关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Unelma 位于 Málaga 省辖内的 Estepona 市，该市以其迷人的海岸线和丰富的文化而闻名。项目地理位置优越，紧邻海岸和日常配套设施，确保了便利舒适的居住环境。既靠近城市中心，又毗邻自然景观，为住户带来平衡的居住体验。
该项目面向追求高品质装修和充足户外空间的现代公寓的买家。开放式起居区、宽敞的露台以及最大化自然采光的设计，深受注重舒适性与功能性人士的青睐。它所倡导的生活方式既支持休闲放松，也适合积极活跃的生活，强调室内与室外生活之间的流畅过渡。
Unelma 目前正在建设中，预计于 2028 年第二季度完工。该项目由两栋建筑组成，共包含 75 套公寓，其中包括带花园的一层公寓、带露台的中间楼层公寓、复式公寓以及带屋顶露台的顶层公寓。“在建”状态让买家能够见证自己新家的建设过程。
Unelma 的一个重要考量因素是对汽车的依赖性。虽然部分配套设施在可达范围内，但若没有私人交通工具，前往其他地点和服务设施可能较为不便。该项目的公共交通无法完全满足所有日常出行需求，因此拥有汽车几乎是与周边环境充分互动的必要条件。
Ref: VL960833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目非常适合追求太阳海岸上以舒适和品位为核心的现代住宅的人士。它吸引着偏好高品质装修和健身房、泳池等现代配套设施的新建项目的买家。Estepona 的地理位置临近海岸，与高尔夫球场和海滩的交通连接良好，吸引着热爱积极的地中海生活方式的人群。寻求热门区域具有出租潜力房产的投资者，也会欣赏其战略位置和项目特色。2028 年的完工日期便于未来规划。对户外生活的重视, , 宽敞的露台和花园, , 非常适合长时间享受户外时光的人士。
Unelma 的住宅以高标准的装修和对细节的精心打磨而著称。外墙采用砌体结构和内部保温层建造，并以连续抹灰和涂料饰面。室内隔墙采用带保温层的轻质石膏板系统，符合西班牙建筑技术规范（CTE）。住宅全屋铺设瓷质砖地板，露台则采用防滑瓷砖。内墙以光滑的白色乳胶漆饰面。外部窗框为炭灰色铝合金双层玻璃；卧室和客厅配有卷帘。厨房配备齐全的现代化电器、高档橱柜和台面。主卧卫浴采用精致的瓷砖铺贴和设计师洁具。
Unelma 的公寓起价为 €525,000。项目提供建筑面积为 90 m² 的两居室户型。这一价格体现了其品质以及 Estepona 的地理位置优势。作为一个预计于 2028 年第二季度完工的新建项目，这些住宅代表着一项面向未来的投资。多种户型（一层公寓、中间楼层公寓、复式公寓）可能导致价格差异，但起价为该项目的投资提供了一个明确的切入点。
Unelma 位于 Estepona，这座小镇以传统安达卢西亚魅力与现代便利设施的完美融合而著称。该地区拥有充满活力的本地文化，餐馆和商店众多，而其临海位置也为各类海滩和休闲活动提供了便利。项目本身旨在营造宁静与专属感，公共区域促进放松身心。Estepona 面积 137 平方公里，年平均气温 19.2°C，是一个自然与城市设施和谐共存的地方。预计 2025 年人口将达到 79,621 人，是一座繁华而易于管理的城市。该地区每年拥有 3,848 小时的日照时间，全年的大部分时间都享有宜人的地中海气候。
Estepona 呈现出充满活力的环境，2 公里范围内配套设施丰富，包括 50 家餐厅、6 所学校、18 家药房和 2 个公园。毗邻海岸，靠近 Playa de Guadalmansa（1.8 公里）和 Playa del Sol Villacana（2.1 公里）等海滩，提供了充足的休闲机会。19.2°C 的年平均气温和 3,848 小时的日照时间造就了宜人的地中海气候。Estepona 的地貌从肥沃的山谷到 Sierra Bermeja 等山地地区，风景多样。Estepona 人口为 79,621 人（2025 年预测），是一座历史底蕴与现代设施兼备的活力之城。
此交互式地图展示了 Unelma 在 Estepona 的位置，突出显示了其与海滩、高尔夫球场、商店和镇中心等主要配套设施的邻近关系。绿色区域表示自然环境，线条表示与 Málaga 机场等重要地点的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Unelma 位于 Málaga 省太阳海岸西部的城市 Estepona。这一位置使项目处于西班牙最负盛名的海岸地区之一，以阳光充沛的气候、高尔夫球场和海滩闻名。Estepona 战略性地位于 Marbella（以东约 20 公里）与 Gibraltar 边境（以西空中距离约 36 公里）之间。这使住户既能畅享该地区丰富的旅游景点、文化活动和商业中心，同时这座城市本身又比一些邻近目的地保持着更宁静、更地道的特色。
Unelma 享有便捷的各类配套设施和交通连接。最近的超市距离 1.3 公里，药房距离项目 1.2 公里。2.0 公里范围内可到达一家医院。对于海滩爱好者，Playa de Guadalmansa 距离 1.8 公里，Playa del Cristo 距离 2.4 公里。Club de Golf El Coto de la Serena（1.0 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）等高尔夫球场近在咫尺。道路交通便捷，1.0 公里处设有电动汽车充电站。虽然建议驾车出行，但该地区有 8 条公共交通线路共 50 个站点，提供了一定的出行替代方案。Málaga 机场（AGP）空中距离 64 公里，车程约 45-50 分钟，Gibraltar 机场（GIB）空中距离 36 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温 19.2°C，年日照时间 3,848 小时。游泳季节通常持续 5 个月，期间水温超过 20°C。项目海拔 15 米，向最近的海滩 La Rada（0.8 公里）呈 1.9% 的缓坡。Estepona 周边地区延伸至 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米，从海岸线到高地地貌多样。这种组合确保了宜人的气候, , 冬季温和，夏季温暖, , 非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
从 Unelma 可便捷到达的 Estepona 附近海岸线，提供了丰富的休闲娱乐选择。La Rada 海滩仅 0.8 公里之遥，Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）也十分便利。该地区是高尔夫运动的黄金目的地，Club de Golf El Coto de la Serena 距离 1.0 公里，Flamingos Golf 距离 1.5 公里。此外，Estepona 拥有 134 个体育设施，包括 0.4 公里处的体育中心，以及 Puerto Estepona（1.7 公里）等游艇码头，便于开展水上运动和海上活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
在太阳海岸的房地产市场格局中, , 从豪华别墅到公寓小区应有尽有, , Unelma 在 Estepona 树立了现代新建项目的形象。与提供类似公寓的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Capri（起价 €520,000）相比，Unelma €525,000 的起价处于较高水平，这可能反映了其特定的品质特色或 Estepona 境内更优越的地理位置。Azure Estepona 起价为 €530,000，价格与之相当。Unelma 的差异化优势可能在于其公共区域的规模（10,000 m²）、关于室内外装修的详细规格，以及对室内外双重生活的重视。Estepona 的位置日益受到欢迎，因其配套设施完善，且比太阳海岸其他一些目的地更具地道的氛围，这为自住和投资都奠定了坚实的基础。
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