की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैंसेलाडा के शहरी क्षेत्र में स्थित यह परियोजना समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है और आसपास की सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक की निकटता दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक वातावरण सुनिश्चित करती है, जो गाड़ी के बिना रहने की संभावना बढ़ाती है।
इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट में 97 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 73 वर्ग मीटर का प्रयोग क्षेत्र है, जो एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र आधुनिक जीवनशैली के लिए उपयुक्त है, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और दो आधुनिक बाथरूम व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
एक्वा गार्डन रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स विया सेलेरे द्वारा विकसित एक नई परियोजना है जिसे 2025 में पूरा होने का अनुमान है। निर्माण ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है और इसमें सामुदायिक बगीचे, स्विमिंग पूल और सामाजिक क्षेत्र शामिल हैं। परियोजना आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाई जा रही है।
इस परियोजना में कोई निजी उद्यान या व्यक्तिगत बाहरी स्थान शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र ही उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट का आकार बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है, क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। परियोजना शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL077308
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, आधुनिक और सुविधाजनक जीवनशैली चाहते हैं। एक जोड़े जो अपने पहले घर की तलाश में हैं, या जो एक छोटे परिवार के साथ रहना चाहते हैं, वे इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट में रुचि रख सकते हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं। रिटायरमेंट के लिए आने वाले लोगों के लिए, यह स्थान आरामदायक वातावरण और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निवेशक भी इस पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि कैंसेलाडा एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र है और अपार्टमेंट किराए पर देने के अवसर प्रदान कर सकता है। वे जो शहर के शोर से दूर एक शांत स्थान चाहते हैं लेकिन सुविधाओं से चाहते हैं, वे इस परियोजना में रुचि रख सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले खत्म और सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई में उच्च-अंत उपकरण स्थापित हैं जो आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिनिश के साथ डिज़ाइन किए गए हैं, जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र दोनों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। निर्माण ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित है, जिसका अर्थ है कि इमारत की इन्सुलेशन और खिड़कियां गर्मी की बचत में मदद करेंगी। परियोजना विया सेलेरे द्वारा विकसित की गई है, जो एक प्रतिष्ठित डेवलपर है जो उच्च निर्माण मानकों के लिए जाना जाता है। निजी भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में भी गुणवत्ता पूर्ण निर्माण और फिनिशिंग दिखाई देती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €479,000 से शुरू होती है, जो कैंसेलाडा क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। कीमतें अपार्टमेंट की सटीक स्थिति, ओरिएंटेशन और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। परियोजना की नई निर्माण स्थिति और ऊर्जा दक्षता दीर्घकालिक रखरखाव लागत को कम कर सकती है।
कैंसेलाडा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट पर सैर करने के लिए निकल सकते हैं, जो केवल 914 मीटर दूर है। दोपहर में, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने या सुपरमार्केट से खरीदारी करने के लिए केवल 79 मीटर की दूरी तय करनी होगी। शाम को, सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैरना या आसपास के गोल्फ कोर्स में खेलना संभव है, जो केवल 1.4-2.0 किमी दूर हैं। सप्ताहांत पर, पास के पर्यटन स्थलों जैसे प्यूर्टो बनस की यात्रा की जा सकती है, जो 9.5 किमी दूर है। यह एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो शांति और सुविधा को जोड़ती है।
कैंसेलाडा में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना शहर केवल कुछ मिनट की दूरी पर है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा और प्यूर्टो बनस भी निकट हैं, जो विभिन्न मनोरंजन और खरीदारी के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप हैं, जो स्थानीय परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएं हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
नक्शा दिखाता है कि एक्वा गार्डन परियोजना कैंसेलाडा में स्थित है, जो एस्टेपोना के पश्चिम में है। यह समुद्र तट के करीब है और कई प्रमुख सड़कों से जुड़ा हुआ है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल हैं, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा एस्टेपोना नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर है। यह मार्बेला से 16 किमी पूर्व में, अल्गेसिरस से 51 किमी पूर्व में और मालागा शहर से 63 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। क्षेत्र को अक्सर 'न्यू गोल्डन माइल' के हिस्से के रूप में संदर्भित किया जाता है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच के तटीय क्षेत्र का वर्णन करता है। यह स्थान दो प्रमुख शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अधिक शांत वातावरण में। क्षेत्र में पर्यटन महत्वपूर्ण है, जिसके कारण 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं।
इस परियोजना से समुद्र तट की दूरी केवल 914 मीटर है, जिससे प्लाया डेल सोल विलाकाना आसानी से पहुंच योग्य है। एस्टेपोना शहर निकट है, जो विभिन्न सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 55 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक उचित दूरी है। तीन गोल्फ कोर्स 1.4-2.0 किमी की दूरी पर हैं: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ। सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 2.9 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है। इतिहास में वार्षिक रूप से 3,846 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। तापमान सीमा 12 से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहती है, जो वर्ष भर सहज जीवन की अनुमति देती है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। स्थान 31 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है और समुद्र तट की ओर केवल 2.8% की ढाल है, जो इसे चलने के लिए आसान बनाता है। यह संयोजन एक आरामदायक बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैंसेलाडा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्लाया डेल सोल विलाकाना केवल 914 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी गुआडालमानसा और प्लाया डेल सलाडिलो भी 1.0-1.1 किमी की दूरी पर हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग मानदंडों को पूरा करते हैं, जो उनकी स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। क्षेत्र में तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी)। खेल सुविधाओं में रैकेट क्लब विला पादर्ना (0.7 किमी), क्लब डी टेनिस (1.4 किमी) और रोज़ारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (2.2 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 90 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 57 mm |
| मार्च | 14.7°C | 182 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 80 mm |
| मई | 20.0°C | 36 mm |
| जून | 24.2°C | 8 mm |
| जुलाई | 27.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 97 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 83 mm |
मध्यम
कैंसेलाडा में एक्वा गार्डन परियोजना कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक मध्य-उच्च श्रेणी का विकल्प है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, एक्वा गार्डन की कीमत अधिक है, लेकिन यह स्थान और गुणवत्ता में अंतर प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) समान क्षेत्र में स्थित है, लेकिन एक्वा गार्डन समुद्र तट के करीब है और नए निर्माण की पेशकश करता है। क्षेत्र में माध्यम आय €16,450 है, जो इसे एक स्थिर आवासीय बाजार बनाता है। कैंसेलाडा मार्बेला के उच्च मूल्यों और एस्टेपोना के अधिक पारंपरिक वातावरण के बीच एक अच्छा मध्यम विकल्प प्रदान करता है। यह संतुलन परियोजना को विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है।
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