Dit appartementengebouw, gelegen in Cancelada, Málaga, biedt een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 40 m², is het project reeds voltooid. De prijsklasse start aan de hogere kant voor de regio, met een aanvangsprijs van €649.000. De ligging is te omschrijven als een residentiële zone met goede bereikbaarheid tot zowel de kust als lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Cancelada, een zone die bekend staat om haar nabijheid tot de kustlijn en het aanbod van diverse golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort van de bewoners.
Gezien de indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en het potentieel tot uitbreiding naar 3 slaapkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte wensen. De directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembad, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, spreekt een brede groep aan.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed', met een indicatieve opleverdatum in 2001. Dit betekent dat het gebouw reeds een aantal jaren deel uitmaakt van het lokale vastgoedlandschap. Koperen kopen dus een bestaande constructie met de bijbehorende kenmerken en staat van onderhoud.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de constructie dateert uit 2001. Er is geen sprake van de nieuwste bouwtechnieken of garanties die bij nieuwbouw komen kijken. Het appartement is niet ontworpen met de meest recente energie-efficiëntienormen in gedachten, wat kan resulteren in hogere operationele kosten.
Deze woning past bij kopers die een gevestigde residentiële omgeving waarderen met directe toegang tot kustfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning (met potentieel voor een derde slaapkamer) nabij scholen en sportfaciliteiten, aangezien er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen redelijke afstand liggen. Ook voor investeerders die een vastgoed met potentieel voor vakantieverhuur zoeken, biedt dit appartement kansen, mede dankzij de toestemming voor toeristische licenties. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van talrijke golfbanen (zoals Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km) en sportcentra (zoals Racket Club Villa Paderna op 0.7 km) aantrekkelijk vinden. De relatieve nabijheid van Marbella (16 km) en Málaga (63 km) maakt het tevens geschikt voor hen die de voordelen van een levendige stad willen combineren met de rust van een kustwoonplaats.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en elegante uitstraling. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat duidt op een functionele inrichting met ingebouwde apparatuur en voldoende opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning garandeert comfort gedurende het hele jaar, terwijl de open haard bijdraagt aan de sfeer en warmte in de woonruimte. De elektrische zonnewering biedt extra comfort en controle over de lichtinval en temperatuur. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt en de noodzaak voor aanvullende meubelaankoop minimaliseert. De 'Excellent' en 'Good' conditiestatus suggereert dat de woning in een goede staat verkeert en mogelijk recentelijk is onderhouden of gemoderniseerd.
Het appartement in Cancelada wordt aangeboden vanaf €649.000. Deze prijs positioneert het project in het hogere segment van de lokale markt, wat verklaard kan worden door de woonoppervlakte van 138 m² en de locatie nabij de kust. De projectgegevens specificeren momenteel geen verdere prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken, maar het is waarschijnlijk dat een 2-slaapkamerconfiguratie de basis vormt voor deze prijsindicatie. Gezien de status 'Gereed' is het appartement direct beschikbaar na aankoop. Er wordt geen informatie verstrekt over eventuele bijkomende kosten zoals VvE-bijdragen of lokale belastingen, wat verdere navraag vereist.
Cancelada, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die de drukte van de kust combineert met de rust van een meer residentiële zone. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 900 meter, faciliteert dagelijkse wandelingen langs de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 79 m en 131 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 16 restaurants binnen een straal van 2 km en 4 apotheken in de directe omgeving, zorgt voor een comfortabel leven met diverse opties voor ontspanning en benodigdheden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam lokaal klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 28 graden Celsius en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat het buitenleven stimuleert. De omgeving is niet enkel gericht op residentiële bewoning, maar ook op toerisme, met 24 hotels en 6897 bedden in de nabijheid, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door.
De directe omgeving van Cancelada kenmerkt zich door een stedelijk karakter, met een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- en fietsafstand. De nabijheid van een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, maakt dagelijkse boodschappen uiterst praktisch. Met 16 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er ruime keuze voor dineren en ontspanning. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, benadrukt de geschiktheid van de locatie voor gezinnen en langdurig verblijf. De kustlijn, met stranden zoals Playa del Sol Villacana op 914 meter, ligt op wandelafstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Cancelada, aan de Costa del Sol. De positionering binnen de stedelijke structuur wordt zichtbaar, met de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en diverse voorzieningen. De kaart geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de directe omgeving, wat essentieel is voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona, Marbella en Málaga. Estepona ligt op circa 7-8 minuten rijden, terwijl het mondaine Marbella op ongeveer 16 km afstand te bereiken is. De provinciehoofdstad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele voorzieningen, bevindt zich op ongeveer 63 km. Deze centrale ligging biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke faciliteiten, winkelmogelijkheden en culturele evenementen, terwijl de directe woonomgeving een rustiger, residentieel karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 914 meter, wat te voet of per fiets goed te doen is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km en Flamingos Golf op 1.5 km. De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter. Verdere voorzieningen, zoals ziekenhuizen (2.9 km), zijn ook goed bereikbaar. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt versterkt de mobiliteitsopties, waardoor het bezit van een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cancelada is typisch mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,846 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel blijft (vanaf 20°C). De ligging op 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2.8% naar het strand, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk landschap. De omgeving biedt geen directe toegang tot bergachtige natuur, maar de nabijheid van de kustlijn met zijn stranden compenseert dit ruimschoots.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cancelada biedt diverse strandmogelijkheden. Playa del Sol Villacana, op 914 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en gemakkelijk te bereiken. Andere stranden zoals Playa de Guadalmansa (976 m en 1.0 km) en Playa del Saladillo (1.1 km) liggen eveneens binnen een kilometer. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: de regio telt diverse golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals de Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en diverse tennisclubs, die een breed scala aan sportieve mogelijkheden bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL616805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Cancelada zich in een significant hoger prijssegment. De startprijs van €649.000 voor een appartement van 138 m² wijst op een focus op de meer exclusieve markt, mogelijk door de specifieke locatie nabij het strand en de mogelijkheid tot uitbreiding naar drie slaapkamers. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen aan die aanzienlijk lager geprijsd zijn, wat duidt op een andere marktbenadering. Dit project richt zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een bestaande woning met directe toegang tot strand en voorzieningen, en mogelijk minder waarde hechten aan de nieuwste bouwinnovaties. De vraagprijs weerspiegelt de volwassenheid van de locatie en de gevestigde voorzieningen, in tegenstelling tot projecten in opkomende gebieden waar lagere prijzen vaak samenhangen met verdere ontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
