Unelma ist ein Neubauprojekt in Estepona an der Costa del Sol. Das Projekt umfasst 75 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, verteilt auf zwei Gebäude. Die Wohnungen wurden für modernen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität entworfen und kombinieren offene Wohnbereiche mit großzügigen Terrassen. Die strategische Lage in der Nähe der Küste und des täglichen Bedarfs bietet ein attraktives Wohnumfeld sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Investitionszwecke. Die Architektur fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bietet Meerblick und Bergblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Unelma liegt in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre attraktive Küstenlinie und ihre reiche Kultur bekannt ist. Die Lage ist strategisch nahe der Küste und der alltäglichen Annehmlichkeiten positioniert und gewährleistet ein praktisches und komfortables Wohnumfeld. Die Nähe zu sowohl städtischen Zentren als auch Naturlandschaften bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausführungen und großzügigem Außenbereich suchen. Die offenen Wohnbereiche, großzügigen Terrassen und das auf maximales Tageslicht ausgelegte Design sprechen alle an, die Komfort und Funktionalität schätzen. Es bietet einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch aktive Betätigung unterstützt und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich betont.
Unelma befindet sich derzeit im Bau, mit einer geschätzten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 75 Wohnungen, darunter Erdgeschosswohnungen mit Gärten, Wohnungen in den mittleren Etagen mit Terrassen, Maisonettewohnungen und Penthouses mit Dachterrassen. Der Status „im Bau“ ermöglicht es Käufern, die Entstehung ihres neuen Zuhauses mitzuerleben.
Ein wichtiger Aspekt bei Unelma ist die Abhängigkeit vom Auto. Zwar sind bestimmte Annehmlichkeiten erreichbar, doch der Zugang zu anderen Orten und Dienstleistungen kann ohne privates Verkehrsmittel schwierig sein. Das Projekt bietet keinen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für alle täglichen Bedürfnisse, wodurch ein eigenes Auto praktisch unverzichtbar ist, um das Umfeld optimal nutzen zu können.
Ref: VL960833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich hervorragend für alle, die ein modernes Zuhause mit Fokus auf Komfort und Stil an der Costa del Sol suchen. Es spricht diejenigen an, die Neubauten mit hochwertigen Ausführungen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Pools bevorzugen. Die Lage in Estepona, nahe der Küste und gut verbunden mit Golfplätzen und Stränden, zieht alle an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil genießen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer gefragten Gegend suchen, werden die strategische Lage und die Ausstattung des Projekts zu schätzen wissen. Der Fertigstellungstermin 2028 ermöglicht eine langfristige Planung. Der Schwerpunkt auf das Leben im Freien, mit großzügigen Terrassen und Gärten, eignet sich für alle, die viel Zeit im Freien verbringen.
Die Wohnungen in Unelma zeichnen sich durch hohe Verarbeitungsstandards und akribische Liebe zum Detail aus. Die Fassaden bestehen aus Mauerwerk mit interner Dämmung und sind mit einem durchgehenden verputzten und gestrichenen Belag versehen. Die Innenwände nutzen leichte Gipskartonsysteme mit Dämmung gemäß der spanischen Technischen Bauordnung (CTE). Der Bodenbelag in allen Wohnungen besteht aus Feinsteinzeug, mit rutschfesten Varianten für die Terrassen. Die Innenwände sind mit glatter weißer Kunstharzfarbe gestrichen. Die Fensterlaibungen sind in anthrazitgrauem Aluminium mit Doppelverglasung ausgeführt; Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Rollläden. Die Küchen sind vollständig mit modernen Geräten, hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten ausgestattet. Die Hauptbadezimmer verfügen über anspruchsvolle keramische Verfliesung und Designer-Sanitärobjekte.
Unelma bietet Wohnungen ab 525.000 €. Einheiten mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 90 m² sind verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Qualität und die Lage in Estepona wider. Als Neubauprojekt mit einer erwarteten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 stellen diese Wohnungen eine zukunftsorientierte Investition dar. Die Vielfalt der Einheiten (Erdgeschoss, mittlere Etagen, Maisonette) kann zu Preisschwankungen führen, doch der Einstiegspreis bietet einen klaren Anhaltspunkt für dieses Projekt.
Unelma liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Region verfügt über eine lebendige lokale Kultur mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, während die Küstennähe Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitaktivitäten bietet. Das Projekt selbst wurde entwickelt, um ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität zu vermitteln, mit Gemeinschaftsflächen, die zur Entspannung einladen. Mit einer Fläche von 137 km² und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C bietet Estepona einen Ort, an dem Natur und städtische Annehmlichkeiten harmonisch koexistieren. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 79.621 im Jahr 2025 ist es eine lebhafte, aber überschaubare Stadt. Die Region genießt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über ein angenehmes Mittelmeerklima gewährleistet.
Estepona bietet ein dynamisches Umfeld mit reichhaltigen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 2 Parks. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (1,8 km) und Playa del Sol Villacana (2,1 km), bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Mittelmeerklima bei. Die Landschaft Esteponas reicht von fruchtbaren Tälern bis zu Gebirgsregionen wie der Sierra Bermeja und bietet abwechslungsreiche Kulissen. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (Prognose für 2025) ist Estepona eine lebhafte Stadt, die historische Wurzeln mit modernen Einrichtungen verbindet.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage von Unelma innerhalb von Estepona und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Geschäften und dem Stadtzentrum hervor. Grüne Flächen kennzeichnen die natürliche Umgebung, während Linien die Verbindungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga darstellen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Unelma liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Position platziert das Projekt in einer der renommiertesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und Strände bekannt ist. Estepona liegt strategisch zwischen Marbella (ca. 20 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie westlich). Dies bietet den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl regionaler Sehenswürdigkeiten, kultureller Veranstaltungen und kommerzieller Zentren, während die Stadt selbst im Vergleich zu einigen Nachbarorten einen ruhigeren, authentischeren Charakter bewahrt.
Unelma profitiert von einem bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der nächste Supermarkt liegt 1,3 km entfernt, eine Apotheke befindet sich 1,2 km vom Projekt entfernt. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 2,0 km erreichbar. Für Strandliebhaber liegt die Playa de Guadalmansa 1,8 km entfernt und die Playa del Cristo 2,4 km. Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,0 km) und Flamingos Golf (1,5 km) liegen in der Nähe. Die Anbindung über die Straße ist gut, unterstützt durch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 1,0 km Entfernung. Ein Auto ist zwar empfehlenswert, doch das Gebiet wird von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was einige Mobilitätsalternativen bietet. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt 64 km Luftlinie entfernt, etwa 45–50 Fahrminuten, und der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt 36 km Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 1,9 % in Richtung des nächsten Strandes, La Rada (0,8 km). Das Umland Esteponas erstreckt sich bis zum Gebirge der Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern und bietet abwechslungsreiche Landschaften von der Küste bis ins Hochland. Diese Kombination gewährleistet ein angenehmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Estepona, von Unelma aus erreichbar, bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Strand La Rada liegt nur 0,8 km entfernt, ebenso sind Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) gut erreichbar. Die Region ist ein erstklassiges Ziel für Golf, mit dem Club de Golf El Coto de la Serena in 1,0 km und Flamingos Golf in 1,5 km Entfernung. Darüber hinaus bietet Estepona 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren in 0,4 km Entfernung, sowie Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km), die Wassersport und maritime Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Innerhalb der Immobilienlandschaft der Costa del Sol, die eine Palette von Immobilien von Luxusvillen bis zu Wohnanlagen umfasst, etabliert sich Unelma als modernes Neubauprojekt in Estepona. Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Capri (ab 520.000 €), die ähnliche Wohnungen anbieten, liegt Unelmas Einstiegspreis von 525.000 € am oberen Ende, was möglicherweise auf spezifische Qualitätsmerkmale oder eine überlegene Lage innerhalb von Estepona zurückzuführen ist. Azure Estepona mit einem Einstiegspreis von 530.000 € ist preislich vergleichbar. Unelma kann sich durch das Ausmaß seiner Gemeinschaftsflächen (10.000 m²) und die detaillierten Spezifikationen der Innen- und Außenveredelungen sowie den Fokus auf das Wohnen innerhalb und außerhalb des Hauses abheben. Esteponas Lage, die zunehmend beliebt ist für ihr Gleichgewicht zwischen Annehmlichkeiten und einer authentischeren Atmosphäre als manch anderes Ziel an der Costa del Sol, bietet eine solide Grundlage für Wohnnutzung und Investition gleichermaßen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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