Апартамент на приземния етаж в Cancelada, Málaga, предлагащ директен достъп до басейна и градините. Разположен в комплекс Park Beach, на пешеходно разстояние от плажа El Saladillo. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, разпределени в 138 кв.м. жилищна площ, с потенциал за преустройство в 3 спални. Отличен избор за целогодишно живеене или като ваканционен имот, с възможност за туристическо лицензиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа El Saladillo, този апартамент предлага лесен достъп до крайбрежието и морските удобства. Намира се в оживен район с градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние, което осигурява удобство за ежедневния живот.
Този имот е подходящ за лица и семейства, търсещи комфортен живот близо до морето. Възможността за преустройство в три спални го прави гъвкав за нарастващи нужди или за настаняване на гости. Директният достъп до общия басейн добавя привлекателност за релакс и отдих.
Апартаментът е построен през 2001 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, той е поддържан добре и предлага съвременни удобства. Инфраструктурата на комплекса е зряла и функционираща, осигуряваща спокойна среда за обитаване.
Този апартамент не предлага гледка към морето от всяка стая, а основно към градината и басейна. Въпреки че има потенциал за преустройство, първоначално е проектиран като двустаен. Парцелът е с площ 40 кв.м., което означава, че външното пространство е предимно общата тераса.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи имот на приземния етаж с директен достъп до общи градини и басейн, на пешеходно разстояние от плажа. Идеален е за семейства, които ценят удобството да имат всички необходими услуги наблизо, или за инвеститори, които искат да се възползват от възможността за туристическо отдаване под наем. Потенциалът за преустройство в три спални го прави гъвкав избор за хора, чиито нужди могат да се променят с времето. Също така е привлекателен за пенсионери или хора, които търсят спокоен начин на живот близо до морето, но с лесен достъп до градски удобства и транспорт.
Апартаментът разполага с висококачествени характеристики, включително подове от полиран мрамор, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка. Намира се в отлично състояние, с напълно оборудвана кухня и бани. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, а камината добавя уют през по-хладните месеци. Електрическите щори подобряват сигурността и контрола върху светлината. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при всякакви метеорологични условия. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване или отдаване под наем.
Цената от €649,000 за този апартамент на приземния етаж в Cancelada отразява неговото местоположение близо до плажа и удобствата на комплекса Park Beach. Като имот с 2 спални и 2 бани, той предлага добра стойност, особено с потенциала за разширение до 3 спални. Комплексът позволява туристическо лицензиране, което може да осигури допълнителен доход от наеми. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за настаняване или отдаване под наем. Цените в района варират значително в зависимост от близостта до морето, размера и характеристиките на имота.
Cancelada, част от община Estepona, предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с удобствата на развит градски център. Пешеходното разстояние до плажа и близостта до магазини, ресторанти и спортни центрове правят района практичен за ежедневно ползване. Районът е добре свързан, но същевременно запазва усещане за жилищна зона, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Близостта до голф игрища и туристически обекти обогатява възможностите за свободното време. Местните удобства включват множество ресторанти, аптеки и банки, а близостта до по-големи градове като Marbella и Málaga осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития.
Животът в Cancelada, близо до Estepona, е белязан от средиземноморския климат и близостта до природни красоти. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. В радиус от 2 км има изобилие от удобства: 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Годишното медианно възнаграждение в провинцията е €16,450, което отразява икономическия профил на региона.
Този апартамент се намира в Cancelada, популярен район на Коста дел Сол, който предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни връзки го позиционира като стратегически избор за жители и туристи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Cancelada, която е част от община Estepona. Estepona е популярен крайбрежен град, разположен между Marbella (16 км) и Algeciras (51 км). Позицията предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големите градски центрове като Marbella с нейните луксозни удобства и Málaga, столицата на провинцията, с нейния международен летищен и културен живот.
Разстоянието до летище Málaga-Costa del Sol е приблизително 43 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, е само на 914 метра. В радиус от 2 км има множество удобства, включително супермаркет (79 м), аптека (131 м) и здравен център (2.9 км). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на по-малко от 2 км. Общественият транспорт е добре развит с 4 линии и 21 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и между 12°C и 28°C през годината. С над 3,846 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, а плувният сезон продължава около 6 месеца, с температура на водата над 20°C. Имотът се намира на 31 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.8% към плажа, което предполага относително равeн терен. Тези климатични условия са идеални за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост, като Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), предлагат достъп до Средиземноморието. Районът е известен с възможностите си за голф, като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) са леснодостъпни. Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км) предоставят допълнителни възможности за активен отдих. Близостта до marinas като Puerto Deportivo José Banus (9.5 км) отваря врати за водни спортове и морски пътешествия.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL616805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000), този апартамент в Cancelada е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това се дължи предимно на неговата локация на първа линия до плажа, директния достъп до басейна и възможността за лесно преустройство в три спални. Докато другите изброени проекти предлагат нови строителства на по-достъпни цени, този имот предлага зряла общност, доказана локация и уникални предимства като директен достъп до басейна и близост до всички удобства. Потенциалът за туристическо лицензиране също го отличава от много други предложения, които може да са насочени предимно към постоянно живеене. Цената от €649,000 е оправдана от комбинацията на местоположение, характеристики и потенциал за възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID