Nowoczesny trzypokojowy apartament w Canceladzie, w malageńskiej prowincji, położony w zbudowanym w 2024 roku budynku. Nieruchomość o powierzchni 98 metrów kwadratowych składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Apartament znajduje się w z urbanizowanej okolicy, w bliskiej odległości od wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja oferuje połączenie dostępności do lokalnych udogodnień z bliskością plaż i pól golfowych, co stanowi charakterystyczną cechę tej części hiszpańskiego wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Canceladzie, około 16 kilometrów od Marbelli i 63 kilometry od Málagi. Najbliższe plaże znajdują się w odległości zaledwie 900 metrów, a w promieniu 2 kilometrów dostępne są trzy pola golfowe. Urbanizacja położona jest na niewielkim wzniesieniu o wysokości 31 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,8% w kierunku wybrzeża.
Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, co zaspokaja potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Dwie łazienki zapewniają komfort codziennego funkcjonowania, a powierzchnia 98 metrów kwadratowych stanowi odpowiedni kompromis między funkcjonalnością a łatwością utrzymania. Balkon pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu przez większą część roku.
Budowa apartamentu została zakończona w 2024 roku, co oznacza, że nieruchomość spełnia obecne standardy budowlane i energetyczne. Jako nowy obiekt, nie wymaga natychmiastowych remontów ani inwestycji w modernizację instalacji. Ukończenie budowy w 2024 roku gwarantuje zgodność z najnowszymi przepisami budowlanymi obowiązującymi w Hiszpanii.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących całkowitego odosobnienia, ponieważ jest częścią gęsto zabudowanej urbanizacji. W promieniu 2 km znajduje się ograniczona liczba parków (tylko jeden) oraz niewiele kawiarni (dwie), co może być istotne dla niektórych potencjalnych mieszkańców.
Ref: VL866729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament najlepiej odpowiada potrzebom rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie lub osobom planującym częściową relokację do Hiszpanii. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników golfa, dzięki bliskości trzech pól golfowych w promieniu 2 kilometrów. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie hiszpańskiego stylu życia z dostępem do niezbędnych usług w pobliżu. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą skorzystać z gotowej licencji turystycznej (VUT), co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Nieruchomość jest także odpowiednia dla emerytów, którzy cenią sobie aktywny tryb życia z dostępem do plaży, usług medycznych i rekreacji. Ze względu na trzy sypialnie, apartament może również pomieścić rodziny z dziećmi lub osoby często przyjmujące gości.
Apartament wykończony jest zgodnie ze współczesnymi standardami, z wykorzystaniem materiałów o wysokiej trwałości. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD zapewnia funkcjonalność przestrzeni. Łazienki wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe i armaturę odpowiadającą obecnym trendom. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Wspólne części budynku, takie basen i siłownia, utrzymane są w wysokim standardzie, co przyczynia się do wartości nieruchomości. Balkon przylegający do apartamentu pozwala na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni przez większą część roku dzięki południowej ekspozycji. System bezpieczeństwa w osiedlu,包括 całodobową recepcję i monitoring, podnosi standard mieszkania.
Cena apartamentu wynosi 465 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy dla tej nieruchomości w obecnym rynku. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), cena ta jest wyższa, co wynika z prestiżowej lokalizacji na Nowym Złotym Miliu i bliskości pól golfowych. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co stanowi element wartości dodanej, eliminujący potrzebę dodatkowych inwestycji. Ceny w regionie Costa del Sol wykazują tendencję wzrostową, a Cancelada należy do obszarów o zwiększonym popycie ze względu na położenie między Esteponą a Marbellą.
Codzienne życie w tym apartamencie w Canceladzie charakteryzuje się połączeniem komfortu miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od zakupów w supermarkecie oddalonym zaledwie 79 metrów, a następnie skorzystać z kąpieli na plaży położonej 900 metrów od domu. Popołudnia można spędzać na jednym z trzech pól golfowych znajdujących się w promieniu 2 kilometrów. Bliskość apteki (131 metrów) i ośrodka zdrowia (2,9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Wieczorny spacer wzdłuż wybrzeża lub kolacja w jednej z lokalnych restauracji dostępnych w promieniu 2 km stanowi typowy sposób na zakończenie dnia. Lokalizacja umożliwia prowadzenie aktywnego trybu życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, choć dojazd do większych miast jak Marbella czy Málaga wymaga transportu.
Okolica apartamentu w Canceladzie oferuje dostęp do kluczowych udogodnień w promieniu 2 kilometrów. W tym obszarze znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank oraz park, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość Marbelli (16 km) pozwala na korzystanie z szerszej oferty usługowej, rozrywkowej i kulturalnej, podczas gdy dystans do Málagi (63 km) umożliwia dostęp do lotniska międzynarodowego. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, z 24 hotelami i prawie 7000 łóżek, co świadczy o znaczeniu tego obszaru dla sektora turystycznego. Dobrze rozwinięta sieć edukacyjna obejmuje 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Canceladzie, na zachodnim wybrzeżu prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się w strefie przybrzeżnej, w bezpośredniej bliskości trzech plaż i trzech pól golfowych. Na mapie widoczne są również główne drogi umożliwiające dojazd do Marbelli (na wschodzie) i Estepony (na zachodzie), co ilustruje dogodną komunikację w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada znajduje się w strategicznej lokalizacji na tzw. Nowym Złotym Miliu, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Położenie około 16 km od Marbelli, 51 km od Algeciras i 63 km od Málagi czyni je dobrym punktem wypadowym do eksploracji całej zachodniej części Costa del Sol. Miejsce to jest częścią obszaru o rosnącej popularności wśród zagranicznych nabywców nieruchomości, ze względu na połączenie bliskości plaż, pól golfowych i kluczowych usług. Cancelada zachowuje jednocześnie bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter w porównaniu z intensywnie zurbanizowanymi obszarami Marbelli.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru, z Playa del Sol Villacana oddaloną o zaledwie 914 metrów i Playa de Guadalmansa o 976 metrów. Miasta w regionie są łatwo dostępne: Estepona znajduje się w zasięgu codziennych dojazdów, Marbella oddalona jest o 16 km, a stolica prowincji Málaga o 63 km. Międzynarodowe lotnisko w Máladze położone jest w odległości 55 km, co pozwala na dojazd w mniej niż godzinę. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km). Luksusowa marina Puerto Banús znajduje się 9,5 km od apartamentu, oferując dostęp do ekskluzywnych usług i rozrywki.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Cancelady charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C, z wahaniami między 12°C a 28°C w ciągu roku. Obszar ten cieszy się 3846 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa sześć miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) ułatwia dostęp do plaż. Rocznie w regionie obserwuje się 32 dni lokalnych świąt i festiwali, co przyczynia się do bogatego życia kulturalnego i społecznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) i Playa del Saladillo (1,1 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji nadmorskiej. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól w promieniu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). W promieniu 2,2 km od apartamentu znajduje się również park wodny, co stanowi dodatkową atrakcję rodzin z dziećmi. W sezonie letnim plaże w tej części Costa del Sol są regularnie czyszczone i monitorowane, zapewniając wysokie standardy bezpieczeństwa i higieny.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada znajduje się w strategicznej lokalizacji na tzw. Nowym Złotym Miliu, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Położenie około 16 km od Marbelli, 51 km od Algeciras i 63 km od Málagi czyni je dobrym punktem wypadowym do eksploracji całej zachodniej części Costa del Sol. Miejsce to jest częścią obszaru o rosnącej popularności wśród zagranicznych nabywców nieruchomości, ze względu na połączenie bliskości plaż, pól golfowych i kluczowych usług. Cancelada zachowuje jednocześnie bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter w porównaniu z intensywnie zurbanizowanymi obszarami Marbelli.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Cancelada, w porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w regionie Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej autentycznego charakteru niż intensywnie zurbanizowana Marbella. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, Cancelada położona jest na bardziej prestiżowym odcinku wybrzeża zwanym Nowym Złotym Miliem. Ceny nieruchomości w Canceladzie, jak pokazuje ten apartament wyceniony na 465 000 euro, są wyższe niż w bardziej oddalonych od wybrzeża lokalizacjach, ale jednocześnie niższe niż w ekskluzywnych rejonach jak Golden Mile w Marbelli czy Nueva Andalucía. Region charakteryzuje się lepszym dostępem do międzynarodowych szkół (np. The International School of Estepona w odległości 2,3 km) w porównaniu z bardziej odległymi obszarami jak Torre del Mar. Cancelada stanowi kompromis między przystępnością cenową a dostępem do wysokojakościowej infrastruktury i usług, co czyni ją atrakcyjną dla zarówno rodzin, emerytów, jak i inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID