Unelma הוא פרויקט חדש הממוקם באסטפונה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 75 דירות עם שניים ושלושה חדרי שינה הפרוסות על פני שני בניינים. הדירות תוכננו לנוחות מודרנית, פונקציונליות ואיכות חיים, ומשלבות מרחבי מגורים פתוחים עם מרפסות שמש מרווחות. מיקומו האסטרטגי בסמוך לחוף ולשירותים יומיומיים מספק סביבת מגורים אטרקטיבית גם למגורי קבע וגם למטרות השקעה. האדריכלות משתלבת בצורה חלקה עם הסביבה הטבעית, ומציעה נוף לים ולהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Unelma ממוקם באסטפונה, עיר בפרובינציית מאלגה, המפורסמת בקו החוף האטרקטיבי שלה ובתרבותה העשירה. המיקום אסטרטגי, בסמוך לחוף ולשירותים יומיומיים, ומבטיח סביבת מגורים פרקטית ונוחה. הקרבה גם למרכזים עירוניים וגם לנופים טבעיים מציעה חוויית מגורים מאוזנת.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים דירות מודרניות עם גימורים באיכות גבוהה ושטח חוץ נרחב. מרחבי המגורים הפתוחים, המרפסות המרווחות והעיצוב הממקסם אור טבעי פונים למי שמעריך נוחות ופונקציונליות. הפרויקט מציע אורח חיים התומך גם ברגיעה וגם בפעילות אקטיבית, תוך הדגשת מעבר חלק בין מגורים בפנים ובחוץ.
Unelma נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך השלמה משוער ברבעון השני של 2028. הפרויקט כולל שני בניינים עם 75 דירות בסך הכול, לרבות דירות קרקע עם גינות, דירות בקומות הביניים עם מרפסות, דופלקסים ופנטהאוזים עם מרפסות גג. הסטטוס 'בבנייה' מאפשר לרוכשים לעקוב אחר התפתחות ביתם החדש.
שיקול מרכזי עבור Unelma הוא התלות ברכב. למרות שחלק מהשירותים נמצאים בהישג יד, הגישה למקומות ולשירותים אחרים עשויה להיות מאתגרת ללא תחבורה פרטית. לפרויקט אין גישה מיידית לתחבורה ציבורית לכל הצרכים היומיומיים, ולכן הבעלות על רכב היא למעשה הכרחית לניצול מיטבי של הסביבה.
Ref: VL960833
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים מאוד למי שמחפש בית מודרני המתמקד בנוחות ובסטייל בקוסטה דל סול. הוא פונה למי שמעדיף בנייה חדשה עם גימורים באיכות גבוהה ומתקנים עכשוויים כמו חדר כושר ובריכות שחייה. מיקומה של אסטפונה, בקרבה לחוף ובחיבור טוב למגרשי גולף ולחופים, מושך את מי שנהנה מאורח חיים ים תיכוני אקטיבי. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור מבוקש יעריכו את המיקום האסטרטגי ואת מאפייני הפרויקט. תאריך ההשלמה ב-2028 מאפשר תכנון עתידי. ההדגשה של חיים בחוץ, עם מרפסות שמש מרווחות וגינות, מתאימה למי שמבלה זמן רב בחוץ.
הדירות ב-Unelma מתאפיינות בסטנדרטים גבוהים של גימור ובתשומת לב מוקפדת לפרטים. החזיתות נבנו מלבנים עם בידוד פנימי, מכוסות בטיח רציף ובצבע. מחיצות פנימיות עושות שימוש במערכות גבס קלות עם בידוד, בהתאם לתקן הבנייה הטכני הספרדי (CTE). הריצוף בכל הנכסים עשוי אריחי חרסינה מבריקים, עם דגמים אנטי-סליפ למרפסות שמש. קירות פנימיים מכוסים בצבע פלסטי לבן חלק. עבודות האלומיניום החיצוניות בצבע אפור אנתרציט עם זיגוג כפול; בחדרי השינה ובסלון מותקנים תריסים מתגלגלים. המטבחים מצוידים במלואם במכשירי חשמל מודרניים, ארונות פרימיום ומשטחי עבודה. חדרי הרחצה הראשיים כוללים ריצוף קרמיקה מעוצב ואביזרי סניטריה מעוצבים.
ב-Unelma דירות החל מ-€525,000. יש זמינות של יחידות עם שני חדרי שינה בשטח מגורים של 90 מ"ר. התמחור משקף את האיכות ואת המיקום באסטפונה. כפרויקט בנייה חדשה עם השלמה צפויה ברבעון השני של 2028, הדירות מהוות השקעה מכוונת עתיד. מגוון היחידות (דירות קרקע, קומות ביניים, דופלקס) עשוי להוביל לשינויים במחירים, אך המחיר ההתחלתי מספק נקודת כניסה ברורה לפרויקט.
Unelma ממוקם באסטפונה, עיירה המפורסמת בשילוב בין קסם אנדלוסי מסורתי ומתקנים מודרניים. האזור מציע תרבות מקומית תוססת עם מסעדות וחנויות רבות, וקרבתו לחוף מעניקה גישה לחופים שונים ולפעילויות פנאי. הפרויקט עצמו תוכנן לטפח תחושת שלווה ואקסקלוסיביות, עם אזורים משותפים המעודדים רגיעה. על שטח של 137 קמ"ר ועם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, אסטפונה מציעה מקום שבו הטבע והשירותים העירוניים מתקיימים יחד בהרמוניה. עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 תושבים ב-2025, מדובר בעיר שוקקת אך נוחה למגורים. האזור זוכה ל-3,848 שעות שמש בשנה, התורמות לאקלים ים תיכוני נעים במרבית השנה.
אסטפונה מציעה סביבה דינמית עם שפע שירותים ברדיוס של 2 ק"מ, לרבות 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים. הקרבה לחוף, עם חופים כמו Playa de Guadalmansa (1.8 ק"מ) ו-Playa del Sol Villacana (2.1 ק"מ), מציעה הזדמנויות פנאי רבות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות השמש תורמות לאקלים ים תיכוני נעים. נופה של אסטפונה נע מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, ומספק נופים מגוונים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (צפוי ל-2025), אסטפונה היא עיר תוססת המאזנת שורשים היסטוריים עם מתקנים מודרניים.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של Unelma בתוך אסטפונה, ומדגישה את קרבתו לשירותים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, חנויות ומרכז העיר. אזורים ירוקים מציינים את הסביבה הטבעית, ואילו קווים מציינים קישוריות לנקודות מרכזיות כמו נמל התעופה מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Unelma ממוקם באסטפונה, עיר במערב קוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. מיקום זה מציב את הפרויקט באחד מאזורי החוף היוקרתיים ביותר בספרד, המוכר בזכות האקלים השטוף שמש, מגרשי הגולף והחופים. אסטפונה שוכנת באופן אסטרטגי בין מרבליה (כ-20 ק"מ מזרחה) לגבול גיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה בקו אווירי). הדבר מעניק לתושבים גישה למגוון רחב של אטרקציות תיירותיות אזוריות, אירועי תרבות ומרכזים מסחריים, בעוד שהעיר עצמה שומרת על אופי שקט ואותנטי יותר בהשוואה לכמה מהיעדים השכנים.
ל-Unelma גישה נוחה למגוון שירותים ולקישוריות תחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מהפרויקט. בית חולים נגיש במרחק 2.0 ק"מ. לחובבי החוף, Playa de Guadalmansa במרחק 1.8 ק"מ, ו-Playa del Cristo במרחק 2.4 ק"מ. מגרשי גולף כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.0 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ) נמצאים בסביבה. הנגישות הכבישית טובה, נתמכת בעמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.0 ק"מ. למרות שרכב מומלץ, פועלים באזור 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעים חלופות ניידות מסוימות. נמל התעופה מאלגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, כ-45-50 דקות נסיעה, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים עולות על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף הקרוב ביותר, La Rada (0.8 ק"מ). סביבתה של אסטפונה משתרעת עד להרי סיירה ברמחה, בגובה של 1,449 מטרים, ומציעה נופים מגוונים מקווי חוף ועד רמות. שילוב זה מבטיח אקלים נעים עם חורפים מתונים וקיצים חמים, התורם לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד אסטפונה, הנגיש מ-Unelma, מספק אפשרויות פנאי נרחבות. חוף La Rada במרחק 0.8 ק"מ בלבד, וגם Playa del Angel (1.6 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ) נגישים בקלות. האזור הוא יעד מוביל לגולף, עם Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.0 ק"מ ו-Flamingos Golf במרחק 1.5 ק"מ. בנוסף, אסטפונה מציעה 134 מתקני ספורט, לרבות מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ, ומרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המאפשרות ספורט ימי ופעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
בנוף הנדל"ן של קוסטה דל סול, הכולל מגוון נכסים מווילות יוקרה ועד מתחמי דירות, Unelma מתבסס כפרויקט בנייה חדשה מודרני באסטפונה. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Capri (החל מ-€520,000), המציעים דירות דומות, המחיר ההתחלתי של Unelma, €525,000, נמצא בקצה הגבוה, מה שעשוי לשקף מאפייני איכות ספציפיים או מיקום מעולה בתוך אסטפונה. Azure Estepona, עם מחיר התחלתי של €530,000, דומה בתמחור. Unelma עשוי לבלוט בהיקף שטחי המשותפים שלו (10,000 מ"ר) ובמפרט המפורט של גימורי הפנים והחוץ, וכן בהתמקדות בחיים גם בפנים וגם בחוץ. מיקומה של אסטפונה, שהולך וצובר פופולריות בזכות האיזון בין שירותים לאווירה אותנטית יותר מיעדים אחרים בקוסטה דל סול, מספק בסיס איתן גם למגורים וגם להשקעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID