Ce projet d'appartements neufs, situé à Cancelada, sur la Nouvelle Mile d'Or, offre une solution résidentielle moderne dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de la côte et des commodités, il combine confort et accessibilité. Les appartements, conçus avec des finitions soignées, visent à répondre aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif performant sur la Costa del Sol. La proximité des centres urbains et des infrastructures de transport complète l'attrait de cette offre immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Cancelada, un village andalou intégré dans la Nouvelle Mile d'Or, assure un équilibre entre tranquillité et accès aisé aux services. Le projet bénéficie d'une proximité notable avec le littoral, rendant les plages et la promenade maritime facilement accessibles à pied ou à vélo. Cet emplacement stratégique facilite l'intégration dans la vie locale tout en maintenant un lien direct avec les dynamiques de la côte.
Ce projet s'adresse aux résidents recherchant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les appartements, avec leurs espaces ouverts et leurs terrasses privatives, favorisent un mode de vie méditerranéen. La présence de commodités à distance de marche, ainsi que les installations communes comme la piscine et la salle de sport, répondent aux besoins quotidiens et aux aspirations de détente et de bien-être des résidents.
Les appartements sont des constructions neuves, livrées en 2024, garantissant des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de design. L'état impeccable et la conception contemporaine des unités offrent un environnement prêt à l'emploi. La gestion des licences et la documentation, telles que le LPO et le VUT, sont en ordre, facilitant ainsi une occupation rapide et la mise en location.
Le projet ne propose pas de vue panoramique dégagée sur la mer depuis tous les appartements, certaines vues donnant sur le jardin ou la piscine. L'accès direct aux parcours de golf majeurs n'est pas immédiat, nécessitant un court trajet en voiture. Bien que proche des commodités, le projet n'est pas situé dans un quartier entièrement résidentiel isolé, mais s'intègre dans un tissu urbain vivant.
Ref: VL866729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence principale ou secondaire, la proximité des écoles, des centres de santé et des commodités urbaines offre un quotidien pratique. Les investisseurs noteront le potentiel locatif, renforcé par la mention d'une licence VUT et la disponibilité de meubles, permettant une mise en location immédiate. Les amateurs de sports nautiques et de golf apprécieront la courte distance des plages et des parcours renommés. Enfin, ceux qui privilégient un style de vie actif mais serein, bénéficiant d'un climat favorable et d'un accès aisé aux grandes villes comme Marbella, trouveront ici un cadre de vie équilibré.
Les appartements se distinguent par une conception contemporaine et des finitions de qualité. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace. Les cuisines entièrement équipées intègrent des appareils modernes, tandis que les salles de bains sont aménagées avec soin. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour une optimisation de l'espace de rangement. Les terrasses privatives offrent un prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Les normes de construction récentes suggèrent une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une efficacité énergétique conforme aux réglementations en vigueur, bien que le label énergétique spécifique ne soit pas détaillé ici.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est fixé à 465 000 €. Cette fourchette de prix reflète le marché actuel pour des biens neufs dans cette zone prisée de la Costa del Sol. Les caractéristiques du logement, telles que la surface habitable de 98 m², deux salles de bains et une terrasse privative, justifient cette position tarifaire. La disponibilité des unités peut varier en fonction des ventes en cours. Il est conseillé de vérifier les disponibilités spécifiques au moment de la demande, car le projet est commercialisé en tant que construction achevée, offrant une transition rapide vers la propriété ou la location.
Cancelada, intégrée à la Nouvelle Mile d'Or, offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son authenticité andalouse alliée à une modernité croissante. Le projet se situe dans une zone urbaine où les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main, souvent accessibles sans nécessiter de véhicule. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec la mer à moins d'un kilomètre et un accès aisé aux installations sportives. Le rythme de vie y est équilibré, entre la sérénité du village et la proximité des centres d'activité comme Estepona et Marbella. La densité des hôtels et des lits touristiques indique une attractivité saisonnière, mais le tissu résidentiel assure une présence tout au long de l'année.
L'environnement immédiat de ce projet à Cancelada est celui d'une zone urbaine bien connectée. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable : 16 restaurants, 4 pharmacies, 1 banque et 2 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité témoigne de l'attractivité du quartier pour les familles. Les infrastructures de santé, avec 2 centres de santé dans la zone, complètent les services essentiels. Bien que le projet soit classé comme 'Urbanisation', la proximité de la nature et des espaces verts, comme un parc, est également présente, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.
Situé sur la carte, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Cancelada, Estepona. Sa position sur la Nouvelle Mile d'Or le place au cœur d'une zone reconnue pour sa qualité de vie, alliant la proximité de la mer Méditerranée aux commodités d'une région développée. La carte souligne l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné sur la Nouvelle Mile d'Or, à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, avec son charme andalou et son port de plaisance, se trouve à environ 16 km. Marbella, connue pour son exclusivité et son port de Puerto Banús, est à une distance similaire (16 km). Málaga, la capitale provinciale, est plus éloignée (63 km) mais reste accessible pour des excursions culturelles ou commerciales. Cette localisation permet de profiter du calme de Cancelada tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol.
La connectivité de ce projet est un atout majeur. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 55 km par la route, et Gibraltar à environ 44 km. Les plages comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (914m et 976m respectivement), avec une faible pente (2.8%) rendant l'accès aisé. Les golfeurs disposent d'un large choix, avec plusieurs parcours situés à moins de 2 km, tels que Flamingos Golf. Pour les déplacements quotidiens, 4 lignes de transport public desservent la zone via 21 arrêts, et des bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.3°C et oscillant entre 12°C et 28°C, favorise un mode de vie en extérieur prolongé. Avec historiquement 3,846 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité exceptionnelle. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, grâce à des températures de l'eau restant agréables. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres, ce qui assure un environnement proche du littoral, sans être exposé aux rigueurs de l'altitude. La faible pente vers la mer (2.8%) rend l'accès à la plage particulièrement aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés par la proximité de plusieurs options, dont Playa del Sol Villacana (0.9 km) et Playa de Guadalmansa (1.0 km). Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Le golf est une autre activité majeure, avec un accès rapide à des parcours renommés comme Flamingos Golf (1.5 km). Pour le sport, divers centres, incluant des clubs de tennis et de padel, sont situés à moins d'un kilomètre, et des piscines publiques comme Parque Antena se trouvent à proximité, enrichissant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné sur la Nouvelle Mile d'Or, à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, avec son charme andalou et son port de plaisance, se trouve à environ 16 km. Marbella, connue pour son exclusivité et son port de Puerto Banús, est à une distance similaire (16 km). Málaga, la capitale provinciale, est plus éloignée (63 km) mais reste accessible pour des excursions culturelles ou commerciales. Cette localisation permet de profiter du calme de Cancelada tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Cancelada se distingue par son positionnement 'prêt à l'emploi' et sa proximité immédiate avec les services. Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) sont des options généralement moins chères, mais souvent situées dans des zones différentes avec des caractéristiques d'accès aux commodités variées. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) est plus proche géographiquement mais le prix de ce projet neuf à Cancelada, débutant à 465 000 € pour 3 chambres, reflète une localisation plus centrale sur la Nouvelle Mile d'Or, avec des standards de finition et des équipements communs potentiellement supérieurs. La disponibilité d'une licence VUT et la vente meublée à Cancelada constituent des avantages significatifs pour les acheteurs cherchant un retour sur investissement rapide, contrairement à des projets potentiellement en phase de construction ou avec des spécificités locatives différentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
