立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Unelmaはマラガ県内の自治体であるエステポナに位置しています。エステポナは美しい海岸線と豊かな文化で知られています。海岸および日常の利便施設に近い戦略的な立地により、実用的で快適な住環境が確保されています。都市部と自然景観の両方に近いことから、バランスの取れた暮らしを実現します。
本プロジェクトは、高品質な仕上げと十分な屋外空間を備えた現代的なマンションを求める購入者に適しています。開放的なリビング、広々としたテラス、自然光を最大限に取り込む設計は、快適さと機能性を重視する方々に魅力的です。屋内と屋外の暮らしをシームレスにつなぐ、リラックスとアクティブな活動の両方を支えるライフスタイルを提供します。
Unelmaは現在建設中で、完成予定時期は2028年第2四半期です。開発物件は2棟の建物で合計75戸のマンションで構成され、庭付きの1階住戸、テラス付きの中層住戸、メゾネット、ルーフテラス付きペントハウスが含まれます。「建設中」のステータスにより、購入者は新居ができあがっていく過程を見ることができます。
Unelmaにおける重要な留意点は、車への依存性です。一部の利便施設には近いものの、自家用車なしでは他の場所やサービスへのアクセスが難しい場合があります。日常のすべてのニーズに対応する公共交通機関への即時アクセスがないため、周辺環境を最大限に活用するには車の所有が事実上不可欠です。
Ref: VL960833
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、コスタ・デル・ソルで快適さとスタイルを重視した現代的な住まいを求める方に最適です。高品質な仕上げと、ジムやプールなどの現代的な設備を備えた新築を好む方々に魅力的です。海岸に近く、ゴルフ場やビーチへのアクセスが良いエステポナの立地は、アクティブな地中海ライフスタイルを楽しむ方々を惹きつけます。人気エリアで賃貸需要の見込める物件を探す投資家にとっても、戦略的な立地とプロジェクトの特徴は魅力的です。2028年の完成予定は将来の計画を立てやすくします。広々としたテラスや庭など、屋外での暮らしを重視した設計は、屋外で過ごす時間の長い方に適しています。
Unelmaの住戸は、高い仕上げ基準と細部へのこだわりで際立っています。外壁は組積造と内部断熱材で施工され、連続的な塗り壁と塗装で仕上げられています。室内の間仕切りには断熱材を組み込んだ軽量プラスターボードシステムが採用され、スペイン建築技術基準（CTE）に準拠しています。床材は全面磁器ストーンウェアで、テラスには滑りにくいタイプが使用されます。内壁は滑らかな白色プラスチック塗料で仕上げられています。建具外部はアンスラサイトグレーのアルミ製で二重ガラスを採用、寝室とリビングにはシャッターが付いています。キッチンは現代的な家電、高級キャビネット、ワークトップを完備しています。メインバスルームには洗練されたセラミックタイルとデザイナーズ衛生器具が採用されています。
Unelmaのマンションは最低販売価格€525,000です。延床面積90 m²の2LDKの住戸が用意されています。この価格は、エステポナでの品質と立地を反映しています。2028年第2四半期の完成が予定されている新築プロジェクトとして、これらの住戸は将来性のある投資対象です。住戸タイプの多様さ（1階住戸、中層住戸、メゾネット）により価格差は生じますが、最低販売価格は本開発への明確な入口を示しています。
Unelmaはエステポナに位置しており、この町は伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性の融合で知られています。多数のレストランやショップがある活気あるローカル文化に加え、海岸に近いことから様々なビーチやレジャー活動へのアクセスが可能です。開発物件自体は静けさと高級感を醸し出すよう設計されており、共用エリアはリラックスを促します。面積137 km²、年間平均気温19.2°Cのエステポナは、自然と都市の利便性が調和して共存する場所です。2025年の推計人口は79,621人で、活気がありながらも住みやすい規模の都市です。年間日照時間は3,848時間で、年間の多くの期間、快適な地中海性気候をもたらします。
エステポナは活気ある環境を備え、半径2 km以内に50件のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、2つの公園など豊富な利便施設があります。Playa de Guadalmansa（1.8 km）やPlaya del Sol Villacana（2.1 km）などのビーチに近く、レジャーの機会に恵まれています。年間平均気温19.2°C、日照時間3,848時間が快適な地中海性気候をもたらします。エステポナの風景は肥沃な渓谷からシエラ・ベルメハなどの山岳地帯まで及び、多彩な景色を提供します。推計人口79,621人（2025年）のエステポナは、歴史的な伝統と現代的な施設のバランスの取れた活気ある都市です。
このインタラクティブマップは、エステポナ内のUnelmaの位置を表示し、ビーチ、ゴルフ場、ショップ、市街中心部などの主要な利便施設への近さを示しています。緑色のエリアは自然環境を表し、線はマラガ空港などの主要地点への接続を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Unelmaはマラガ県西部のコスタ・デル・ソルにある都市エステポナに位置しています。この立地により、プロジェクトはスペインで最も高級な海岸リゾート地の一つに位置することとなり、その日当たりの良い気候、ゴルフ場、ビーチで知られています。エステポナはマルベーリャ（東へ約20 km）とジブラルタル国境（西へ直線距離約36 km）の間の戦略的な位置にあり、住民は地域の観光名所、文化イベント、商業拠点への幅広いアクセスが得られる一方、市自体は近隣の他の観光地と比較してより静かで本物の雰囲気を保っています。
Unelmaは様々な利便施設や交通手段への便利なアクセスの恩恵を受けています。最寄りのスーパーマーケットは1.3 km、薬局は1.2 kmの場所にあります。病院は2.0 km以内で利用可能です。ビーチ好きには、Playa de Guadalmansaが1.8 km、Playa del Cristoが2.4 kmの場所にあります。Club de Golf El Coto de la Serena（1.0 km）やFlamingos Golf（1.5 km）などのゴルフ場も近くにあります。道路アクセスは良好で、1.0 km先にはEV充電ステーションもあります。車が推奨されますが、この地域には8路線の公共交通機関と50の停留所があり、ある程度の移動手段の選択肢もあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離64 km、車でおよそ45〜50分、ジブラルタル空港（GIB）は直線距離36 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均気温19.2°C、年間日照時間3,848時間の地中海性気候に恵まれています。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、この間の水温は20°Cを超えます。プロジェクトは海抜15 mの標高に位置し、最寄りのビーチLa Rada（0.8 km）へと1.9%の緩やかな傾斜で下っています。エステポナ周辺は標高1,449 mのシエラ・ベルメハ山塊まで広がり、海岸線から高地まで多様な景観を提供します。この組み合わせにより、穏やかな冬と暖かい夏を持つ快適な気候が保証され、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Unelmaからアクセスできるエステポナ近郊の海岸線は、豊富なレジャー選択肢を提供します。La Radaビーチはわずか0.8 km先にあり、Playa del Angel（1.6 km）やPlaya del Cristo（2.4 km）も簡単にアクセスできます。この地域は屈指のゴルフの目的地であり、Club de Golf El Coto de Serenaは1.0 km、Flamingos Golfは1.5 km先にあります。さらに、エステポナには134のスポーツ施設があり、0.4 km先にはスポーツセンター、Puerto Estepona（1.7 km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツや海洋アクティビティが可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
高級ヴィラからマンション複合施設まで多様な物件が揃うコスタ・デル・ソルの不動産市場において、Unelmaはエステポナの現代的な新築物件として確固たる地位を築いています。同様のマンションを提供するAcqua Gardens（€418,800〜）やCapri（€520,000〜）と比較すると、Unelmaの最低販売価格€525,000はやや高めに位置し、特定の品質上の特徴やエステポナ内での優れた立地を反映している可能性があります。最低販売価格€530,000のAzure Esteponaは価格帯が同等です。Unelmaは、共用エリアの規模（10,000 m²）、内装・外装の仕上げに関する詳細な仕様、屋内と屋外の両方の暮らしを重視している点で差別化を図っていると考えられます。利便性と、コスタ・デル・ソルの他の観光地よりも本物の雰囲気とのバランスでますます人気が高まっているエステポナの立地は、居住用途にも投資用途にも強い基盤を提供します。
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