Апартамент на приземния етаж в Cancelada, Málaga, предлагащ директен достъп до басейна и градините. Разположен в комплекс Park Beach, на пешеходно разстояние от плажа El Saladillo. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, разпределени в 138 кв.м. жилищна площ, с потенциал за преустройство в 3 спални. Отличен избор за целогодишно живеене или като ваканционен имот, с възможност за туристическо лицензиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа El Saladillo, този апартамент предлага лесен достъп до крайбрежието и морските удобства. Намира се в оживен район с градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние, което осигурява удобство за ежедневния живот.
Този имот е подходящ за лица и семейства, търсещи комфортен живот близо до морето. Възможността за преустройство в три спални го прави гъвкав за нарастващи нужди или за настаняване на гости. Директният достъп до общия басейн добавя привлекателност за релакс и отдих.
Апартаментът е построен през 2001 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, той е поддържан добре и предлага съвременни удобства. Инфраструктурата на комплекса е зряла и функционираща, осигуряваща спокойна среда за обитаване.
Този апартамент не предлага гледка към морето от всяка стая, а основно към градината и басейна. Въпреки че има потенциал за преустройство, първоначално е проектиран като двустаен. Парцелът е с площ 40 кв.м., което означава, че външното пространство е предимно общата тераса.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи имот на приземния етаж с директен достъп до общи градини и басейн, на пешеходно разстояние от плажа. Идеален е за семейства, които ценят удобството да имат всички необходими услуги наблизо, или за инвеститори, които искат да се възползват от възможността за туристическо отдаване под наем. Потенциалът за преустройство в три спални го прави гъвкав избор за хора, чиито нужди могат да се променят с времето. Също така е привлекателен за пенсионери или хора, които търсят спокоен начин на живот близо до морето, но с лесен достъп до градски удобства и транспорт.
Апартаментът разполага с висококачествени характеристики, включително подове от полиран мрамор, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка. Намира се в отлично състояние, с напълно оборудвана кухня и бани. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, а камината добавя уют през по-хладните месеци. Електрическите щори подобряват сигурността и контрола върху светлината. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при всякакви метеорологични условия. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване или отдаване под наем.
Цената от €649,000 за този апартамент на приземния етаж в Cancelada отразява неговото местоположение близо до плажа и удобствата на комплекса Park Beach. Като имот с 2 спални и 2 бани, той предлага добра стойност, особено с потенциала за разширение до 3 спални. Комплексът позволява туристическо лицензиране, което може да осигури допълнителен доход от наеми. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за настаняване или отдаване под наем. Цените в района варират значително в зависимост от близостта до морето, размера и характеристиките на имота.
Cancelada, част от община Estepona, предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с удобствата на развит градски център. Пешеходното разстояние до плажа и близостта до магазини, ресторанти и спортни центрове правят района практичен за ежедневно ползване. Районът е добре свързан, но същевременно запазва усещане за жилищна зона, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Близостта до голф игрища и туристически обекти обогатява възможностите за свободното време. Местните удобства включват множество ресторанти, аптеки и банки, а близостта до по-големи градове като Marbella и Málaga осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития.
Животът в Cancelada, близо до Estepona, е белязан от средиземноморския климат и близостта до природни красоти. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. В радиус от 2 км има изобилие от удобства: 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Годишното медианно възнаграждение в провинцията е €16,450, което отразява икономическия профил на региона.
Този апартамент се намира в Cancelada, популярен район на Коста дел Сол, който предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни връзки го позиционира като стратегически избор за жители и туристи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Cancelada, която е част от община Estepona. Estepona е популярен крайбрежен град, разположен между Marbella (16 км) и Algeciras (51 км). Позицията предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големите градски центрове като Marbella с нейните луксозни удобства и Málaga, столицата на провинцията, с нейния международен летищен и културен живот.
Разстоянието до летище Málaga-Costa del Sol е приблизително 43 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, е само на 914 метра. В радиус от 2 км има множество удобства, включително супермаркет (79 м), аптека (131 м) и здравен център (2.9 км). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на по-малко от 2 км. Общественият транспорт е добре развит с 4 линии и 21 спирки в близост.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и между 12°C и 28°C през годината. С над 3,846 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, а плувният сезон продължава около 6 месеца, с температура на водата над 20°C. Имотът се намира на 31 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.8% към плажа, което предполага относително равeн терен. Тези климатични условия са идеални за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост, като Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), предлагат достъп до Средиземноморието. Районът е известен с възможностите си за голф, като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) са леснодостъпни. Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км) предоставят допълнителни възможности за активен отдих. Близостта до marinas като Puerto Deportivo José Banus (9.5 км) отваря врати за водни спортове и морски пътешествия.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Cancelada, която е част от община Estepona. Estepona е популярен крайбрежен град, разположен между Marbella (16 км) и Algeciras (51 км). Позицията предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големите градски центрове като Marbella с нейните луксозни удобства и Málaga, столицата на провинцията, с нейния международен летищен и културен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL616805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000), този апартамент в Cancelada е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това се дължи предимно на неговата локация на първа линия до плажа, директния достъп до басейна и възможността за лесно преустройство в три спални. Докато другите изброени проекти предлагат нови строителства на по-достъпни цени, този имот предлага зряла общност, доказана локация и уникални предимства като директен достъп до басейна и близост до всички удобства. Потенциалът за туристическо лицензиране също го отличава от много други предложения, които може да са насочени предимно към постоянно живеене. Цената от €649,000 е оправдана от комбинацията на местоположение, характеристики и потенциал за възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
