Šis platus pirmo aukšto butas Canceladoje, Malagos provincijoje, siūlo tiesioginę prieigą prie bendrojo baseino ir sodo. Įsikūręs netoli El Saladillo, vos 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana, šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių būstas yra miesto aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Projektas baigtas 2001 m. ir parduodamas su baldais, suteikia galimybę konvertuoti į 3 miegamųjų apartamentus, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, norintiems išnaudoti turistinę licencijavimo galimybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra strateginėje Cancelados vietovėje, už 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana ir vos 79 metrus nuo artimiausio prekybos centro. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto patogumų, nors didesni miestai, kaip Marbella, yra už 16 km, o Malagos oro uostas, už 43 km.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško lengvo priėjimo prie paplūdimio ir patogaus susisiekimo su kasdienėmis paslaugomis. Galimybė plėsti miegamųjų skaičių iki trijų ir bendrijoje leidžiamas turistinis licencijavimas padidina jo patrauklumą kaip poilsio būstui ar investicijai, tenkinant tiek šeimų, tiek trumpalaikės nuomos rinkos poreikius.
Šis projektas buvo baigtas 2001 m. ir šiuo metu yra visiškai įrengtas bei paruoštas gyvenimui ar nuomai. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo būklė yra vertinama kaip puiki, o galimybė renovuoti ir pritaikyti erdves papildomam miegamajam suteikia jam modernaus patrauklumo.
Šis projektas siūlo pirmo aukšto būstą su privačiu sodu, tačiau neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ar panoraminio vaizdo. Nors yra galimybė konvertuoti į 3 miegamuosius, tai reikalauja papildomų investicijų. Bendrijoje nėra nuosavo parkavimo vietos, o energijos efektyvumo klasė (E) rodo galimybes pagerinti izoliaciją ir energijos taupymą.
Šis butas idealiai tinka ieškantiems poilsio būsto prie Viduržemio jūros, kur patogumas ir laisvalaikio galimybės dera su ramybe. Tai tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms tiesioginę prieigą prie baseino ir sodą, taip pat galimybes greitai pasiekti paplūdimį. Investuotojai gali įvertinti potencialą konvertuoti butą į trijų miegamųjų apartamentus ir išnuomoti jį turistams, nes bendrijoje tai leidžiama. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori gyventi aktyviai, netoliese yra daugybė sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant golfo aikštynus ir teniso klubus. Būstas tinka tiems, kurie vertina gerą susisiekimą su oro uostu, bet nenori gyventi dideliame mieste.
Šis 2001 m. statytas butas pasižymi puikia būkle ir apgalvota apdaila, atitinkančia Viduržemio jūros regiono standartus. Grindys iš marmuro suteikia erdvės pojūtį ir ilgaamžiškumą, o klimato kontrolės sistema su oro kondicionieriumi užtikrina komfortą karštomis vasaros dienomis. Visiškai įrengta virtuvė yra funkcionali ir moderni, paruošta kasdieniam naudojimui. Bute taip pat yra elektrinės žaliuzės, kurios padidina saugumą ir privatumą. Nors būstas parduodamas su baldais, jų stilius atitinka bendrą klasikinį interjerą, tačiau palieka vietos asmeniniams pasirinkimams. Apsaugotas kompleksas su vaizdu į sodą suteikia papildomo jaukumo ir saugumo jausmo.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto Canceladoje kaina prasideda nuo 649 000 eurų. Jis yra 138 m² ploto, su 40 m² privačiu sodu, o jo lokacija pirmu aukštu su tiesiogine prieiga prie bendrojo baseino yra reikšmingas privalumas. Būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas nedelsiant naudoti. Nors tai yra vienas iš būstų rajone, turintis turistinės licencijos galimybę, jo kaina atspindi tiek vietą, tiek plėtros potencialą, ypač galimybę konvertuoti į 3 miegamuosius, kas gali padidinti jo rinkos vertę.
Cancelada, esanti Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp vandenyno ir miesto patogumų. Šis rajonas yra ypač patogus dėl savo artumo prie paplūdimio, pasiekiamo vos per kelias minutes pėsčiomis, bei greta esančių parduotuvių ir restoranų. Dienos ritmas čia gali būti derinamas iš aktyvios veiklos, kaip pasivaikščiojimas pajūriu ar apsilankymas viename iš daugybės netoliese esančių golfo aikštynų, iki ramesnių akimirkų privačiame sode ar bendrame baseine. Būdamas už 43 km nuo Malagos oro uosto, jis užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais, tačiau išlaiko ramesnę, mažiau komercinę atmosferą nei didesni kurortai. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su Viduržemio jūros regiono teikiamais malonumais.
Gyvenimas Canceladoje, Esteponos savivaldybėje, siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 79 metrų, o vaistinė, už 131 metro, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be ilgesnių kelionių. Sporto entuziastai turės platų pasirinkimą: nuo teniso ir padelio aikštynų, esančių mažiau nei kilometro atstumu, iki golfo laukų, kurių keli yra vos už 1.4 km. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip sveikatos centrai, pasiekiami per 2.9 km. Viešojo transporto sistema su 21 stotele ir 4 linijomis užtikrina mobilumą be automobilio, nors artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 821 metro.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Cancelados, Esteponos, vieta Costa del Sol regione. Jis iliustruoja artumą paplūdimiams, golfo aikštynams ir pagrindinėms paslaugoms, taip pat parodo atstumus iki didesnių miestų ir Malagos oro uosto. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį ir mobilumo galimybes regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp gyvybingų miestų ir ramių pakrantės zonų. Tai suteikia puikų balansą tarp prieinamumo ir ramybės. Rajonas yra už 16 km nuo kosmopolitiško Marbellos, žinomo dėl savo prabangos ir pramogų, bei už 63 km nuo didmiesčio Malagos, siūlančio kultūrinį turtingumą ir plačias prekybos galimybes. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 51 km. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius punktus, tačiau tuo pačiu metu mėgautis kiek ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu mažesniems pakrantės miesteliams, kaip Estepona, esančiai netoliese.
Šis būstas yra patogioje vietoje, už 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana ir už 1.0 km nuo Playa de Guadalmansa. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinių skrydžių centras, yra už 43 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 44 km. Aplinkinėje teritorijoje gausu golfo aikštynų, kurių artimiausi yra Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km). Miesto centrai, tokie kaip Estepona (apie 7-8 min. automobiliu) ir Marbella (16 km), siūlo platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Trumpas atstumas iki visų šių vietų užtikrina gerą susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei laisvalaikio pramogų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,846 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir švelniu klimatu didžiąją metų dalį. Vasaros mėnesiai yra šilti ir sausi, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Šis klimatas palankus ilgame maudymosi sezone, kuris trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs nedideliame aukštyje, 31 metrą virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra beveik plokščias (2.8% nuolydis), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio projekto gyventojams prieinami keli gražūs paplūdimiai: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ir Playa del Saladillo (1.1 km). Šie paplūdimiai, dažnai žymimi „Blue Flag“ (mėlynąja vėliava) už švarą ir paslaugas, puikiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km), tenkinančių įvairaus lygio žaidėjų poreikius. Sporto centrai, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (0.7 km), siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes, tokias kaip tenisas irklas, užtikrinant platų rekreacinį pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp gyvybingų miestų ir ramių pakrantės zonų. Tai suteikia puikų balansą tarp prieinamumo ir ramybės. Rajonas yra už 16 km nuo kosmopolitiško Marbellos, žinomo dėl savo prabangos ir pramogų, bei už 63 km nuo didmiesčio Malagos, siūlančio kultūrinį turtingumą ir plačias prekybos galimybes. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 51 km. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius punktus, tačiau tuo pačiu metu mėgautis kiek ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu mažesniems pakrantės miesteliams, kaip Estepona, esančiai netoliese.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL616805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelados regionas, kuriam priklauso šis butas, siūlo alternatyvą brangesnėms ar per daug komercializuotoms Costa del Sol vietovėms, tokioms kaip Puerto Banús ar Marbella centro apylinkės. Nors šie didesni miestai siūlo platų prabangos ir pramogų spektrą, jie dažnai būna perpildyti ir brangesni. Palyginimui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesni variantai, tačiau jie gali nesuteikti tokio pat artumo prie paplūdimio ar aukšto lygio sporto objektų, kaip Cancelada. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 239 000 €) yra arčiau, tačiau šis konkretus pasiūlymas Canceladoje, su jo dydžiu, savybėmis (tiesioginė prieiga prie baseino, potencialas plėstis) ir kaina (649 000 €), pozicionuoja save kaip vidutinės iki aukštesnės klasės investicinį ar poilsio būstą. Ši vieta suteikia gerą balansą tarp ramesnio gyvenimo, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių traukos objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
