Πρόκειται για ένα ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Με 138 τ.μ. χώρου και δυνατότητα επέκτασης σε τρία υπνοδωμάτια, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και επενδυτικές ευκαιρίες. Η ανέγερσή του ολοκληρώθηκε το 2001.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία. Η δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια καλύπτει οικογενειακές ανάγκες ή επιπλέον χώρο διαβίωσης, ενώ η άμεση πρόσβαση στην πισίνα και η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρουν ποιοτικές στιγμές χαλάρωσης.
Το ακίνητο, αν και ολοκληρώθηκε το 2001, παραμένει σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη ποιότητα και τις δυνατότητες αναβάθμισης, παρά σε φρέσκια οικοδόμηση.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται εντός ενός αποκλειστικά πολυτελούς ή απομονωμένου συγκροτήματος. Η δυνατότητα επέκτασης σε τρίτο υπνοδωμάτιο απαιτεί επιπλέον εργασίες και δεν είναι άμεσα υλοποιημένη, ενώ η ενεργειακή κλάση (E) υποδηλώνει πιθανές αναβαθμίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, καθώς υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική μίσθωση, δεδομένου ότι η κοινότητα επιτρέπει άδειες εκμετάλλευσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και σχολεία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2001 σημαίνει ότι πρόκειται για ένα εδραιωμένο ακίνητο.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό των κατασκευών της εποχής. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά τις ψυχρότερες περιόδους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα ηλεκτρικά ρολά συμβάλλουν στην ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Παρόλο που η κατασκευή είναι του 2001, η περιγραφή αναφέρει 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €649.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον όροφο, το εμβαδόν των 138 τ.μ., την άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους, καθώς και τη δυνατότητα επέκτασης. Λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και τις τουριστικές άδειες που επιτρέπονται από την κοινότητα, το ακίνητο παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Η Cancelada, στη Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παράκτιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά, όπου η καθημερινότητα κυλάει με ρυθμό που επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Η γειτνίαση με την πισίνα και τους κήπους ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης, ενώ η δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια την καθιστά ελκυστική για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η ζωή στην Cancelada, κοντά στην παραλία El Saladillo, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα μόλις 79 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο απέχει 131 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2.9 χλμ μακριά, παρέχοντας ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για εστίαση. Με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις είναι εφικτή, αν και η κατοχή οχήματος μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία.
Η τοποθεσία στην Cancelada, κοντά στην ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Cancelada, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 16 χλμ, ενώ η Εστεπόνα, με το ιστορικό της κέντρο, βρίσκεται περίπου 7-8 λεπτά οδήγησης. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνας. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με πρωτεύουσα την ομώνυμη πόλη (63 χλμ), προσφέρει περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμο σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Η Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χλμ μακριά. Παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana είναι προσβάσιμες σε 914 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκονται σε απόσταση 1.4 χλμ. Τα εμπορικά κέντρα και οι πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 7-8 λεπτά οδήγησης) και η Μαρμπέγια (16 χλμ) προσφέρουν πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Cancelada προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες Playa del Sol Villacana (914 μ.), Playa de Guadalmansa (976 μ.) και Playa del Saladillo (1.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμες, προσφέροντας εκτεταμένες ακτογραμμές για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλητισμού. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Cancelada, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται μεταξύ των πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 16 χλμ, ενώ η Εστεπόνα, με το ιστορικό της κέντρο, βρίσκεται περίπου 7-8 λεπτά οδήγησης. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνας. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με πρωτεύουσα την ομώνυμη πόλη (63 χλμ), προσφέρει περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €239.000) στην Εστεπόνα, το παρόν διαμέρισμα στην Cancelada βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής (€649.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στο μέγεθος (138 τ.μ. έναντι μικρότερων εμβαδών στα συγκριτικά) και στην άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τους κήπους, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την αντιληπτή αξία και λειτουργικότητα. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές, το διαμέρισμα στην Cancelada, παρά την ηλικία του (2001), προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα επέκτασης σε τρίτο υπνοδωμάτιο και τη λειτουργικότητα του ισογείου. Επιπλέον, η εγγύτητα στην παραλία και η άδεια για τουριστική εκμετάλλευση διαφοροποιούν το παρόν ακίνητο, καθιστώντας το μια ελκυστική, αν και ακριβότερη, επιλογή για όσους αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά lifestyle και επενδυτικές προοπτικές στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
