Dette boligprojekt i Cancelada, Málaga, tilbyder en livsstil tæt på middelhavskysten. Med en beliggenhed tæt på stranden og byens bekvemmeligheder, giver lejligheden en direkte forbindelse til den solrige andalusiske atmosfære. Projektet er færdiggjort i 2001 og repræsenterer en etableret mulighed for at erhverve en bolig i et eftertragtet område, der kombinerer afslappet kystliv med praktisk adgang til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Cancelada, et område i Estepona, der værdsættes for sin nærhed til kysten. Den strategiske placering sikrer, at vigtige faciliteter som restauranter, supermarkeder og strande er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem og aktiv livsstil ved havet. Området tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til fælles faciliteter og potentiale for udvidelse. Med to eksisterende værelser og mulighed for at konvertere til tre, imødekommer den behovet for fleksibel plads. Terrassen med direkte adgang til poolen og haven bidrager til en behagelig opholdsoplevelse udendørs.
Projektet er et etableret byggeri, færdiggjort i 2001. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den gode stand og muligheden for opdateringer, at ejendommen kan moderniseres for at leve op til nutidige standarder. Den færdige konstruktion betyder umiddelbar beboelse eller udlejningsmulighed.
Denne ejendom tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller de mest energieffektive løsninger, der findes i helt nye projekter. Derudover er de 40 m² udendørsareal primært en privat terrasse, hvilket betyder begrænset privat uderum sammenlignet med en villa eller et rækkehus. Den oprindelige energimærkning (E) indikerer potentiale for forbedringer.
Denne bolig passer godt til købere, der prioriterer en livsstil tæt på havet og daglige bekvemmeligheder inden for gåafstand. Det er en attraktiv mulighed for dem, der søger en feriebolig, som også kan udlejes, givet fællesskabets tilladelse til turistlicenser. Par eller små familier, der ønsker en bolig med direkte adgang til fælles pool og have, vil finde lejligheden funktionel. Potentielle investorer kan se værdien i muligheden for at konvertere lejligheden til tre soveværelser, hvilket kan øge udlejningspotentialet og værdien. Personer, der værdsætter et etableret boligområde med god infrastruktur, vil også finde dette projekt relevant. Den færdige tilstand giver mulighed for øjeblikkelig brug.
Ejendommen er opført med fokus på holdbarhed og komfort. Den er udstyret med marmorgulve, der bidrager til et elegant udseende og er lette at vedligeholde i et varmt klima. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens el-styrede persienner tilbyder ekstra komfort og sikkerhed. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør umiddelbar brug efter overtagelse. Omfattende terrassedøre og vinduer sikrer naturligt lysindfald. Den generelle stand beskrives som fremragende til god, hvilket indikerer, at ejendommen er velholdt siden opførelsen i 2001. Der er potentiale for personliggørelse og opdatering af finishen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €649.000. Dette niveau afspejler beliggenheden tæt på stranden og de faciliteter, der er tilgængelige i området. Med et bebygget areal på 138 m² og 2 soveværelser, vurderes ejendommen ud fra dens rummelighed og potentiale. Den angivne pris er sat i kontekst af det eksisterende marked for boliger i denne del af Costa del Sol, hvor ejendomme tæt på havet og med gode faciliteter generelt fastholder en højere værdi. Den færdige tilstand i 2001 betyder, at ejendommen er tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter køb.
Cancelada repræsenterer en veludviklet del af Estepona-kysten, kendt for sin blanding af boliger, fritidsfaciliteter og nærhed til strandene. Området tiltrækker en bred vifte af beboere, herunder både lokale og internationale købere, hvilket skaber et dynamisk lokalsamfund. Daglige behov som indkøb og restauranter er let tilgængelige til fods, mens kystlinjen inviterer til afslappende gåture. Nærheden til flere golfbaner appellerer til sportsentusiaster. Lejlighedens placering på stueetagen med direkte adgang til fællesområderne bidrager til en følelse af ukompliceret bolig, hvor man ubesværet kan nyde solen og det milde klima. Området har også gode forbindelser til større byer som Marbella og Málaga.
Beliggende i Cancelada, tæt på strandene og faciliteter, tilbyder denne bolig en praktisk livsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og restauranter (16 inden for 2 km) betyder, at de fleste daglige fornødenheder kan klares til fods. Området er også velegnet til cykling. Den relativt lave højde på 31 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (2,8%) gør det nemt at bevæge sig rundt. Selvom der er 2,9 km til nærmeste hospital, er der god adgang til sundhedspleje. Skoler, både grundskole- og gymnasie-niveau, findes inden for en rimelig afstand, hvilket gør området attraktivt for familier.
Dette kort illustrerer den centrale placering af boligprojektet i Cancelada-området. Det fremhæver nærheden til kysten, adgangen til strande samt placeringen i forhold til golfbaner og de større byer Estepona og Marbella. Visualiseringen understreger projektets tilgængelighed og integration i Costa del Sols infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som begge byer tilbyder, samtidig med at de nyder en lidt mere rolig beliggenhed. Estepona centrum ligger omkring 7-8 minutters kørsel væk, mens Marbella og det berømte Puerto Banús er ca. 15-20 minutter væk. Dette placerer projektet centralt i forhold til de mest populære områder på Costa del Sol, hvilket giver en balance mellem bekvemmelighed og en mere afslappet atmosfære.
Lejligheden nyder godt af fremragende tilgængelighed til både kysten og vigtige transportknudepunkter. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger mindre end 1 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2 km, herunder Club de Golf El Coto de la Serena. Lufthavnen i Málaga er 43 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Den tætte placering af 21 offentlige transportstoppesteder understøtter mobilitet uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen yderligere. Nærheden til Puerto Banús (9,5 km) og Marbella (16 km) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og natteliv.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde klima, og denne beliggenhed er ingen undtagelse med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter næsten hele året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Området har en lav højde på 31 meter over havets overflade og en minimal hældning mod havet, hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Dette klima understøtter en livsstil, hvor man kan nyde stranden, golf og udendørs rekreative aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cancelada byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Med strande som Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) inden for gåafstand, er adgangen til kysten nem. Mange af disse strande er anerkendt for deres kvalitet. For golfspillere er der en koncentration af baner, herunder Flamingos Golf og Club de Golf El Coto de la Serena, begge under 1,5 km væk. Derudover findes adskillige sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber i nærheden, der opfylder behovet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod vest og Marbella mod øst. Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som begge byer tilbyder, samtidig med at de nyder en lidt mere rolig beliggenhed. Estepona centrum ligger omkring 7-8 minutters kørsel væk, mens Marbella og det berømte Puerto Banús er ca. 15-20 minutter væk. Dette placerer projektet centralt i forhold til de mest populære områder på Costa del Sol, hvilket giver en balance mellem bekvemmelighed og en mere afslappet atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL616805
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), tilbyder denne lejlighed et ældre byggeri, men med en markant nærhed til stranden og en anden type boligoplevelse. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, begge med lavere startpriser, ligger typisk længere inde i landet eller i mindre etablerede kystområder. Prisen på €649.000 for denne ejendom reflekterer dens beliggenhed i et efterspurgt område på Costa del Sol, tæt på både strand og faciliteter, samt potentialet for udvidelse og turistudlejning. Mens nyere projekter ofte excellerer i energieffektivitet og moderne design, kompenseres dette her med en etableret atmosfære og en 'walk to the beach'-livsstil, som er en sjældenhed. Området Cancelada, som er etableret og veludviklet, står i kontrast til de mere nye og potentielt mere kompakte udviklinger, der ses andre steder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
