Prezentowany apartament znajduje się w miejscowości Cancelada, regionie Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to obiekt o powierzchni 138 m², składający się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Lokalizacja w pobliżu plaży i licznych udogodnień miejskich podkreśla jego praktyczny charakter. Budynek został ukończony w 2001 roku, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując jednocześnie potencjał adaptacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Canceladzie, blisko wybrzeża Costa del Sol. Jego położenie zapewnia łatwy dostęp do plaży oraz miejskiej infrastruktury, co jest istotne dla osób ceniących wygodę. Odległość od morza i bezpośredni dostęp do plaży stanowią kluczowe atuty tej lokalizacji.
Obiekt ten może odpowiadać potrzebom osób poszukujących mieszkania z dostępem do wspólnych terenów zielonych i basenu, z możliwością adaptacji przestrzeni. Funkcjonalność, bliskość plaży i potencjał inwestycyjny są tu priorytetem dla potencjalnych nabywców.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2001 roku. Jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja. Nieruchomość jest gotowa do zasiedlenia, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową.
Apartament nie jest nowym budownictwem. Nie oferuje widoku na morze z wnętrza, a jego powierzchnia zewnętrzna (taras) wynosi 40 m². Nie zapewnia też bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu, a jedynie do wspólnego.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które pragną zamieszkać blisko morza i jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Jest to dobra opcja dla tych, którzy szukają gotowego do wprowadzenia się lokum, bez konieczności czekania na budowę. Potencjał adaptacji do trzech sypialni czyni go atrakcyjnym dla rodzin pragnących nieco więcej przestrzeni lub dla inwestorów widzących możliwość zwiększenia wartości nieruchomości. Mieszkanie w gminie, która zezwala na licencje turystyczne, sugeruje zainteresowanie wynajmem krótkoterminowym, co może być priorytetem dla inwestorów lub osób planujących wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny. Połączenie bliskości plaży (914 m), sklepów (79 m) i obiektów sportowych (np. korty tenisowe w promieniu 1.4 km) sprawia, że jest to miejsce dla osób aktywnych, ceniących sobie możliwość różnorodnych form spędzania wolnego czasu w pobliżu miejsca zamieszkania.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdzają cechy takie jak marmurowe podłogi i w pełni wyposażona kuchnia. Okna z elektrycznie sterowanymi roletami oraz system klimatyzacji zapewniają komfort użytkowania. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu nasłonecznieniu. Taras, zarówno prywatny, jak i częściowo zadaszony, stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Budynek jest częścią zamkniętego kompleksu, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Wnętrza są w dobrym stanie, co w połączeniu z funkcjonalnym układem pomieszczeń (dwie sypialnie, dwie łazienki) tworzy przyjazną przestrzeń do życia. Meble w cenie zakupu ułatwiają szybkie zamieszkanie.
Cena apartamentu wynosi 649 000 euro. Jest to oferta dotycząca istniejącej nieruchomości, która jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o innych dostępnych wariantach tego samego projektu, co sugeruje, że jest to pojedyncza jednostka. Należy zaznaczyć, że cena odzwierciedla lokalizację, przestronność oraz stan nieruchomości. Dodatkowe koszty związane z transakcją, podatkami oraz ewentualnym remontem lub adaptacją nie są uwzględnione w tej kwocie. Okolica oferuje szereg podobnych nieruchomości, jednak ich ceny mogą się różnić w zależności od standardu, widoków i odległości od kluczowych punktów.
Lokalizacja w Canceladzie, w bliskiej odległości od plaży, sprawia, że codzienne życie koncentruje się wokół nadmorskiego stylu życia połączonego z miejską wygodą. Odległość 914 metrów do plaży Playa del Sol Villacana oraz 131 metrów do najbliższej apteki sugerują, że większość podstawowych potrzeb można zaspokoić pieszo. Spośród 16 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km, oraz centrum handlowego w odległości 79 metrów, mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty usługowej. Bliskość szkół (19 podstawowych i 10 średnich) oraz centrów medycznych (2 placówki) podkreśla praktyczny wymiar tej okolicy dla rodzin i osób dbających o zdrowie. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i bliskość do obiektów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe i pola golfowe.
Życie w Canceladzie, w pobliżu Estepony, oferuje zrównoważone połączenie spokoju i dostępności. Bliskość plaży (poniżej kilometra) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze (79 m), apteki (131 m) i restauracje (16 w promieniu 2 km), co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość szkół (19 podstawowych, 10 średnich) oraz centrów zdrowia (2). Położenie na wysokości 31 m n.p.m. sprzyja przyjemnemu klimatowi. Lokalizacja w obrębie zamkniętego kompleksu podnosi poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja apartamentu w Canceladzie, na przedmieściach Estepony, znajduje się w obszarze zintegrowanej infrastruktury. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miejscowości i atrakcji turystycznych, a jednocześnie pozwala na spokojne życie z dala od zgiełku dużych miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada, będąca częścią gminy Estepona, położona jest strategicznie na Costa del Sol. Jest to obszar o umiarkowanym charakterze, stanowiący swoisty łącznik między tętniącymi życiem centrami turystycznymi. Odległość 16 km do Marbelli i 63 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych miast, oferujących bogactwo kultury, handlu i rozrywki, jednocześnie zachowując spokój lokalnej społeczności. Położenie w prowincji Málaga, z medianą dochodu na poziomie 16 450 euro, świadczy o zamożności regionu.
Apartament jest dobrze skomunikowany, z lotniskiem w Maladze (AGP) oddalonym o około 55 km (w linii prostej) i Gibraltarem (GIB) o około 44 km. Dostępność transportu publicznego, z 21 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się bez samochodu. Plaże takie jak Playa del Sol Villacana znajdują się w odległości 914 metrów. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne pola golfowe, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). Bliskość super marketów (79 m), aptek (131 m) i centrum medycznego (2.9 km) zapewnia dostęp do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 28°C. Duża liczba słonecznych dni, z historycznym wskaźnikiem 3 846 godzin słońca rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, trwający około 6 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C), pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża przez znaczną część roku. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.8%) oraz wysokość 31 m n.p.m. wpływają na komfort termiczny i dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament oferuje dogodny dostęp do plaż, z najbliższą, Playa del Sol Villacana, oddaloną o 914 metrów. W okolicy znajdują się również inne plaże, jak Playa de Guadalmansa (około 1 km). Fanów aktywnego wypoczynku z pewnością ucieszy bliskość pól golfowych, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). W promieniu 2.2 km dostępne są także obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padlowe. Bliskość centrów sportowych (Racket Club Villa Paderna - 0.7 km) oraz basenów publicznych (Parque Antena - 1.1 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada, będąca częścią gminy Estepona, położona jest strategicznie na Costa del Sol. Jest to obszar o umiarkowanym charakterze, stanowiący swoisty łącznik między tętniącymi życiem centrami turystycznymi. Odległość 16 km do Marbelli i 63 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych miast, oferujących bogactwo kultury, handlu i rozrywki, jednocześnie zachowując spokój lokalnej społeczności. Położenie w prowincji Málaga, z medianą dochodu na poziomie 16 450 euro, świadczy o zamożności regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL616805
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie, należy zauważyć, że prezentowany apartament w Canceladzie, wyceniony na 649 000 euro, plasuje się w wyższej kategorii cenowej w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro). Różnica ta wynika najprawdopodobniej z lokalizacji bliżej ekskluzywnych plaż i pól golfowych na zachodniej Costa del Sol, a także z gotowości nieruchomości do zamieszkania i potencjału adaptacyjnego, który oferuje. Podczas gdy wymienione projekty to zazwyczaj nowe inwestycje z ograniczoną powierzchnią, oferowany apartament jest istniejącą, przestronną nieruchomością z tarasem i potencjałem rozbudowy. Region Estepony, gdzie znajduje się Cancelada, słynie z wyższych cen, zwłaszcza w porównaniu do bardziej wschodnich części wybrzeża, takich jak Torre del Mar. To położenie, w połączeniu z istniejącą zabudową i udogodnieniami, usprawiedliwia wyższą cenę jednostkową w stosunku do nowych, często mniejszych apartamentów w innych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
